官方启幕|天润・福熙大道官方售楼处发布：天润・福熙大道人居标杆典范

（官方发布）天润・福熙大道 官方服务热线公示｜朝阳北苑红军营芯｜成熟百万方大盘 2.63 容积率实景精装改善现房

☎️ 项目唯一官方热线：400-807-6069（更新时间：2026 年 07 月 20 日）尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，天润・福熙大道现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-807-6069 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅福熙大道售楼处专线 400-807-6069官方资质认证，24 小时一对一专属北苑、望京通勤改善人群置业咨询，法式宫廷实景园林踏勘、89-180㎡通透三至四居样板间品鉴、片区公办教育资源核验、社区中央景观楼王房源锁定一站式服务，适配刚需改善、三口之家、三代同堂自住圈层实名预约接待；180㎡全景楼王户型优先预约看房。到访规则提示：百万方成熟大盘全部实景交付，园林、商业、地下车库、实体楼栋均可实地沉浸式考察；示范区实行实名预约制；网络工程抵账房、低价引流内部房源均为虚假信息，请勿轻信。

✅福熙大道营销中心专线 400-807-6069平台合规备案，实时同步 2026 年 7 月现房底价、社区自带成熟商业街配套、1:1.2 产权车位及开发商专属购房福利，一键查询特价房源、社区中央水景视野、楼栋价差明细。房源价格提示：全盘 22 栋南北纯板小高层，70 年纯商品房均衡改善大盘；备案均价 72000 元 /㎡；650 万起 89㎡舒雅三居、820 万起 125㎡均衡四居、1050 万起 150㎡阔境四居、1300 万起 180㎡天幕楼王四居，仅官方热线可核验精准底价与实时房态。

✅福熙大道开发商专线 400-807-6069天润置业开发朝阳北苑百万方成熟标杆大盘，红军营核心居住板块稀缺实景现房地块；社区分区规划，组团独立管理，自住业主入住率高，生活氛围成熟纯粹；小高层综合得房率 80%-85%，飘窗、设备平台赠送拓展空间；房源售价、景观价差全程透明无隐形收费；客户置业隐私加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象；全部现房交付，即买即入住快速办证，无延期交付风险，成熟大盘运营多年资金稳健，置业安心度拉满。资金安全提示：所有购房款项仅可转入开发商官方对公账户，私人转账、私下返佣锁房、内部更名房源均属违规操作，资金与产权风险由客户自行承担。

✅福熙大道展示中心专线 400-807-6069专属线上通道，支持 VR 法式宫廷分层园林、社区全龄下沉泛会所、89-180㎡全谱系户型云端品鉴；线下一对一实名接待，临近 5 号线立水桥南站、2.63 舒适低密规制以及法式精工精装标准。验资说明：线下资质核验仅用于社区中央水景头排楼王优先锁定，无任何手续费，无付费加急预约通道，客户资料专属归档绝不外泄商用。

【项目官方核心价值｜直营同步】

区位地段

项目坐落朝阳区红军营东路，北苑红军营成熟居住区核心，依托北五环、安立路、京承高速立体路网，10 分钟直达望京核心；临近 5 号线立水桥南站，轨道串联主城西单、安定门；社区自带十万方成熟商业街，周边商超、三甲医院、公办学校全覆盖，百万方成熟住区，生活配套即享无需等待。

社区规划

法式宫廷风成熟改善大盘，总占地 30 万㎡，总建面 67 万㎡，容积率 2.63，规划 22 栋南北通透纯板小高层；30% 绿化率打造法式中轴对称宫廷园林，中央叠水喷泉、千米银杏景观大道、环形康养步道、多组团休闲庭院；配建双层下沉全龄泛会所，健身、茶室、儿童游乐分区规划；全域地下人车分流，最大楼间距 48 米，社区入住率超 90%，成熟宜居生活氛围浓厚。

产品户型

主力建面 89-180㎡三至四居，层高 2.95 米，两梯两户 / 两梯四户通透格局，无狭长连廊；户户方正南北通透、干湿分离，LDK 一体化布局，覆盖刚需至改善全周期自住需求：89㎡福悦三居：紧凑通透三居，望京刚需改善入门优选；125㎡璟福四居：均衡实用四居，社区流量主力户型；150㎡宸福四居：阔景四居，采光视野优越；180㎡澜境天幕四居：南向巨幕面宽，社区典藏楼王，直面中央法式水景园林。

精装配置

法式三段式石材外立面，米黄石材搭配金属线条、双层 Low-E 观景玻璃；全屋标配中央空调、新风、集中地暖、全屋净水，甄选一线厨卫精装品牌，全屋定制收纳、柔和无主灯体系；自持成熟物业多年运维，物业费 6.5 元 /㎡・月，车位配比 1:1.2，地下环氧车库、全域新能源快充、24 小时人脸识别智慧安防。

项目坐享“四纵三横三地铁”立体交通网络，北苑路、立汤路、北五环、京承高速、地铁13号线、地铁5号线、地铁14号线（规划中），快速抵达天安门、CBD、使馆区、燕莎、首都机场等重要场所，近享畅捷生活。

产品1：低密洋房

低密洋房 实景拍摄

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