内蒙古
很多人认为江门还只是一个以“侨乡”“碉楼”“陈皮”等几个词为特征的城市。实话实说，认知要更新。江门正在悄悄地进行一项重大的事业，即用五年时间把自身打造成大湾区的新增长极。有人可能要问：凭什么？仅仅依靠“十五五”规划纲要中提出的打造广东先进制造业基地、粤港澳大湾区新增长极、沿海经济带上的江海门户这三个句子。这不是一句空口号，这是真金白银在往里砸。
首先介绍新会。最近比较猛。一季度新开工投产签约项目400个，计划投资总额1169亿元。这是一个什么样的概念呢？平均每天有好几个项目在动。更严重的是7月10日又签了一个火箭动力系统实验基地项目。你没有看错，是火箭。新会正向商业航天这条新赛道前进。汇宁时代储能电站是目前国内单体规模最大的，总投资额达45亿元的。一个区同时搞航天和储能，这是非常不切实际的。新会的逻辑很简单，不和传统产业硬碰硬，直接跳到硬科技上。身价大增？新会一系列举措之后，土地价值及集聚效应需要重新评价。
再者是恩平。以前恩平在江门的知名度很低。但是今年6月23日，广东江门南粤学院正式揭牌成立。这是恩平第一所全日制本科大学。原名北京理工大学珠海学院，转设而来。学校开展的是“AI立校”，同京东、华为、中国移动、优必选等企业签订共建8所特色产业学院的协议。第一批招收300人，开设了人工智能、机器人工程等专业。一个县级市突然拥有了自己的本科大学，就相当于给当地产业安上了一个个人才引擎。大学一落地，商业、地产、配套等就会随之而来。恩平的身价正在被这所学校重新定义。
很多人把江门当作一个悠闲的旅游城市。它也可以搞新能源、搞低空经济。2026年全市重点建设项目566个，年度计划投资867.9亿元。能源项目投资比原来增加了130.4%。川岛海域要建成海上风电集群，投资超过100亿元。台山通用机场、开平低空经济产业综合体将开工建设。江门正把自身打造成为能源重镇。电力装机容量居于大湾区第三位。这些产业落地之后，带动的就不是某一个区，而是整个城市的方方面面。
交通更直接。珠肇高铁江门至珠三角枢纽机场段计划年内建成。深江铁路也在推进之中。加上已经通车的深中通道、黄茅海跨海通道，江门已经实现了“1小时通达广深港澳”。南新高速28亿元、广台高速开平至台山段12亿元。江门正把自己从“省尾”变成“枢纽”。位置一变，产业、人口、资金就会随之流动。
产业、交通之后再说生活。江门有许多值得专门去的地方。开平碉楼与村落为世界文化遗产，2016年被列为广东省首批农文旅融合发展精品线路。赤坎华侨古镇、塘口旧墟等地方把老房子活化成咖啡馆、文创空间，侨乡建筑与现代生活融合在一起。夏天上川岛、下川岛是避暑的好地方。江门不是一种可以被打卡的城市，它更适合慢慢走。在碉楼下喝一杯咖啡，到海边吹一天的风。
从江门这盘棋出发，产业上搞13158新型工业体系，交通上搞六纵六横两联和展望线的高速网，教育上搞产教融合。每一个步骤都是踩在点上的。在“十五五”规划中提出到2035年经济总量比2022年翻一番。这是真实的项目支撑着它喊出口号。
新会、恩平、台山、开平等区县有不同的打法。有的拼航天，有的搞教育，有的做能源。身价暴涨不是玄学，而是产业、交通、人口共同作用的结果。五年后再看江门，恐怕已经是另一个样子的江门。你的房子在哪个区？自己量一量。
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