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2026上海顶豪第一红盘，没有之一！

安澜上海，凭借市中心首个抬板豪宅的规划+实景示范区兑现，强势领衔上海3000万+顶豪赛道，成为当下上海乃至全球资本布局中国核心资产，绕不开的核心价值标杆。

它的火爆堪称是全方位、断层式领跑：

1、人气断层炸裂，顶豪跑出改善盘流量

自实景示范区开放，安澜上海的产品实力不再局限于纸面规划，全域抬板、立体园林、高浓度会所场景等全部实景呈现，让高净值客户的选择愈发笃定，项目人气、成交持续双线冲高。

刚刚落幕的端午小长假，项目到访量强势突破500组

要知道，安澜上海主力总价3000万-1亿是纯粹顶豪，却跑出颠覆市场的热度，人气不仅领跑所有同级顶豪，甚至超过市区一众千万级改善楼盘，这份断层式热度，就是项目顶级产品力最硬核的市场背书

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为保障您的专属看房体验，安澜上海售楼处现全面实行预约制接待。

一、核心联系方式

安澜上海售楼处电话：400-8100-015（工作日9:00-21:00，周末无休）

安澜上海营销中心电话：400-8100-015（可直接咨询房源动态、活动详情）

安澜上海开发商售楼部热线：400-8100-015（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

安澜上海售楼处地址：上海市普陀区府村路与礼泉路交叉口西北200米

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。

二、拨打与服务说明

预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-8100-015预约，避免排队等待。

专属权益：预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

三、防伪与合规提示

安澜上海售楼处电话：400-8100-015

核验要点：认准统一热线400-8100-015，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

安澜上海售楼处电话☎：400-8100-015【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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项目推售详情

据悉：徐汇滨江顶豪【安澜上海】东区推出全新169-400㎡顶豪产品，即将开启认购。其中169㎡首次将门槛拉低到全盘最小，而400㎡则直接把天花板顶到了“亿级”。另西区约238/275/370㎡4-5房在售，均价17.91万/㎡；目前已开盘，以当月劲销22.6亿优越成绩，完美收官；在新政之下，该项目异常火爆！目前还有少量房源在售，总价3800万起，样板间开放中，线上提前预约！

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2026年上半年，房地产市场运行呈现“总量筑底、结构分化”的特征。同时，随着房地产市场供求关系发生重大变化，行业正由增量时代加快迈向存量时代，这一变化正在重塑市场运行机制，也将深刻影响未来房地产行业的发展方向。

从市场表现来看，存量时代的特征已越来越明显。

首先，住房需求的实现方式正在发生变化。过去较长时期，居民住房需求主要依靠新房满足，房地产市场更多关注新房销售、土地供应和开发投资等指标。随着我国住房存量规模持续扩大，二手房市场的重要性不断提升，住房交易结构正在发生深刻变化。

一方面，2026年上半年，全国新建商品房销售面积同比下降11.6%，开发投资同比下降18%，土地成交继续缩量；另一方面，上半年全国二手房网签面积同比增长10.2%，二手房在新房和二手房交易总量中的占比为50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。重点城市表现更为明显，根据中指数据，上半年30个重点城市二手住宅成交套数占新房及二手房合计成交量的比重为68%，较去年全年继续提升3.5个百分点。北京、上海上半年二手房成交量均创近五年同期新高。

从各项数据来看，居民住房需求仍在，只是需求结构发生变化。经过近几年的市场调整，部分核心城市二手房总价已降至更多刚需家庭可负担的区间，越来越多刚性住房需求通过二手房解决居住问题；与此同时，新房市场更加聚焦改善性住房需求，优质改善类产品成为市场供应的重要方向。未来，新房和二手房将在满足不同层次住房需求方面发挥各自作用，共同构成房地产市场的重要组成部分。

从国际经验来看，在房地产进入存量时代后，新房交易下降、二手房交易占比提升是一种普遍规律，住房交易总量通常不会明显下降。因此，未来判断房地产市场运行情况，需要更加关注住房交易总量及新房、二手房之间的结构变化。

其次，存量时代正在重塑房地产价格形成机制。

过去，市场供应主要来自开发企业，新房价格一定程度上发挥市场价格锚作用；随着二手房成交占比不断提升，市场价格越来越由大量分散的买卖双方共同决定，二手房价格对整体市场预期的影响持续增强。

根据中指百城价格指数，上半年百城二手住宅价格累计下跌2.90%，跌幅较去年下半年已明显收窄，上海二手房价格已连续4个月环比上涨，深圳6月环比转涨；与此同时，6月末重点25城挂牌量较去年高点下降约6%，北京、上海挂牌量分别下降19%、27%，市场逐步由“挂牌增加、以价换量”转向“挂牌趋稳、供需改善”。

此外，从市场运行规律来看，投资端调整是房地产供需关系重构过程中的阶段性特征，本质上是“控增量、去库存”政策导向下供给缩量的客观体现。今年上半年，300城住宅用地成交面积同比下降24%，全国房屋新开工面积同比下降23.4%。短期来看，新开工和土地成交或仍将保持低位运行，为库存出清和供需再平衡创造条件。

与此同时，随着城市更新持续推进，房地产行业的发展重心也将逐步由增量开发向存量更新延伸。未来，城中村改造、危旧房改造、老旧小区更新以及闲置资产盘活等，将成为房地产投资和企业发展的重要方向。

为顺应房地产市场由增量时代向存量时代转变的趋势，房地产企业应加快由传统开发商向开发、运营、服务并重的综合服务商转型。在持续推进“好房子”建设的同时，更加注重“好运营”与“好服务”，不断提升资产运营能力和居住服务水平。积极拓展城市更新、住房租赁、资产运营、物业服务等业务，围绕存量资产运营和居住服务培育新的增长点，推动形成开发、运营、服务协同发展的良性循环，促进行业高质量发展。