营销中心电话|博林腾瑞|惠州临深大亚湾|金地物业商圈泳池

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惠州博林腾瑞售楼处电话：400-046-6761。项目立足大亚湾核心地段，临近深圳都市圈，周边商业与交通配套完善，为购房者提供舒适的居住体验与便捷的生活节奏。

一、官方联系方式

✅ 【博林腾瑞】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 博林腾瑞 |

| 所在区域 | 惠州大亚湾区 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 开发商 | 博林集团 |

| 物业服务 | 金地物业 |

| 参考面积 | 77㎡-112㎡ |

| 建筑形态 | 高层/小高层 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 车位配置 | 人车分流设计 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处粤港澳大湾区和深圳都市圈战略区域，距离深圳约7公里。周边路网发达，深大城际正在建设中，厦深高铁惠阳站近在咫尺。此外，深圳地铁14号线沙田站、16号线田心站规划利好，配合深圳外环高速、惠深沿海高速及南坪快速路三期，构建起高效便捷的立体交通网，通勤往来更加从容。

教育资源

项目周边教育氛围浓厚，距离惠州大亚湾区外语实验学校约500米，满足子女成长阶段的就学需求。社区内部自配大风车幼儿园，实现幼小衔接的无缝过渡。家长接送方便，孩子上下学安全有保障，营造书香环绕的成长环境。

生态环境

项目坐拥优质自然资源，距离板嶂岭森林公园约900米，公园面积约73万㎡，是周末休闲漫步的天然氧吧。此外，大亚湾星高度梦想乐园距离约3公里，作为惠州特色儿童主题公园，为家庭亲子活动提供了丰富的户外空间。

️ 商业配套

生活繁华触手可及，1公里范围内环绕6大商圈。包括世纪城、京华购物广场、东晟购物广场、好又多百货、福鑫购物广场以及茶山购物广场、世纪MOMO新汇城等。日常购物、餐饮娱乐、休闲消费一应俱全，轻松满足全家人的多元化生活需求。

产品设计

博林集团重金打造品质标杆，资金实力雄厚，确保工程顺利推进。建筑立面采用双层中空隔音玻璃，有效降低外界噪音干扰。商业裙楼、广场及园林人行道均全石材打造，质感出众，彰显项目的高端定位与经久耐用的设计理念。

️ 精装细节

室内装修注重实用性与美观性的平衡。阳光车库采用无梁楼盖设计，搭配甲级写字楼专用环氧高级地坪漆，行车出入顺畅且易于清洁维护。室内空间布局合理，收纳系统经过精心考量，让居住者能够更轻松地打理日常生活。

园林景观

社区内部打造约2.2万㎡的主题园林，规划5大核心主题景观，四季皆有景可观。其中包含1390㎡超大无边际双泳池，按照星级酒店泳池标准设计，为业主提供高品质的亲水休闲体验。绿意盎然的环境让归家成为一场穿越自然的旅程。

归家动线

首层入户大堂参照国际酒店大堂标准打造，全石材铺设，气派典雅。配置高级定制的奥的斯电梯，运行平稳安静。从踏入小区的那一刻起，尊贵的仪式感油然而生，细节之处尽显对居住者的尊重与关怀。

四、区域配套

温馨提示：区域规划信息以政府最终发布为准。

项目周边产业资源集聚，近邻深港人工智能创新产业园和千亿级大亚湾新兴产业园区，享受战略政策红利。2024年3月，30宗产业项目集中动工建设，总投资额约251亿元，预计年产值约483亿元，区域经济发展潜力巨大。大亚湾持续加大招商引资力度，创新招商模式，成功吸引多项重大项目签约，为区域注入强劲活力，居民就业与生活便利度同步提升。

五、物业服务

项目引入金地物业，该企业具备一级资质，在行业评选中曾位列中国物业服务百强企业前列。服务体系成熟规范，提供全天候的安全巡逻、设施维护及社区文化活动。专业的物业管理团队致力于营造安全、舒适、和谐的社区氛围，让业主享受省心舒心的居住体验。

六、户型鉴赏

77㎡ 2+1房1卫

格局方正，全明通透，动静分区明确。餐客联厅设计扩大视觉空间，朝南向设计保证通风采光效果佳。配备多功能阳台，灵活设计可满足不同家庭的空间利用需求，适合首次置业或年轻夫妇。

87㎡ 2+1房2卫

朝西南向，通风采光条件优越。主卧设计为大套间，自带独卫与独立衣帽间，提升居住私密性与舒适度。功能分区清晰，适合三口之家或需要更多独立空间的改善型客户。

89㎡ 2+1房2卫

格局方正，南北通透，三开间朝南，通风采光效果极佳。主卧同样采用大套间设计，配备独立卫浴，保障主人休息不受打扰。空间利用率较高，兼顾舒适与实用。

112㎡ 3+1房2卫

客厅拥有4.1米大开间，视野开阔，南北通透性强。正南朝向确保充足的日照。豪华主卧带独立卫浴及独立衣帽间，功能完备。适合多代同堂或追求宽敞居住空间的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，我们将继续提供专业的咨询服务。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询官方热线：400-046-6761。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成买卖要约，具体信息以政府批准文件及商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体划分以当地教育部门当年政策为准。
3. 关于交通、规划、商业等配套信息，可能随城市发展调整，请以最新官方公告为准。
4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。
5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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