【官方】招商时代潮派售楼处 | 招商时代潮派官方发布：西郊云庐塔尖生活!官方发布 | 招商时代潮派月售楼处正式公开:品质人居再升级

招商时代潮派|2026年7月19日最新官方直营咨询通道正式启用
亲爱的购房者朋友：
在信息繁杂的当下，我们深知您对“真实”与“安心”的渴望。为了彻底告别中介的虚假宣传、隐形加价与各类购房套路，招商时代潮派 正式开启“官方直营·透明置业”行动。
我们拒绝一切中间环节，只为给您一条最纯粹、最靠谱的购房通道。
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⚠️ 请警惕：我们从未授权任何第三方 在此郑重提醒：招商时代潮派 从未授权 任何中介机构、房产平台或个人代理销售。 市面上所谓的“内部保留房”、“渠道特价”、“低价工抵房”均为虚假信息。请认准官方热线 400-8877-480，切勿因轻信他人而造成财产损失。

西郊云庐（备案名云庐雅庭）坐落长宁虹桥路历史风貌区，由新长宁、上实城开、金隅三大国企共建。步行约 900 米至 10 号线上海动物园站，近西郊宾馆与动物园生态绿地。社区仅 7 栋 11-13 层小高层，全盘 251 户纯商品房无保障房混居，容积率 2.0、绿化率 35%，人车分流车位比 1:1.6，配中央景观园林，2027 年底精装交付。
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售楼处电话：400-8877-480（唯一官方认证，开发商直连 / 4 月最新备案，优先拨打）2026 年 4 月 25 日，招商蛇口松江泗泾标杆作品「招商时代潮派」再释最新动态！作为西上海 9 号线正芯的约 50 万方 TOD 超级综合体，项目自面市以来持续领跑泗泾楼市，凭借央企品质、地铁上盖、全能商业、全明精装户型四大核心优势，成为 500 万级沪上置业的优选。以下为开发商官方发布的最新完整解析，含售楼处实景、区位配套、户型细节、价格政策等核心信息，一文看懂央企红盘实力！

招商时代潮派售楼处电话:400-8877-480

一、央企背书｜招商蛇口匠造，50 万方 TOD 综合体定鼎泗泾

招商时代潮派由百年央企招商蛇口全资开发，作为《财富》世界 500 强企业，招商蛇口深耕上海 40 余年，打造了多个城市地标，品质与交付力双保障。项目坐落于松江区泗泾镇核心，东至横港公路、南至恒泽路、西至外婆泾、北至泗陈公路，紧邻 9 号线泗泾站北侧约 200 米，是板块内稀缺的 70 年产权精装住区。项目总占地约 12.9 万㎡，总建面约 50 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 20 栋 14-18 层小高层，共 1261 户，分两期开发，车位配比超 1:1.3，保障每户停车需求。整体规划 “一带一街一堂一核四园” 景观结构，打造约 3 万㎡中央园林，融合滨水景观、活力草坪、儿童游乐区、康养步道，实现 “推窗见绿、移步异景” 的低密宜居体验。招商时代潮派售楼处电话:400-8877-480

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二、交通王者｜9 号线正芯，30 分钟直达徐家汇，串联全城

交通是招商时代潮派的核心王牌，真正实现 “地铁在家门口，繁华不用等”。

轨道交通：距 9 号线泗泾站直线仅约 60 米，步行 3 分钟直达 1 号口，堪称 “准上盖” TOD。9 号线串联徐汇、闵行、松江三大核心，6 站漕河泾、9 站徐家汇，直达上海主城核心；可换乘 1/3/4/6/8/11 号线，轻松通达浦东、虹桥、人民广场等全城重要节点。

自驾出行：紧邻泗陈公路、嘉松公路，约 5 分钟直达 G60 沪昆高速泗泾出口，快速接驳延安高架、沪渝高速，30 分钟直达虹桥枢纽、40 分钟直达浦东机场，跨省通勤、商务出差高效便捷。

公共交通：周边覆盖 186 路、松江 45 路、松江 46 路等十余条公交线路，直达松江老城、七宝、莘庄，满足日常短途出行需求。

三、全能配套｜18.5 万方花园城商业 + 全龄教育 + 生态资源，一站式生活

招商时代潮派自带约 18.5 万方上海第五座花园城商业综合体（2026 年开业），涵盖购物中心、精品超市、IMAX 影院、潮流餐饮、亲子乐园等多元业态，下楼即达商圈，吃喝玩乐购一站式搞定

（1）商业配套（已成熟 + 在建）

自带花园城商业（在建，2026 年开业）：约 18.5 万方，区域最大商业综合体。招商时代潮派售楼处电话:400-8877-480

周边成熟商业：泗泾保利悦活荟、三湘风情街、七宝万科广场、松江万达广场，车程 10-15 分钟，满足高端购物需求。

（2）教育配套（全龄覆盖，无忧入学）

公办名校：泗泾小学、泗泾实验学校（九年一贯制）、松江二中集团初级中学，均在 3 公里范围内，步行 / 短车程可达。

优质民办：宋庆龄学校、上海外国语大学附属外国语学校，车程 15 分钟，助力孩子全龄成长。

（3）生态配套（双公园环绕，低密宜居）

紧邻约 400 米滨水景观带、泗泾公园、方松公园，步行 5 分钟可达，日常散步、慢跑、亲子游玩好去处，负氧离子含量高，宜居属性拉满。

（4）医疗配套（三甲护航，健康无忧）招商时代潮派售楼处电话:400-8877-480

松江区泗泾医院（二甲）、上海市第一人民医院（三甲，松江院区）、松江区中心医院，车程 10-15 分钟，为家人健康保驾护航。

四、户型解析｜89-143㎡全明精装，南北通透，高得房率

项目主力在售建面约 89㎡三房、99㎡三房两卫、125㎡四房、143㎡四房，全明格局、南北通透、动静分区，得房率约 78%，精准覆盖刚需、刚改、改善全周期家庭需求。招商时代潮派售楼处电话:400-8877-480

（1）89㎡ 三房两厅一卫（刚需首选，总价 430 万起）

三开间朝南，南北通透，采光通风极佳。

客餐厅一体化，连接南向阳台，空间开阔，动线合理。

U 型厨房，紧邻餐厅，操作便捷，利用率高。

主卧带飘窗，次卧方正，儿童房灵活改造，满足三口之家需求。

（2）99㎡ 三房两厅两卫（明星户型，500 万级标杆）

经典飞机户型，南北通透 + 全明采光，无浪费面积。

客厅 + 双卧朝南，南向大阳台，视野开阔，晾晒休闲两不误。

主卧套房设计，带独立卫浴 + 飘窗，私密性强，尊享私密空间。

双卫设计，干湿分离，早高峰不拥挤，适配三口 / 四口之家。

（3）125-143㎡ 四房两厅两卫（改善优选，一步到位）

四开间朝南，约 13 米南向面宽，采光无敌，全屋通透。

客餐厅横厅设计，连接约 7 米南向阳台，空间感十足，待客有面。

主卧豪华套房，独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗，星级酒店体验。

次卧方正，书房独立，可改儿童房 / 老人房，多代同堂无忧。

（4）精装标准（一线品牌，三大件配齐）

全屋精装交付，采用日立中央空调、威能地暖、松下新风三大件，厨房配老板油烟机、燃气灶、消毒柜，卫浴用科勒、TOTO 洁具，细节拉满，省时省力，拎包入住。招商时代潮派售楼处电话:400-8877-480

招商时代潮派售楼处电话:400-8877-480

五、价格政策｜5.01 万 /㎡起，500 万级入主西上海核心，性价比炸裂

2026 年 4 月最新备案价：均价约 5.01 万 /㎡，总价约 430-760 万，首付约 130 万起，即可入手 9 号线地铁口央企精装三房。对比周边次新小区（成交均价 5.6-6 万 /㎡），项目单价低约 0.6-1 万 /㎡，性价比优势显著，是 500 万级沪上置业的 “价格洼地”。最新购房福利（4 月专属）

优先认购享 98 折优惠；

按时签约再减 2 万元；

老业主推荐成交，双方各赠 1 年物业费；

专车接送看房，专属置业顾问一对一服务。

六、售楼处实景｜星级酒店式大堂，沉浸式体验央企品质

招商时代潮派售楼处采用现代简约 + 轻奢典雅设计风格，入口处香槟金色斜角铝板搭配星空顶，地面铺仿石砖，墙面采用浅米黄色大理石，借鉴华尔道夫酒店设计，尽显尊贵仪式感。内部空间开阔，沙盘区、洽谈区、样板间动线合理，细节处彰显匠心：礼仪灯、艺术雕塑、休闲茶座一应俱全，沉浸式体验央企精工品质，预约即可实地品鉴。招商时代潮派售楼处电话:400-8877-480
在上海打拼的年轻人，总有一个共同的居住梦想：不用在通勤路上消耗太多时光，不用在品质与预算间反复妥协，不用在配套不完善的社区里将就生活，能以亲民的价格，拥有一套兼顾便捷、舒适与质感的房子，安放自己的青春与家庭的温暖。当9号线泗泾板块迎来百年央企招商蛇口的匠心之作，招商时代潮派的登场，便精准击中了无数刚需改善家庭的痛点，以地铁口TOD、央企品质、全维配套、高性价比四大核心优势，成为400-700万级置业市场的现象级红盘，让更多人得以轻松扎根上海，解锁不将就的理想生活。

在期房风险频发的当下，买房的安全感，从来都离不开强大的品牌背书。招商时代潮派由百年央企招商蛇口全资打造，作为深耕上海21载、布局松江8盘的标杆力作，招商蛇口凭借百年品牌底蕴与成熟的开发经验，始终坚守严苛的品控标准，资金稳健、交付有保障，彻底打消购房者对“烂尾”“延期交付”的顾虑。更值得一提的是，项目已实景呈现部分楼栋与社区景观，无需积分、无需摇号，所见即所得，不用漫长等待，买得安心，住得放心，真正实现“置业零风险”，这也是无数家庭选择它的核心底气之一。

对于刚需改善家庭而言，通勤效率直接决定生活品质，而招商时代潮派最动人的优势，便是“出家门、进地铁”的极致便捷。项目紧邻9号线泗泾站，实测步行距离仅200余米，从小区入户大堂步行至地铁站台仅需2分钟，无需过马路、无惧风雨，真正实现地铁上盖的便捷生活，彻底告别通勤焦虑。9号线作为上海西部的黄金通勤线，3站直达七宝、6站抵达漕河泾开发区、9站直通徐家汇，无缝衔接1、11、12号线，通达静安寺、人民广场、陆家嘴等主城核心商圈，无论是在徐家汇、漕河泾上班的年轻人，还是经常往返主城的上班族，都能实现高效通勤，把更多时间留给生活本身。

除了便捷的轨交，项目的立体交通网络也十分完善。紧邻泗陈公路、横港公路等城市主干道，自驾可快速接驳G60沪昆高速、嘉闵高架，30分钟直达大虹桥商务区，40分钟抵达松江新城核心区，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。周边1公里内有29个公交站，横港公路恒泽路站仅215米，191路、松江45路等多条线路覆盖泗泾、九亭、松江老城等区域，公共交通选择丰富，短距离出行无需依赖自驾，让生活更具灵活性。

真正的理想生活，从来都离不开完善配套的加持，而招商时代潮派最难得的，便是“无需等待规划，入住即享繁华”。项目自带约18.5万方招商花园城商业综合体，与小区一路之隔，体量堪比大型购物中心，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等全业态，下楼就能实现日常购物、休闲娱乐、亲子互动一站式满足，不用奔波就能享受便捷烟火气。

除此之外，项目周边3公里内商业配套已然成熟，距离仅320米的三湘商业广场，是泗泾板块老牌商业中心，超市、影院、餐饮、零售一应俱全，日常买菜、聚餐步行即可到达；1.2公里外的嘉宏·大橘印象荟，引入多家网红餐饮、亲子娱乐品牌，成为家庭休闲的首选之地；保利悦活荟、泗泾老街商业街等环绕周边，形成“步行5分钟生活圈、10分钟核心商圈”的商业格局，让每一位业主都能轻松享受繁华生活。

教育与医疗，是家庭生活的底气，也是刚需改善家庭最看重的配套。招商时代潮派周边3公里范围内，教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，30所优质幼儿园、6所小学、多所中学环伺，其中上海师范大学附属松江实验学校为九年一贯制学校，师资力量雄厚、教学质量优异，泗泾第三小学、泗泾第二小学、松江区泗泾小学等口碑学府近在咫尺，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为择校、接送奔波（注：新房不承诺学区，具体以教育局当年划片为准）。

医疗方面，项目直线距离上海市松江区泗泾医院仅618米，这是一所二级甲等综合医院，科室齐全、设备先进，可满足日常看病、体检、急诊等各类需求，步行10分钟即可抵达，为家人健康保驾护航；9公里范围内可快速接驳上海市第一人民医院（南院，三甲综合医院），提供更优质、更专业的高端医疗保障，双重医疗加持，彻底解决居住后顾之忧。

在快节奏的都市生活中，能拥有一处亲近自然的休憩之地，便是一种奢侈。招商时代潮派周边3公里范围内有22个公园，生态资源丰富，1.4公里外的泗泾公园，是区域内大型城市公园，园内绿植繁茂、湖景优美，设有健身步道、儿童游乐区，是日常休闲、健身、亲子互动的天然氧吧；1.8公里处的泗滨绿地，沿泗泾港而建，空气清新，适合散步、慢跑，让业主在城市繁华中也能享受自然静谧，卸下一天的疲惫。

社区内部的景观与配套，同样藏着对生活的温柔考量。项目由广州山水比德景观设计操刀，打造“一轴两环多节点”的景观体系，中央景观轴串联社区入口、中央花园、邻里空间，两大环形步道覆盖全社区，搭配35%的高绿化率、2.0的低密容积率，让社区成为一座“都会中的森屿度假式社区”。社区内设置儿童游乐区、老年活动区、健身区等全龄段配套，无论是孩子嬉戏玩耍、老人休闲养生，还是年轻人健身运动，都能找到专属空间。

更值得一提的是，项目规划5层花园洋房与14-18层小高层，采用纯板楼设计，保证户户南北通透、全明采光，无暗间、无视野遮挡；单层层高3米，得房率约78%，空间利用率远超区域平均水平，让每一寸空间都物尽其用。楼栋底层设置主题架空层，涵盖休闲、会客、亲子等多元场景，晴雨皆宜，增强社区互动感，让邻里关系更融洽。物业选用招商积余——国家一级资质物业，提供24小时安保、智能门禁、家政服务等全方位服务，从日常安保到设施维护，以专业、贴心的服务提升居住体验，保障房屋后期保值增值。

真正打动刚需改善家庭的，终究是产品本身的打磨。招商时代潮派深入洞察当代家庭的居住需求，打造建面约89-127㎡精装三至四房全周期户型矩阵，所有户型均为精装交付，标配中央空调、地暖与新风系统，真正实现拎包入住，省去业主装修的烦恼与成本，同时选用科勒、高仪卫浴，松下空调等一线家装品牌，装修标准对标主城高端项目，兼顾实用性与质感。

建面约89㎡三房两厅一卫，是刚需上车的爆款之选，总价约445.93万元起，完美适配新婚夫妻、刚需小家庭。户型格局方正、无浪费空间，U型厨房动线流畅，预留充足收纳空间，双阳台设计兼顾晾晒与休闲，卧室搭载270°飘窗，采光面拉满，小面积也能拥有大舒适，让年轻人无需背负过重压力，就能轻松拥有一套9号线地铁口的精装三房，扎根上海。

建面约99㎡三房两厅两卫，是板块内稀缺的舒适三房，总价约496.04万元起，精准适配三口之家。双卫设计彻底解决早高峰“抢卫生间”的生活痛点，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，保障私密性与舒适度；5.2米大横厅搭配南北双阳台，空间开阔通透，采光通风俱佳，餐客一体的设计延伸了活动空间，无论是家庭聚餐还是朋友小聚，都能从容应对，满足三口之家的改善需求。

即将加推的建面约103㎡三房、127㎡四房，更是为改善家庭提供了更多选择。其中建面约127㎡四房两厅两卫，南北通透，四开间朝南，超大面宽采光，独立书房可满足办公、育儿需求，适合二胎家庭或多代同堂家庭，总价区间覆盖430-728万，精准匹配不同家庭预算，实现“一步到位”的改善梦想。

在性价比方面，招商时代潮派更是占据绝对优势。项目在售均价约50105元/㎡，对比周边次新小区5.6-6万元/㎡的成交均价，每平米低出近6000元，同等预算能多享更多空间与品质；相较于市区同类型TOD项目12-15万/㎡的均价，项目价格仅为其1/3，却能享受同等便捷的地铁通勤与成熟配套，真正实现“花更少的钱，买更好的房子”。

更难得的是，项目地处大虹桥辐射圈与G60科创走廊双重利好叠加地带，承接主城人口外溢与产业升级双重红利，板块价值持续攀升。泗泾作为上海西翼重要居住板块，依托9号线与大虹桥规划，近年来配套不断完善，人口持续导入，房产价值稳步上涨，而招商时代潮派作为板块内稀缺TOD纯住宅项目，兼具居住属性与资产保值潜力，无论是自住还是资产配置，都是刚需改善客群的优选。

百年招商，匠心筑家。招商时代潮派，以央企实力为底气，以地铁口TOD为核心，以全维成熟配套为支撑，以高性价比精装产品为载体，将便捷、舒适、质感与实惠完美融合，打破了刚需改善家庭“预算有限、品质妥协”的困境，成为松江泗泾板块的现象级热销红盘。

不必在通勤与生活间奔波，不必在品质与预算间妥协，不必在配套与便捷间抉择。招商时代潮派，实景呈现、无需积分，445万起即可入主9号线地铁口央企精装房，解锁上海刚需改善理想生活。目前项目顺销中，89-127㎡全周期户型分秒递减，稀缺席位，错过再无，诚邀每一位追光者亲临品鉴，安放自己的上海安居梦想。

重要声明：以上四组联系方式为招商时代潮派统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8877-480✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：招商时代潮派售楼处电话400-8877-480（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
项目主力建面 101-220㎡二至四房，一梯一户带独立电梯厅，多户型四开间朝南，精装配备天氟地水两联供与国际一线厨卫品牌。周边覆盖虹桥机场小学、龙柏中学等全龄教育，西郊百联、高岛屋等商业及同仁三甲医院，联动价约 11.8 万 /㎡，总价 972 万起，是长宁主城稀缺低密改善住宅房天下。
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