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项目位置

常青花园学府侧路1号地铁6号线轻工大学站旁

项目基本信息

【总占地面积】约2.18万㎡

【计容面积】约41500㎡

【产权性质】70年

【绿 地 率】30％

【容 积 率】1.91

【交楼标准】毛坯

【总 户 数】一期298户

【车 位 比】一期1:1.1

【户型】121㎡/141㎡/179㎡

三十三载时光厚蕴，辉映常青的骄傲底色。

建筑的伟岸，从来源于对土地精神的深刻敬畏与精准解读。这片土地，不仅是武汉人居理想的肇始之地，更是一部镌刻城市发展、承载时代变迁的流动编年史。

源脉底蕴｜刻入根骨的城市骄傲

自 1993 年规划启幕，常青花园便以「统一规划、配套先行」的微缩城市营造理念，匠筑全国知名的标杆级综合性宜居大城。三十三年深耕沉淀，项目先后斩获「全国优秀住宅小区金牌」等国家级荣誉，更在时光淬炼中，积淀下无可复制的生活从容，与历经市场验证的人居确定性。

时代留白｜十年大成之上的人居定标

深谙常青土地禀赋，更懂常青居者心声。常青核心区历经十年沉淀，配套醇熟、生活蔚然大成。值此时代节点，划时代人居藏品 —— 绿城・云墅应势而来，以跨代际的硬核产品力，焕新常青人居高度，重塑其在武汉人居版图中的标杆地位。

【万象盛境】

集萃主城丰盛资源，兑现生活从容松弛。

真正的奢享，是繁华与静谧的无界相融。依托常青超前三十年的前瞻规划，项目构筑全维成熟资源闭环，让您身居常青，尽拥主城优渥生活。

宜学之境｜双本部名校领衔

出门即达常青第一学校、常青树实验学校两大本部名校，学风醇厚，成绩斐然。

常青第一学校（初中部）：2025 年 600 分以上占比 38%，示范高中上线率 61.26%，普高上线率 80.26%

常青树实验学校（初中部）：2025 年示范高中上线率 57.4%，普高上线率 78.3%）

宜行之境｜多维路网，从容出行

项目近邻地铁 2 号线、6 号线，一站可便捷换乘 7 号线；同时紧邻二环线、常青北路等城市主干道，无缝衔接汉口 CBD、汉口火车站、天河机场，轻松实现半小时高效生活圈，告别通勤焦虑。

宜乐之境｜全维商业配套，丰盈日常烟火

项目近邻永旺梦乐城、武商江豚生活家等全业态商业配套，多元消费场景下楼即达，让日常购物、休闲娱乐皆从容无忧，成就全龄家庭的丰盛生活图景。

宜居之境｜主城绿芯，鲜氧日常

项目隔街对望约 207 亩常青花园中心公园，坐拥主城核心生态资源。日常推窗即揽绿意，让天然氧吧成为生活的一部分，实现城市与自然的无界相融。

【菁英和鸣】

沉淀岁月归属感，界定精神共鸣圈。

当代精锐人群，不止寻求一处居所，更渴望一个能滋养志趣、共鸣价值的生活共同体。绿城・云墅的价值，不止于建筑本身，更在于对居者的珍视与理解

高知聚落｜文脉涵养的同频智识圈层

无需顾虑是否同频共振，自有纯粹相契的高知氛围。依托常青优质教育资源、武汉轻工大学及常青医院等医教菁英集群，项目自然汇聚行业领袖与知识阶层，以深厚文脉底蕴，涵养下一代的眼界与格局。

温情社区丨岁月沉淀，常青邻里本真

比起高端圈层的智识共鸣，更珍贵的是常青三十余年沉淀的邻里温情与社区底蕴。高阶生活不止圈层社交，更有岁月淬炼的邻里真情与归属感，浸润家人日常涵养，成就可世代传承的理想人居。

云端一墅

突破尺度格局，构筑云端隐奢生活秘境。

传统改善住宅，多只局限于面积比拼。绿城·云墅跳出固有营造逻辑，以人居需求为核心量身定制，打破空间形制束缚，从物理尺度升级到生活方式重构，重塑高阶改善范本。

大师合著｜演绎当代高定美学

联袂山水比德专业设计团队，打造中心公园 — 社区园林 — 云端私院三重景观体系。

社区规划邻里社交场、休闲庭院，安放日常闲逸与精神栖居；

借鉴高端酒店设计形制，打造约 12 米恢弘社区门头，甄选天然奢石精工铺陈，归家仪式感层层递进，每一次归来皆享尊崇礼遇。

星级会所｜高定社交场域滋养生活志趣

深谙高净值家庭轻社交生活所需，匠心打造涵盖健身、品茗、棋牌、阅读的全维度星级会所，满足日常休闲与圈层社交，开启雅致高阶生活新境。

云端私院｜将院落意象搬进城市天际

打破高层天际线的规制，将丢失已久的“院落感”重新还给生活。

【太太的四季沙龙】晨曦微露，亲手修剪一支保加利亚玫瑰，四季芬芳化作优雅的冥想室。

【先生的云顶茶席】晚霞满天，邀挚友席地而坐，品茶观云，聊时代风云与生活真意。

【孩子的星空课堂】院中搭起帐篷，数星辰听风语，赋予童年向上的视野与探索的勇气。

【全家的第二客厅】作为室内的自然延伸，让全家人在繁华之巅，依然拥抱触手可及的自然与安宁。

超前规制丨超越常规思辨的实用尺度

得益于超前的设计红利，建筑的尺度感被推向新高度。真一梯一户，电梯门开即达私属前厅；极高的空间使用率实现“多享一房”的居住需求；配合极致窗墙比与270°环幕视野，将城市流光与万顷绿意尽收眼底，成就俯瞰万象的豁达气度。

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