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交通先行

惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到一个便利的交通路网，由工人街、汉渝路、龙泉路、沙中路、沙滨路、内环快速路、红岩村大桥、石门大桥、鹅公岩大桥、嘉华大桥、高家花园大桥所组成一个畅通全城的交通路网

在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，1、9号线小龙坎在步行10分钟范围内，1号线、环线、9号线、后续的27号线沙坪坝站也不算太远，私家车出行方面，路网也是比较完善的，可以看到在公共交通方面配置还是非常的理想的。

教育随后等到交付后划片。

商业紧跟那么在商业方面，项目本身所处于的位置本身是成型的区域，小商业方面，保障日常生活没什么太大的问题的，1.1公里范围内就是三峡广场商圈，稍微夸张点，步行也是可以抵达，虽然不能说360°全方位的保证每一位家庭成员商业的需要，但是大部分情况下，都是可以得到有效的满足的，日常节假日招待亲朋好友完全没有任何的问题

医疗方面3.5公里范围内，陆军军医大学第一附属医院(重庆西南医院)

接下来，我们来看看项目情况首先来谈谈项目的优势第一，位置优势第二，产品优势位置层面上优势不用过多去形容，从商业、交通、医疗、和稀缺性上就可以感受到，位置层面上巨大优势，尤其是稀缺性，核心方向供应非常的少，尤其是沙区核心，老沙区方向，产品方面的优势，这里重点给大家说下，确实有些优势

1，外立面，这点不是很突出，因为改善型项目已经是有过的公建化铝板+IMAX全景玻璃窗

2，在户型内部，也就是一些细节上设计比较突出，这点在样板间上，大家可以感受到，采用深圳湾1号同款泰创KNX总线全屋智能系统

3，在鞋柜还配置除臭杀菌机等

也就说更多在产品力上亮点体现在生活细节上设计。

劣势：

第一，地块比较小，小区环境没办法进一步去打造

第二，车位配比不足

第三，后续非常依赖物业维护，当然这点也需要时间去验证，也不能说很差，需要时间。

接下来，那么我们该看户型了，根据置业顾问介绍来看一共5个户型建面114、116、120、139和160

首开1、2号楼，也就2栋楼

精装交付（交付标准5000一平）

交房时间：预计2027年12月31号

物业费 ：龙湖 2.9

价格大家可以参考下

建面114 245-269

建面116 239-259

建面120 249-279

建面139 299-329

建面160 349-379

建筑由成执设计执笔，最为核心的设计亮点，在于对“全景舱”概念的建筑化实现——通过转角无柱设计、超尺度弧形玻璃的运用，创造出连续、通透的视觉界面，使建筑立面如同一幅巨大的取景框，将城市风景纳入室内。

项目外立面摒弃了传统高层生硬的直线棱角，用高端定制的流线型铝板，勾勒出独有的超流体建筑轮廓。竖向的金属线条与分段式立体框体交错，构建出严谨又富有韵律的几何美感。⚠️长盛·嘉岚❗ 官方热线400-6788669接通后输入3333通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：✍❗长盛·嘉岚❗ 售楼处电话400-6788669接通后输入3333：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。✍ ❗长盛·嘉岚❗营销中心电话400-6788669接通后输入3333：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。✍❗长盛·嘉岚❗ 开发商直连电话：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

超大板块、极窄边框的设计，最大化剔除了视觉阻碍，把窗墙比拉到了区域天花板。270°的环幕视野，让转角也成了风景的画框。

为最大化社区公共空间，项目将地下一层与地上一、二层打造为整体活动空间；约8000㎡立体活动场域，户均享约80㎡活动空间。

一、产品规划：得房率超132%、全四房+全屋智能装修

长盛嘉岚占地约6084平方米，容积率2.50，由两栋24-25层高层组成，总户数仅117户，居住密度更低，私密性更强。其新规产品得房率超132%，全四房设计+全屋智能臻装，一梯一户，全景舱270度环幕视野。

①项目立面：采用流线型铝板与IMAX全景玻璃幕墙的组合，以270°弧形玻璃柔化建筑边界，配合错落式空中退台，整体呈现公建化的超流线建筑风格。

②新规产品：项目为114-160㎡新规产品，均为四房设计，层高3.15米。其中160㎡偶数层户型 ，实得面积约222㎡，赠送面积达62㎡，得房率约139%。在户型格局上，一梯一户的配置预留了约10㎡的电梯前室；约37㎡的双面宽厅，采光面超7米；主卧面积约39㎡，配备独立卫浴与衣帽间，双套房设计，为两代居家庭提供了均衡私密空间。

③全屋智能+个性化定制装修：项目采用泰创科技旗下“欧若拉”系列智能面板，可实现控制空调 / 地暖 / 新风 / 灯光 / 电动窗帘，并兼容手机APP、中控面板、终端三线操作。全系标配新风系统和地暖，厨卫的汉斯格雅、杜拉维特，全屋大金、霍尼韦尔三大件（新风 / 地暖 / 空调），均为一线品牌，选料用材考究。

人性化细节及定制化方面，厨房的抽油烟机、消毒柜为标配，客厅电视墙奢石为交标，同时房屋可根据业主需求进行定制化选配。在细节方面，样板间玄关鞋柜内置消毒柜，可对鞋子进行 除菌等日常护理；样板间主卫镜柜带冷藏，方便女主人的面膜及护肤品收纳。

二、社区配套：艺术化归家场景，公区户均约80㎡

①景观：整体约8000㎡立体园林 ，包含约41米宽、9米高的入户门庭、红色旋转阶梯（高约6米、长约7米）、下沉水幕庭院及悬浮戏水乐园等节点。其中戏水乐园配备了旋转滑梯等交互装置，兼具观赏性与参与感。双层风雨连廊采用进口奢石与超薄工艺，强调自然肌理。

②公区设计：会所设计以安达仕酒店的松弛感为参考，强调室内外景观的贯通。功能分区涵盖下沉休闲庭院、茶室、棋牌空间及健身区域。归家动线上，设置了地库光厅、穹顶大堂及定制青铜雕塑“灵犀”、艺术画廊等节点，整体仪式感较强。

三、周边配套：沙坪坝核心区的成熟底盘

①周边配套：长盛嘉岚位于沙坪坝核心地段。交通方面，项目距轨道交通1号线与9号线换乘站小龙坎站约595米，步行可达，同时周边多条公交线路覆盖，沙坪坝站综合枢纽进一步提升了与江北嘴、解放碑等核心功能区的连接效率。商业配套上，三峡广场与龙湖金沙天街均在步行半径内，商业成熟度极高，所见即所得。周边教育、医疗资源丰富，涵盖树人小学、重庆一中 、新桥医院、西南医院等。

重回核心：于三峡广场旁，升华醇熟主场价值

“回归核心”已成为当下高端置业的重要趋势。长盛·嘉岚落子沙坪坝几何中心，坐拥三峡广场商圈、龙湖金沙天街、沙坪坝站综合枢纽等顶配资源，并享有三条地铁线交汇的便利，其地段价值突出。与新兴板块相比，成熟城区的价值在于不可复制的生活底蕴与发展动能，本项目可视为对核心区土地价值的一次当代焕新。

实景全维呈现：约8000㎡立体园林，启幕未来社区场景
本次开放的实景展示区，核心在于对“未来社区生活场景”进行一次系统性的实景预演。根据目前已释放的信息，约8000㎡的立体园林展示区内，从约41米宽、9米高的入口门庭启幕，通过艺术装置与静谧水景的搭配，构建出层次丰富的现代景观。其中，约6米高的红色旋梯艺术雕塑已成为标志性视觉焦点，而全龄会所内的多功能空间，则具体呈现了未来社区的共享生活场景，让居者提前感知社区活力。

图：长盛·嘉岚效果图

样板间同步开放：率先推出全屋智能臻装，具象高端改善向往

长盛·嘉岚实体样板间也已随展示区一同开放，以供深度体验。其空间设计着重考量实用效率，并将融入对标国内一线豪宅的全屋智能系统，以诠释科技与居住美学的结合。长盛·嘉岚意图通过自身的标准与设计，向市场具象化其对于“高端改善”的理解：它不仅是产品的迭代，更是对生活场景的系统性构建与匠心兑现。

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