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尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，南京燕子矶g43地块项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨南京燕子矶g43地块官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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以上四组联系方式为南京燕子矶g43地块项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.7正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
南京燕子矶g43地块唯一热线：4006680320转分机号999☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
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✅致电预约：拨打4006680320转分机号999，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
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✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

地块名称：栖霞区迈皋桥街道燕城大道以西、神农路以南地块

地块四至：东至燕城大道，南至规划商业用地，西至规划怡静路，北至神农路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：17346.1㎡

容积率：1.01＜Far≤1.3

建筑高度：≤50米

起拍总价：32000万元

起拍楼面价：14191元/㎡

从地图上来看，G37地块东侧是燕子矶新城中轴线燕城大道，南侧紧邻招商花园城，再往南便是城北万象汇，周边环绕万象天地四季、保利燕璟和颂等多个成熟住宅。

地块旁边就是地铁6号线（在建）与7号线换乘站万寿站，其中6号线将于今年内通车。

值得一提的是，G37地块紧靠的商业地块也已同步挂牌，网传将建设南京第3家山姆会员店，加上周边已有多个商业综合体，未来周边商业配套将会更加多元化。

周边有仙林外校燕子矶校区、晓庄小学和双语学校，南师附中高中部晓庄校区、伯乐中学等，全龄段教育资源环绕。

地块西侧是龙湖·北城央璟颂和保利燕璟和颂，不远处还有保利国贸璟上，均是板块内市场认可度较高的住宅项目；目前，除保利燕璟和颂外，另外两个住宅项目均有新房在售。

再来看地块本身。

今年5月12日，南京市规划和自然资源局发布《燕子矶新城区控制性详细规划》MCb020-20图则修改公告，将10-25地块的占地面积，由2.30公顷缩减为1.74公顷，当时的容积率为2.5、限高为80米。

如今正式挂牌，地块容积率降为1.3、建筑高度降为50米，低密优势大幅提升，属于当下市场热度较高的“小而美”宅地。

另外，G37地块还是继金基G18之后，燕子矶板块推出的第二幅“抬板社区”宅地，或将再次吸引品牌房企出手，打造板块低密改善住宅产品。

NO.2026G43地块

地块名称：栖霞区迈皋桥街道燕城大道以西、寅春西路以北地块

地块四至：东至燕城大道，南至寅春西路，西至规划怡静路，北至规划住宅用地

规划用地性质：B1商业用地

出让面积：25377.1㎡

容积率：Far≤1.0

建筑高度：≤24米

起拍总价：7900万元

作为一幅商业用地，G43地块的超高关注度，来自于此前关于“南京第3家山姆”的传闻。

尊敬的购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，南京燕子矶g43地块项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:✨南京燕子矶g43地块官方认证统一热线(四端直连，一号通用)南京燕子矶g43地块售楼处电话：4006680320转分机号999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）南京燕子矶g43地块营销中心电话：4006680320转分机号999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）南京燕子矶g43地块开发商电话：4006680320转分机号999（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）南京燕子矶g43地块展示中心电话：4006680320转分机号999（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明以上四组联系方式为南京燕子矶g43地块项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026.7正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。南京燕子矶g43地块唯一热线：4006680320转分机号999☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。⚠️该热线支持以下服务直达：南京燕子矶g43地块售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。南京燕子矶g43地块营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。南京燕子矶g43地块开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。南京燕子矶g43地块展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。✅致电预约：拨打4006680320转分机号999，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格