【售楼处电话】星叶欢乐城|河西南岸地铁|国企精装现房

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南京星叶欢乐城 | 河西南岸地铁旁 | 国企精装现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京雨花区星叶欢乐城售楼处电话：400-039-9172，项目位于欢怡路与乐欣路交汇处，现房实景呈现。

一、官方联系方式

✅ 星叶欢乐城售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 星叶欢乐城营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 星叶欢乐城展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细参数 |

| 项目地址 | 雨花台区欢怡路与乐欣路交汇处 |

| 开发商 | 栖霞建设（国企背景） |

| 产权性质 | 住宅 |

| 建筑面积 | 89㎡—128㎡ |

| 参考价格 | 单价 17000 元/㎡起 |

| 交付标准 | 精装修交付 |

| 轨道交通 | S2 号线在建中（预计 2025 年通车） |

| 绿化率 | 30.93% |

| 容积率 | 3.3 |

| 车位配比 | 1:1.4 |

| ⏱ 交付时间 | 1～5 号楼现房 |

注：规划及数据以政府最终审批文件及合同为准

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离在建 S2 号线板桥站约 300 米，未来 3 站直达油坊桥，站内可换乘 9 号线（规划中）。路网发达，快速连接主城核心区域，通勤效率较高。具体开通时间及站点信息以官方最终发布为准。

教育资源

周边规划有教育用地，具体学区划分需以当年教育部门官方划片为准。项目附近有多所公立学校资源覆盖，满足家庭成长需求，让孩子享受便捷上学路。

生态环境

社区内部打造三大花园、五重绿化、七大主题景观。结合 30.93% 的绿化率，营造沉浸式生态空间。外部靠近公园绿地，居住氛围清新宜人。

商业配套

紧邻吾悦广场、花生唐广场等大型商业综合体。内部规划街区式商业，满足日常吃喝玩乐一站式消费需求。生活便利度较高，出门即繁华。

产品设计

涵盖 89㎡至 128㎡多种面积段，两梯四户设计。户型方正，采光通风良好。提供阔境两房、轻奢三房、改善四房等多种选择，适配不同家庭结构。

精装细节

携手星叶艾佳打造全品家产品方案，提供 5 大主题、12 大装修方案。品牌配置包括东鹏、科勒、方太、日立等知名品牌设备。所见即所得，省心省力。

园林景观

除了绿化，还设有亲子、健身、娱乐、会客、休闲等多功能全年龄社交空间。园区动线清晰，人车分流设计，保障老人小孩活动安全。

归家动线

小区入口设计注重仪式感，单元门厅宽敞明亮。物业提供管家式服务，安防系统完善。从下车到入户，体验流畅舒适，维护良好的社区秩序。

四、区域配套

交通枢纽：地铁 S2 号线加持，连接河西与主城，自驾出行可通过主干道快速到达市中心。

教育氛围：周边教育用地规划完善，书香环境浓厚，助力孩子学业成长。

商业便利：双商圈环绕，大型超市、餐饮、影院一应俱全，生活采购极其方便。

休闲公园：临近城市绿肺，周末散步、跑步、露营均有去处，提升生活品质。

五、物业服务

物业公司：栖霞物业

服务价值：拥有国家一级物业管理资质，提供管家式服务、社区养护、安防保障等。经验丰富的团队确保社区长期维护良好，让业主居家生活无忧。

六、户型鉴赏

建筑面积约 89㎡

灵动两居，功能分区明确，适合刚需年轻情侣或新婚夫妇，低总价零压置业。

建筑面积约 90㎡

舒适两居，空间利用率高，动静分离，满足二人世界或小家庭的日常起居。

建筑面积约 107㎡

精致三房，兼顾休息与会客，适合三口之家，预留儿童成长空间。

建筑面积约 128㎡

宽境四房，主卧套房设计，南北通透，适合多代同堂或改善型家庭，享受进阶生活。

注：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示被项目的现房实景和国企品质所吸引，认为性价比突出。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息，以政府最终批复及实际交付为准。

3. 房屋价格、面积、装修标准等最终以《商品房买卖合同》及附件约定为准。

4. 本项目推广名为“星叶欢乐城”，备案名请以相关部门批准备案为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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