北京
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【润泽御府】
北京唯一 ·城六区纯独栋别墅，都市中的桃花源
408个中国顶层望族席位
中国家族的永久居住地一润泽御府
醇熟别墅社区，第一居所、终极居所、已售房屋入住率100%
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项目简介
润泽御府是北京城六区唯一在售新房纯独栋现房别墅，500-1600㎡，全现房销售，即买即住即办产权证。园区408套全部为纯独栋，无联排、无叠加、不拼接，圈层和产品品质都很高，是非常纯粹的独栋住区。
02
PART
开发商简介
润泽御府，由北京润泽庄苑房地产开发有限公司开发，占地50万平，建筑面积26万平，整盘共408栋独栋别墅，容积率0.5。北部和西部被长为1500米，宽为30-150米的绿化带环绕。10个公园、10万尔夫球场布列周边，社区拥有配套17万平的中隐生态森林公园，绿化率可高达65%。生态环境好，怡人宜居。国贸物业酒店管理有限公司打理，物业费为15元/平米/月。
03
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项目区位图
润泽御府位于北京市朝阳区北五环顾家庄桥北约2600米处，属于亚奥-新北苑板块，是国奥别墅区及朝阳区“产城融合示范区”的组成部分。
项目地处北五环外，毗邻京承高速、安立路、机场高速等城市主干道，交通网络发达。轨道交通方面，距离地铁13号线北苑站约1.6公里，距离地铁5号线立水桥站直线距离约1.3公里，距离地铁17号线清河营站930米，将进一步提升区域通达性。
04
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项目基本情况
项目基础信息
楼盘名称：润泽御府
项目位置：北京市朝阳区北五环顾家庄桥北约2600米处
物业类型：独栋别墅
开发商：润泽地产
产权年限：70年
占地面积：50万㎡
建筑面积：26万㎡
楼栋总数：408栋
在售户型：500㎡-1600㎡
项目总价：5637-3.06亿元
梯户配置：私家电梯
交房标准：毛坯/精装修
交房时间：现房
总户数：408户
容积率：0.52
绿化率：67%
物业费：15元/平米·月
物业公司:国贸酒店物业
车位配比：4-6车库/车位
供暖方式：自采暖
05
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户型分析
1、稀缺双重公园组团：西侧 14800平米的生态绿氧。北侧17万平米中隐公园。并紧邻运动健康为主的2万平米的悦动地带。设置有网球场、篮球场、畅玩滑板场、慢跑道，让您尽享运动乐趣。
2、稀缺花园尺度：不临路！南北花园产品均有，178-1000平米花园面积。
3、资产安全品质保证：全款付清并完成网签后，预计七天内可取得房产证！
K区 563
主推房源1：K区563
建筑面积：789.63㎡
庭院面积：555㎡
项目总价：9932万
K区 589号楼
主推房源2：K区589
建筑面积：597.49㎡
庭院面积：266㎡
项目总价：7206万
K区 603号楼
主推房源3：K区603
建筑面积：776.8㎡
庭院面积：397㎡
项目总价：9263万
J区 620号楼
主推房源4：J区620
建筑面积：559.83㎡
庭院面积：178㎡
项目总价：6829万
临湖楼王 487号楼
主推房源5：临湖楼王487
建筑面积：986.93㎡
庭院面积：1096㎡
项目总价：1.7亿元
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