徐汇滨江【安澜上海】全新238-370㎡ “浮岛”大宅丨均价17.91万/㎡丨附官方预约热线

安澜上海2026年7月份最新官方认证售楼处电话：400-856-7334。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

安澜上海项目官方认证联系方式（2026年最新）（全网统一）

一、核心联系方式

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安澜上海营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：‌上海市徐汇区东安路 500 弄‌‌‌‌‌‌

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-856-7334预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8567-334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8567-334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

徐汇滨江 世界地王启幕

徐汇滨江 上海CBD新封面

【安澜上海】二批次 载誉加推

新规后上海首个“全域抬板”

作为全球顶级都市，上海高端住宅向来凭核心地段与城市资源领跑市场。但长期以来，多数项目单纯倚重区位优势，产品内核却未能匹配城市能级，在全国顶豪赛道中始终留有遗憾，一座与之地位相称的人居标杆迟迟未现。

如今，安澜上海彻底改写格局，将上海顶豪水准推至全新维度，让沪上终于拥有足以代言全国、对话世界的顶级作品。

作为世界地王，自拿地之日起便万众瞩目，更是内环首个采用抬板设计的顶豪项目。历经反复推敲、精工打磨，西区示范区终于揭开面纱：

全域约4米抬板、约15米垂直落差、约10米挑高大堂、层层叠叠的立体园林，搭配新潮高阶的社区配套...

每一处细节都带来视觉与体验的双重震撼，不断刷新行业认知。

这份实打实的产品力，赢得了众多阅遍全球的高净值客群高度认可，不少客户当场下定。

回首招商深耕上海之路，从招商七玺、康定壹拾玖到风貌三子，招商的人居营造能力一路进阶、持续跃升。直至安澜上海问世，成就招商产品力的封顶之作，也让上海真正拥有了立足全国、傲视群雄的顶豪标杆。

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属于这座城市的「安澜时刻」正式启幕，超前十年的奢居生活已实景呈现！

这不仅仅是产品升级，更是跨代际的领先！也为上海后续顶豪的开发，划定了全新高度与发展方向。

安澜上海西区全维实景示范区已开放

建面约238-365㎡大宅臻席递减

东区盛大启幕

建面约169-400㎡旗舰作品6月入市在即

四大维度全面革新

安澜上海领跑上海顶豪下一个10年

亲临安澜上海实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺四大维度的全方位代际革新。

也让我读懂其超前市场10年的底气。这份领先并非源于单一的抬板形制创新或新颖配套堆砌，而是依托市中心近乎绝版的核心禀赋——罕见方正大地块与2.62低容积率，形成了难以复刻的产品底层优势。

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低密属性，将更多土地让渡给景观与公共场景；而完整规整的大地块，更是项目落地约15米高差、三重立体归家动线、全维高阶圈层配套的核心前提。

放眼市中心，城市更新下多以高容积率的零碎小地块为主，先天条件受限，无法实现极致抬板规划与纯粹低密居住体验，产品上限被锁死。

也正因这份难以复制的土地天赋，让安澜上海不仅成为上海市中心抬板顶豪的开创者，更将成为行业长久的领跑者，稳稳实现超前10年的人居体验。

1、规划革新，实现代际领先的规制突破

①、全域约4米抬板，约15米超大高差

作为上海顶豪规划的标志性革新，项目打造约4米全域抬升、约15米超大高差格局，实现板下活力配套、板上纯粹居住的格局，真正实现动静分离的顶豪秩序。

首层住宅与下层庭院形成天然高差隔离，解决低层潮湿、视野遮挡、外界噪音干扰三大核心居住痛点，重塑市中心顶豪的居住静谧度与舒适度。

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②、灵动三重立体归家动线

项目创新打造地下、板下、板上三重归家动线，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式体验。

同时实现GF景观归家路径，将自然景致融入日常归家仪式；抬板上层则形成浮岛静谧社区。

③、内外兼修，高阶城市界面，焕新片区人居封面

作为城市新地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升城市气质。

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沿街立面采用高奢商业街区设计，饱满石材连绵起伏，塑造丰富沿街天际，全面升级东安路板块高端人居界面。

2、场景革新，重新定义塔尖全维生活体系

传统顶豪大多只做“居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。安澜上海以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把顶豪从“贵的房子”升级为“完整的塔尖生活场”，场景丰富度与精致度全面领先。

①、10大丰富高浓的会所场景

涵盖行政酒廊、私董会、茶室、棋牌、中餐、共享厨房、雪茄吧、健身房、室内高尔夫、spa，日常休闲、会客待客皆可足不出户，尽享尊崇格调。

②、定制化顶奢专属空间

项目打造原石洞穴SPA、雪茄吧、专业私人形象管理空间，结合塔尖人群生活方式量身定制，这般精细化配置，在顶豪作品中独树一帜。

原石洞穴SPA甄选天然黄绣石皮，搭配镜面水景与低照度隐藏式设计。

黄绣石皮源自火山岩经风化、水蚀形成的原生表层，留存着自然凹凸肌理与原始矿物纹路，兼具天然降噪效果，营造出沉浸式疗愈氛围。灯光自地面缓缓漫射，进一步烘托静谧松弛的氛围，将自然艺术与康养体验相融，场景质感与体验感均远超行业水准。

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极致悦己的正统雪茄吧，整体面积约147㎡，墙面甄选加拿大奥巴马木纹反切面石材，取材北美天然沉积岩，质感珍稀独特。搭配1200mm低窗设计，既能揽尽户外景致，又完美守护空间私密。

而专属私人形象管理空间，在家即可完成造型打理，时刻保持出众状态。

③、约10-12米剧院式挑高大堂

恢弘挑高，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，搭配剧院式尺度设计，极致视野扑面而来，每一次归来皆是别样尊崇体验。

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3、景观&动线革新，打造超前时代的立体自然社区

项目创造多层次立体景观体系+全场景自然归家动线，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心生活体验，体验超前市面10年。

①、阳光花园地库

打破传统地库阴暗压抑的短板，将车库抬至地面层，自然光与清风双向涌入，重塑地下空间体验。

②、多层次垂直山林

约3000㎡景观庭院打造三层立体花园，景致高低错落。漫步园中沉浸式亲近自然，居家凭窗亦可尽览满园绿意。

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4、工艺&材质革新，以艺术级精工刷新顶豪品质上限

安澜上海实现从“材料奢华”到“工艺艺术”的维度升级，以重材、重工、重艺的极致标准，把建筑打磨为可收藏的艺术藏品，工艺水准领跑上海顶豪赛道。

入口处约500年树龄青檀古树，和由十余名工匠匠心微雕打磨的风生水起景墙，打造专属的归家豪宅场域，隔绝城市喧嚣，奠定归家尊崇仪式感。

从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，安澜上海完成了全方位的产品革新。不止是徐汇一席难得的顶豪藏品，更是引领当下、超前10年的顶豪旗帜。

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新规高实得率+全景舱+多套房

领先下一个10年的顶豪户型设计

实景筑底，大大增加了顶豪购房者的置业信心，目前西区建面约238-275-365㎡户型持续递减中，入手紧迫性拉满。

户型上，无论实得率还是格局设计都堪称顶豪翘楚，领先的不仅是公区，还有室内舒适度。

其一，依托新规，项目通过多阳台+大飘窗设计，将实得率做到超约88%。

不少客户直言：275㎡户型，使用感堪比传统300㎡+大平层，实用性拉满，进一步强化资产安全垫。

其二，全景舱户型带来的连续环幕视野，将徐汇滨江城市景观、下沉庭院等自然与人文景观尽收眼底，营造沉浸式居住体验。

对比徐滨、新天地一众老牌豪宅仅南向采光的客厅格局，产品优势尤为突出。

其三，每一款设计都很精妙。

建面约238㎡主卧为行政级套房，配备步入式衣帽间、双台盆主卫及独立阳台，私密性与舒适度兼备。次卧及书房设计灵活，可满足不同家庭成员需求，如儿童房、工作室或私人影院等，适应家庭成长变化。

样板间视频：

建面约275㎡，中央殿堂级家庭厅可灵活改造为儿童房、工作室、私人影院等，满足家庭不同阶段需求；4+1房设计提供充足房间，双主卧级套房设计尊重不同代际私密需求，长辈房带独立卫浴，年轻人作息互不干扰。

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样板间视频：

建面约365㎡，新样板间已开放，设计非常震撼。

①、前所未有的约60米景观面

无论身处客厅、卧室还是X空间，立体园景与城市天际线都能融入室内。

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②、约3.55米的层高，全市第一梯队

据小胖君统计，目前市面顶豪的层高普遍停留在3.3-3.4米。该户型比常规顶豪高20-25公分，带来永久性的采光优化与空间气派感。

③、X空间解锁顶豪多元可能

既能打造时髦艺术的社交场，陈列从世界各地收集的艺术品；也能变身布满书架的家庭图书馆，为孩子营造书香氛围。

④、十字中轴礼序，拉满顶豪仪式感

通过“一梯一户+主佣动线分离”的设计，从源头保障业主的私密性与尊贵感。

业主归家时，先步入独立电梯厅，再穿过对称式玄关与过厅，每一步都充满仪式感。作为室内的中枢转换区，过厅左侧连接餐厨区域，右侧直达全景社交厅，形成久违的十字中轴礼序，这一设计在顶豪市场已多年未见。

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⑤、罕见三套房设计

整个户型三套房设计，无论多代同堂还是多胎家庭，每个家庭成员的私密性和尊贵感都被很好保护，都能有自己的天地。

徐汇正心+造富极核

地段底气领跑顶豪下一个10年

顶豪除了产品，拼的是地段认可度。安澜上海立于徐汇正芯，这份地段优势早已被市场与高净值人群深度认可。

1、财富与人居实力全城拔尖

徐汇一直是上海高净值人群心中的置业优选，造富底蕴与高端人居承载力稳居全城前列。

衡复风貌区承载着深厚的老牌高端人居底蕴；徐汇滨江以AI为主导产业，产值约占全市六分之一，成为新兴造富引擎。

安澜上海所在的东安路沿线汇聚全市约三分之一三甲医院，同时集结复旦大学、中科院有机化学所等顶尖学府与科研机构，打造出医疗+科研+产业的闭环，区域生命健康产业总产出超千亿元，不断孵化全新财富增长点。

最近，杭州顶豪成交爆发，背后就是一座城市超强的造富能力。

而安澜上海立足全上海造富能力最强的黄金线上！

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2、徐汇正心枢纽，坐拥无可替代的地段价值

安澜上海坐落于徐汇正中心，左手承接衡复历史文脉，右手衔接稳步成型的西岸金融城，轻松享受滨江风光、顶奢商业与世界级休闲配套。

尤其对照徐汇“十五五”规划，项目隶属于徐汇滨江功能区，向北连通衡复风貌区与徐家汇两大核心板块，是串联徐汇各大价值高地的区域枢纽。

最后有个小彩蛋：

作为内环首个抬板顶豪，安澜上海西区实景示范区已然惊艳亮相，正式掀开上海顶豪全新篇章。

对于招商而言，2026年同样是品牌发展的新纪元。以安澜上海树立行业标杆，相信接下来徐汇中央公园、普陀两大新作，也将延续前沿产品理念与精工品质，不妨一同期待！

安澜上海西区全维实景示范区现已开放，建面约238-365㎡大宅臻席递减；东区盛大启幕，建面约169-400㎡旗舰作品6月入市在即。

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