北京
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中央别墅区唯一平墅豪宅
全景双舱设计| 得房率约130%
平墅终极形态| 顶豪稀缺品
项目基本信息
开发商：懋源地产
占地面积：2.3万㎡
建筑面积：3.68万㎡
容积率：1.6
得房率：约130%
绿化率：30%
层 高：3.3米
阳 台：20-50㎡
楼间距：约40米
梯 户：两梯两户
产品类型：150-220㎡四居-五居
产品楼层：7-11层
总户数：10栋 202户
交房标准：精装修（装标1W起）
车位配比：1:1.4
交房时间：2028年
物业公司：懋源鸿玺物业
物 业 费：住宅9.99元/月/㎡；库房5.48元/月/㎡
周边配套
顶配繁华圈 康保配套
新城基业与世界500强复星康养，顺利达成战略合作。营造建面约5.8万m² 新星荟，覆盖康养机构、活力公寓、社区卫生服务中心、文体中心和日间托儿机，悦享颐居生活全维度配套，独家定制健康生态全生命周期服务体系，敬献新时代理想人居。
交通配套：约5公里直达首都机场，机场高速、京承高速、京密快速路与地铁15号线立体路网，迅捷链接CBD、东直门等核心功能区。
商业配套：中粮·祥云小镇、顺义山姆、孙河山姆、欧陆广场等构成高端涉外商圈，荟萃国际生活品味。
教育资源：德威、ISB等十余所国际学校，与北师大实验顺义学校、北京四中两所公立黑马，共筑全龄优质教育矩阵。
医疗资源：北医三院机场院区、地坛医院等三甲资源，与和睦家等机构共筑10分钟健康生活圈
环境资源：温榆河，作为生态绿脉与天然界河， 温榆河公园、天竺湿地公园、罗马湖公园，绿意环抱，将四季诗意珍藏于自然深处。
云集黑骑士等约10座顶级高尔夫俱乐部、天星调良马术，以及3A冰上空间、元力体育等高端场馆
户型设计
臺系作品｜空中橒墅 敬呈顶序人生
以“基于生活方式定位功能、基于功能考量空间、基于空间定制配置”为理念，回应居住需求的演变，重塑奢侈生活的当代样本。
220平墅产品 加赠送290平使用
建面约320㎡，可实现市面约400㎡以上户型使用体验 一层一户 时代孤本
小区展示
一抹惊世红｜焕新天竺艺术天际线
建筑立面：底蕴深厚的“懋源红”作为深邃底色，与作为惊艳笔触的“爱马仕橙”陶板交织碰撞。这既是向历史的致意，也是向未来的进发，共同谱写出一曲跨越时空的冰与火之歌。
建筑纹样：将象征高升如意的云纹，化入建筑的镂空格栅与金属构件。当光线穿过这些蜿蜒的曲线，在室内投下流动的光影，传统纹样便在现代空间中焕发生机。
建筑材料：以“复合幕墙系统”著写建筑的诗篇。它将彩釉玻璃的透、陶板的暖、石材的稳与金属的精致，共冶于一炉。超越材料的堆砌，以毫米级的精密拼接，让十余种性格各异的材质和谐共鸣，最终凝练为一件历久弥新、专属于天竺的“高定建筑外衣
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