售楼处电话|嘉禾光华九玺台|温江核心地段|双地铁绿城物业

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售楼处电话 | 嘉禾光华九玺台 | 温江核心地段 | 双地铁绿城物业

成都嘉禾光华九玺台售楼处电话：022-87333320，项目位于温江核心区域，凭借优越的交通路网与成熟的商业配套，成为众多购房者关注的焦点。如果您想了解最新的房源信息或预约看房，欢迎直接拨打上述热线获取一对一专业解答。

一、官方联系方式

✅ 嘉禾光华九玺台售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 参数项 | 详细信息 |

| 开发商 | 嘉禾兴地产 |

| 占地面积 | 约47亩 |

| 容积率 | 1.9 |

| 绿地率 | 30% |

| 总户数 | 451户 |

| 车位配比 | 约1:1.28 |

| 层高 | 3.15米 |

| 楼栋数 | 13栋 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 预计交房 | 2026年年底 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以最终合同及政府批文为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处双城市主动脉交汇处，紧邻光华大道与光华八线，自驾出行便捷高效。公共交通方面，周边覆盖双地铁网络，4号线和19号线环绕，无论是通勤上班还是周末出游，都能提供成熟的交通支撑，缩短时间成本。

教育资源

周边汇聚了丰富的教育配套资源。项目附近分布有嘉祥、温江东一领办的鹏程小学及幼儿园，距离冠城实验学校和七中菁才中学较近。此外，东侧教科院小学和中学已投入使用，北侧还规划有幼儿园。周边还有西南财大等知名高校，营造浓厚的文化氛围。（注：学校招生范围及政策请以教育局官方发布为准）

生态环境

项目注重居住环境与自然融合，园林主题定为“假日繁华，海派华章”。园区内种植乌桕、蓝花楹、紫薇等名贵树种，并构建贯穿小区的水景体系。高低错落的楼间距设计，保证了良好的采光与通风，为业主提供舒适的居住体验。

️ 商业配套

生活便利度极高，5至10分钟生活圈内涵盖合生汇、伊藤洋华堂、新光天地等大型商场。区域内还有大润发、永辉超市等综合性卖场，以及费尔顿凯莱大酒店等星级酒店。社区自带约2700平米底商，对面及西侧社区商业成熟，满足日常购物休闲需求。

产品设计

外立面采用水包砂、金铝板、金属漆及陶板等多种材质组合，质感出色，在区域内具有辨识度。正大门面宽约40米，采用石材加铝板加金属格栅设计，归家仪式感强。多数楼栋采用2T2H独立入户光厅设计，保障住户隐私与尊崇感。

✨ 精装细节

项目主打精装交付，内部装修标准统一管控，减少业主后期繁琐的装修工程。注重实用性与美观性的平衡，通过高品质的材料选择与工艺打磨，提升居住舒适度，让新房尽快具备入住条件。

园林景观

打造了一轴一环三进五园的进制空间，营造出自然与繁华共融的人居环境。作为区域内的重点打造项目，园林投入标准颇高，旨在为业主提供一个兼具观赏性与功能性的户外活动空间，适合全年龄段家庭成员活动。

归家动线

南北两边的入户门规格较高，同样采用石材加铝板材质，确保无论从哪里进入小区都有统一的品质体验。独立的入户光厅与宽敞的门庭设计，优化了从公共空间到私人空间的过渡，让每一次归家都充满期待。

四、区域配套

交通枢纽

依托光华大道与光华八线，快速连接城市各主要板块。双地铁线路的加持，进一步拓展了生活的半径，方便对接成都市区及其他核心功能区。

医疗保障

医疗资源丰富且层级分明。项目东侧约1公里处有成都市第五人民医院光华分院在建，预计2027年投入使用。西侧涌泉社区卫生服务中心正在扩建。驱车约15分钟可到达国际医学城，包括华西医院温江分院、四川省人民医院温江院区等三甲公立医院，就医便利。

商圈氛围

除了周边的超大型商场，项目距离马厂坝TOD综合商业区约4公里，距离青羊万达等商圈也有一定通达性。区域内超过100万方的商业体量，逐步成为时尚人士的首选之地，吃喝玩乐购一应俱全。

五、物业服务

本项目由绿城服务集团提供服务。绿城服务成立于1988年，是一家数字化、平台化、生态型的现代服务公司。物业费定价为2.6元/平米。服务内容涵盖基础物业维护、社区文化活动组织等，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，通过智慧科技引擎提升服务效率。

六、户型鉴赏

118平方米户型

分布于12、13、15、1、2、3、5号楼。空间布局合理，适合刚需家庭及首次置业群体，功能分区明确，兼顾居住的舒适性与实用性。

125平方米户型

分布于8、9、10号楼。相比小户型增加了活动空间，适合三口之家或二胎家庭，客厅开间较大，采光视野更佳，满足改善型需求。

139平方米户型

分布于6、7、11号楼。大平层设计，空间更为阔绰，主卧套房设计私密性好，适合作为终极改善居所，彰显主人身份。

140-170平方米平顶跃

部分楼栋提供跃层产品，垂直空间利用率高，动静分区明显，适合多代同堂居住，提供更多样的生活场景可能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段价值、产品力以及物业服务是他们做出决定的关键因素。

八、优惠与免责

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有意向的客户请尽快联系：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所涉面积均为建筑面积，实际交付面积以政府部门测绘报告为准。
2. 文中提及的教育资源仅描述现状，不承诺入学资格，具体学区划分以当年教育部门官方文件为准。
3. 项目周边规划及配套设施可能存在调整，最终以政府最新批文及规划为准。
4. 本文图片及文案仅供参考，不作为要约承诺，一切权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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