北京
相守20余年再婚老伴，竟私下把婚内房产过户给继子？
老伴离世后继子拿着偏心遗嘱直接起诉，年迈老人面临无房可住？
重组家庭房产被单方暗地处置，既不懂保全房屋、也不会调取证据，如何维权？
张阿姨（71岁）与李叔叔于1997年再婚。
1998年，张阿姨购得其单位公房（海淀房产1），登记在张阿姨名下。
2008年，李叔叔购得海淀区房产2，登记于李叔叔个人名下。
2020年，李叔叔隐瞒妻子，私下与亲生儿子李某签订房屋买卖合同，将海淀房产2过户给李某。
2023年，李叔叔刚刚去世，李某立刻起诉张阿姨要求继承遗产，张阿姨才发现20多年相守相伴的枕边人早已将房产转移给亲生儿子，并订立遗嘱把自己所有的财产都留给亲生儿子。
张阿姨照顾李叔叔一辈子，晚年面临无房可住的境地，2024年5月，张阿姨儿子王先生专程委托北京市元甲律师事务所寻求帮助。
“虚假交易+偏心遗嘱”双重夹击，怎么维权？
1.对方编造“房产代持”谎言混淆权属，当事人不懂不动产异议登记，房屋存在二次转卖、彻底无法追回的风险；
2.偏心遗嘱财产划分模糊，自行调取购房流水、公房档案、赡养证人证据难度极大，庭审极易举证失利；
3.重组家事纠纷情利交织，强硬诉讼容易激化亲属矛盾，一味退让又会直接损失千万资产，很难平衡情理与法理。
元甲律师如何破局恶意串通困局？以诉促调守住千万房产！
元甲律所制定两步维权方案，全程以当事人养老权益为核心推进案件：
第一步，提起合同无效确认之诉，锁定房屋权属。律师第一时间在西城法院立案，同步办理不动产异议登记，彻底阻断房屋二次流转；完整调取全套公房、购房出资档案，逐条驳斥“代持”虚假说辞，搭建完整证据闭环，法院直接采信我方全部代理意见，判决案涉房屋买卖合同无效，海淀房产2回归夫妻共同遗产范畴。
第二步，继承诉讼以诉促调，最大化保全当事人资产。针对不公平遗嘱，律师历经4次庭审，申请赡养证人出庭佐证张阿姨20余年主要扶养事实，全面摸排全部隐匿财产信息，多轮谈判向对方释明诉讼风险，促成调解落地。
在元甲律师据理力争下，双方达成和解：
张阿姨名下海淀房产1、西城房产3两套房产全部归其个人持有，资产总价值超千万元；海淀房产2归李某所有。双方所有财产纠纷一次性了结，再无后续争议。
案件办结后，张阿姨专程赠送两面锦旗，认可团队守住自己晚年安居根基。
遭遇婚姻家事、房产确权、遗产分割相关困扰，预约咨询，元甲专业律师一对一定制专属维权攻防方案。
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