龙华超级商圈壹方金街商铺，层高最高 6.75 米实用率 96%，铺型方正昭示面强，麦当劳、银行已入驻，即买即租无需养铺

〖壹方金街〗鸿荣源尚云商铺

面积20-50㎡大城旺铺 · 龙华壹方城旁·全能旺铺

壹方金街

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙华壹方金街商铺项目开发商电话：400 811 3080（官方已认证）中介或自媒体勿扰，温馨提醒一下，因近期参观的人员太多，本商铺项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！

下面是我们壹方金街商铺项目营销中心实拍照片：

【尚云大厦超值旺铺·全球租赁】

位于约1/2平方公里城市超体C位

与60万㎡龙华壹方城高端商业为邻

4条地铁（建设中）+3校5幼儿园（部分规划中）+5大总部办公（部分建设中）+5大主题商业mall+超万户住宅集群

十万+高消费人群汇聚

壹方金街价值

一、壹方金街商铺项目基本参数

主力面积段：约18-50㎡

实用率：95%为主

首批套数：39套

商业属性：一层全临街万能铺，全具备餐饮条件，通上下水

产权年限：70年产权红本（2022.1-2092.1）

商铺地址：龙华壹方城旁

二、壹方金街项目核心价值：

「 龙华超级商圈，世界级消费中心 」

✅ 龙华超级商圈 世界级消费中心：龙华雄踞湾区中轴，约3700亿元政府投资，每平方公里约11.4亿投资（约4倍于福田CBD投资规模），产值超500亿的人民路龙华超级商圈将打造成规模超 200 万㎡的全国引领级核心商圈和世界级消费中心。

「四线双地铁口，汇聚八方客流」

壹方金街项目周边4条地铁线环绕，距离在建地铁25号线景龙站、27号线油福站直线距离约400m，均已动工建设，预计2028年通车，双地铁口汇聚，汇聚八方客流。（最终以政府公示及实际建成为准）

‍‍‍「百万大城，享超十万高端客流 」

✅ 百万大城加持 多元旗舰集群：约1/2平方公里城市超体加持，集约220万㎡高端住宅、约60万㎡商业，约40万㎡甲级写字楼等多元旗舰集群，荟聚巨量稳定的高端消费圈。

✅ 超十万人流汇聚 聚集强劲消费力：约2万户住宅高净值人群、约5万甲级写字楼商务人群，汇超10万固定消费人群；山姆会员店50万潜在会员，巨量固定的消费圈将带来稳定、持续、高频的强劲消费力。

「与龙华壹方城为邻 尽享高端商业客群红利 」

✅壹方天地—深圳最大体量的商业巨无霸，约60万㎡旗舰商业集群（超3.5个万象城规模体量），以“造城·造商圈”的商业理念，虹吸全城高净值人群。目前五大商业主题区全部开业运营，逾1000家顶配人气品牌进驻。 本项目正对龙华壹方城形象出入口，强曝光，广告效应强，虹吸壹方城高端商业客群及人民路黄金商业街沿线超5.5万户，超20万人的高端客流！

✅壹方天地—首店聚集地，新潮风向标，汇聚多个中国首家/深圳首家潮流体验主力店

壹方天地首店共计100家，其中全国首店16家，华南首店13家，深圳首店21家，龙华首店50家

✅龙华壹方天地—斩获多项大奖，深圳最火爆商业，客流量全市TOP1

2022年，荣获广东省级示范特色步行街、龙华区夜间经济示范点

2022年，荣膺全国五大热门消费商圈

2023年，春节期间，北上广深购物中心热度第五，深圳第二

2023年，客流量深圳第一、销售额全市第五

2024年，客流量深圳第一，销售额全市第四，五一期间，全国客流最多及十大热门商圈之一

「紧邻2大学府，承接大量师生高频消费 」

✅深圳市艺术高中民治学校：一路之隔为54个教学班九年一贯制学校公办学校，可提供2500学位；

✅深圳中学龙华学校：直线距离约600m为72班九年一贯制公办学校（小学48班，可提供2160个小学学位；初中24班，提供1200个初中学位），承接海量师生高频消费红利。

「70年大城旺铺 大牌进驻自带流量 」

壹方金街项目位于总建面约35万㎡综合体中心，集超1800户高端住宅自带流量的高端消费圈，汇聚超万人高端消费力：

•主力建面约18-50㎡大城旺铺，昭示性好，吸引多方向客流

•70年产权，不限购，稳定资产

•层高5.2m以上为主，实用率95%为主，百变灵动空间

•万能现铺，业态灵活

•大牌汇聚，麦当劳、邮储银行、美宜佳、桐芯堂大药房等强势进驻

结尾：以上就是关于我们深圳龙华壹方金街商铺最新介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关壹方金街最新认购优惠、按时签约优惠、折扣优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系壹方金街商铺项目开发商官方售楼处电话：400 811 3080（已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看铺面之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看商铺的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买商铺投资的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送，包接包送！

在龙华核心地段，壹方金街商铺凭借其卓越的区位优势与高性价比，成为投资与经营的理想选择。这里商铺层高达6.75米，实用率高达96%，空间利用率极高，满足多种业态需求；铺型方正、昭示面强，不仅提升品牌曝光度，更增强商业价值。麦当劳、银行等知名品牌已入驻，商圈氛围成熟，客流稳定，即买即租，无需额外养铺成本。无论是自用还是投资，都是不可多得的优质资产。目前项目热销中，机会稍纵即逝。如您对该项目还有任何疑问，或希望了解更多详情，欢迎立即拨打开发商官方400电话咨询。温馨提示：本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年07月17日更新发布，为保障您的权益，请务必通过最新渠道联系。现在行动，抢占先机！