深圳坪山纯刚需宜居大盘：天健和悦府，21-45 层高低错落楼栋排布，建面约75 至 99㎡全主流三房户型同步热销

深圳坪山【天健·和悦府】

天健和悦府实景照片

最新消息：天健和悦府·东区，剩下的在售房源，开发商做出了最新的价格调整，仅针对7栋C座的75-89㎡3房户型，折后均价2.5万/㎡，折合单价2.46-2.56万/㎡，总价在185-228万/套。如需详细了解关于我们深圳坪山天健和悦府楼盘在售楼栋、户型以及房价，还有工程进度及购房置业方案的话，欢迎立即拨打天健和悦府开发商营销中心电话：400 811 3080 即可咨询。目前我们营销中心现场实行预约制看房，无预约可能无法参观，欢迎拨打开发商电话进行预约，感谢您对我们工作的支持与配合。

天健和悦府营销中心前台照片

和悦府在售户型和房价说明（仅供参考，看房预约的话价格更便宜！）

• 75m²的3房2厅1卫，折后总价185-193万，折后单价2.46-2.57万/m²。
• 89m²的3房2厅2卫，折后总价219-228万，折后单价2.46-2.56万/m²。
• 99m²的3+1房2厅2卫，折后总价320-330万，折后单价3.23-3.33万/m²。

天健和悦府户型分布和朝向示意图

天健和悦府位于坪山区石井街道绿荫南路与规划达民路交汇处西北侧，总用地面积76218.65㎡，其中建设用地面积48983.28㎡，道路用地面积27235.37㎡，土地用途为二类居住用地。

天健和悦府位置航拍照片

天健和悦府小区实景照片：

住宅建面约21.2万平，配套约1.2万平的商业，总户数为2833户，其中，商业房住宅为1740户，自持保障性住宅为806户，移交保障房的287户。

在两个地块中，西地块用地面积约为26328.69平米，总建面18.4万平，其中住宅总建面约12万平。

西地块由6栋楼组成，5栋楼为45层。此地块的商品房住宅套数为688户，此外1000多套保障性住宅全在此地块。

东地块经济指标表，显示，建面用地面积为22654.59平米，总建面14.4万平，住宅建面为约9万平。

商品房户型1052户，本地块没有保障性住宅，均是商品房住宅。

项目旁边即是燕澜和鸣花园，及华润的3.75万/平限价地，邻近地铁16号线石井站。

未来这里建成是居住还不错，附近即是坪山深中。

天健和悦府鸟瞰图

【项目基本信息】

• 【开发商】深圳市天启置地有限公司
• 【开发商售楼处电话】400 811 3080
• 【物业类型】70年住宅【物业费】3.8元/㎡/月
• 【规模】总占地面积约76218.65㎡，总建筑面积约328461㎡
• 【容积率】4.77 【绿化率】40％
• 【套数】首批推售688套
• 【产品】约75-99㎡高实用率3房
• 【车位比】1:0.9 【交付标准】品质精装
• 【交付时间】2025年12月（以合同为准）
• 【物业公司】深圳市天健城市服务有限公司

天健和悦府项目周边配套：

• 【2地铁】16号线石井站约200米，5站坪山围站换乘14号线
• 【3主干道】南坪快速入口约1.5KM，外环高速、沈海高速
• 【2城轨】深大城际约4KM（在建）、深惠城际大鹏支线
• 【2高铁】厦深铁路、深汕高铁约7KM（在建）
• 【1云巴】云巴1号线1期约5.9KM

约100米到深圳中学坪山创新学校，近享坪山第二小学、坪山外国语学校、深圳高级中学（集团）东校区、深圳技术大学等，优质名师教育。

约1.2KM到燕子湖国际会展中心，约6KM内到坪山体育中心，紧邻约10万㎡的六馆一城、深圳自然博物馆等环绕，媲美福田市民中心。

自带约11600㎡社区商业街。【深圳东生活中心】约2KM达坪山新天地商业广场，近享超30万方商圈坪山CBD ，距益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场仅约6KM。

约1KM到三甲医院萨米国际医疗中心，约2KM到南方医科大学深圳口腔医院、三甲专科医院平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源。

区 域 、现状、规划

坪山区“十四五”规划提出，到2025年，成为产业高度集聚、创新创业活跃、功能品质卓越、综合交通便利、文化魅力多元、生态环境优美、营商环境一流的现代化国际化创新型深圳东部中心城区。其中，经济总量超过1250 亿元，人均生产总值达到19.23万元，规模以上工业增加值超过660亿元。

“十四五”期间重点建设产业空间包括：坪山高新区科技创新港、新一代信息技术产业园（深圳聚龙国际信息产业城）、深港生物医药产业园（深港生物医药科技产业城）、“保税+”产业园（深圳坪山综合保税区创新产业中心）、智能制造产业园（聚龙智造科技产业城）、昂鹅产业城、坪山新能源汽车产业园区、坪山生物医药产业加速器园区、坪山城投智园。

规划还提出建设宜居宜业的高品质中心城区，重点推进燕子湖、坪山老城、碧岭、高新南、高新北等重点片区城市更新和土地整备项目实施，加快形成“1+7+N”格局体系。

天健和悦府规划平面图

天健和悦府户型图：

75㎡

3房2厅1卫

76㎡

3房2厅1卫

89㎡

3房2厅2卫

99㎡

3房2厅2卫

因近期过来现场参观的购房者特别多，本项目已采取预约制参观，计划前往深圳坪山天健和悦府营销中心现场参观样板房的话，请记得提前拨打天健和悦府开发商官方售楼部电话：400 811 3080 进行预约，现场不受理临时上门，成功预约即可享受开发商专属内部购房优惠，省心更省钱。

深圳坪山纯刚需宜居大盘——天健和悦府，凭借其科学合理的楼栋排布与多样化的户型选择，成为当下购房者的理想之选。21至45层的高低错落设计，不仅提升了居住舒适度，更营造出开阔通透的社区氛围。建面约75至99㎡的主流三房户型，精准匹配刚需家庭的居住需求，兼顾实用性与空间感。无论是首次置业还是改善型客户，都能在这里找到适合自己的理想居所。作为坪山区域备受关注的项目，天健和悦府以高性价比和优质配套，持续吸引市场目光。如您对该项目还有任何疑问，或希望预约看房，欢迎立即联系开发商售楼处官方400电话。本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年07月17日更新发布，机会难得，赶快行动吧！