如今经济往下走,工程项目越来越少,建筑企业为了找活路什么风险都敢冒。骗子们正是看准了这一点,一个个粉墨登场,演得比真包工头还像。我在建筑这行混了四十年,见过的骗局没有一百也有八十,总结下来,有四种项目碰都别碰,碰了就是往坑里跳。
一是中字头项目,人却不是中字头的人。
真正的央企国企,项目经理、现场负责人都是系统内编制,有工牌有红头文件,一个电话打到总公司人事部就能对上号。骗子们最爱打着中建、中铁、中交的旗号,印一堆假名片,租一间体面的办公室,甚至连施工图纸都能给你弄出来。但你只要多问两句:“王总您是哪一年进的中建?李经理您原来在哪个分局?”他就开始打哈哈,说你疑心太重,说机会不等人。
有次一个号称中铁某局的项目经理约我的朋友吃饭,言谈间连"局指"是什么都不知道。朋友就明白了,起身结了账走了,留下他一个人对着满桌菜发愣。记住,检验真假的成本很低,被骗的成本足以让你爬不起来。
二是要求垫资和缴纳保证金的项目。
正规的总包合同,工程款是按进度节点支付的,乙方只需要带够周转资金。但凡项目方开口就要你垫进去两三百万,或者先交几十万保证金,你就要想想了,他的项目如果真的那么靠谱,为什么不去找银行贷款?为什么银行不借给他,偏偏找你一个民工老板?
我见过最惨的一个,把老家房子抵押了凑了一百六十万打过去,对方收到钱第二天就失联了。警察查了半年,找到人的时候,钱已经花得只剩三万。那兄弟现在还在还债,每次喝酒说到这事就红眼睛。
三是业主资金不到位的项目。
有些项目是真实的,甲方也是有来头的,但你得看他口袋里到底有没有钱。现在的业主精得很,拿着一纸批文就让施工方先干着,说等财政拨款下来了再结账。拨款什么时候下来?天知道。你干到一半发现发不出工资了,退又不能退,进又没出路,那才是真正的骑虎难下。
朋友之前接过一个市政项目,业主是政府下属单位,文件齐全,公章鲜红。干了四个月,一分钱没拿到,去问就说快了快了。后来托人一打听,这个项目今年根本没预算。朋友立马停了工,损失了三十多万人工费,但至少没继续往里填。
四是条件太宽松、优惠太大的项目。
建筑行业利润本来就薄,十个点已经是阿弥陀佛。突然有个项目给你二十个点的利润,付款条件宽松得像在求你,连资质审查都马马虎虎。这就好比大街上有人非要塞给你一万块钱,你敢要吗?骗子最擅长的就是用超常的诱惑让人失去正常的判断力。
说到底,防骗就两句话:慢一点,多问一句。 再急的项目,合同签之前把对方的资质、过往业绩、法人代表、注册资金全都查一遍,花不了三天时间。真有诚意的甲方不会因为这三天就把项目给别人,只有骗子才会催着你赶紧掏钱。
还是把自己的钱袋子盯紧一点吧。
(李苏章原创)
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