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【前滩·东方湾】三批次建面约103-175㎡3-4房！均价8.6万/㎡ ！线上预约尊享团购优惠！浦东三林·一站前滩前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】

永泰三里城二期定名

【前滩·东方湾】

三批次面约103-175㎡3-4房

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线上预约享折扣及团购优惠前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】

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项目推售详情

浦东三林热门楼盘【前滩・东方湾】三批次加推建面约103-120-140-175㎡3-4房户型，备案均价8.6万/㎡，6月10日认购！凭借“1站前滩+地铁直达+中环旁”的核心优势，成为800万级改善市场的重点关注项目。

最新户型图如下：前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】

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项目基本信息

【前滩·東方湾】与永泰三里城一脉相承，是超30万方河滨大城，是三林全新的地标！开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个！

前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】【前滩·東方湾】在永泰三里城一期的基础上，产品做了大量的升级迭代！

整个大城地块天赋极高，拥有稀贵双河资源，紧邻约800米滨河绿带。三林塘港不仅是世博水环公园的有机延伸，更与社区自带约1.3万方街角公园、对面三林清风园融为一体，形成中外环罕见的“双园环抱、两水萦绕”生态格局。

前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】项目采用全铝板立面，金属铝板线条，质感非常高级。超高颜值立面，既迎合了现代人审美，也成为区域内辨识度极高的标志性符号。

前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】项目打造奢感地库系统，如果您是驾车归家，一定会给你带来更强烈的尊贵感。奢华酒店大堂，出入皆尊崇，这才是千万级豪宅应该拥有的归家礼遇。

前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】家门口就有约8000㎡公共服务配套，交付后移交给政府，未来会带有室内篮球场，青少年阅览室，社区餐厅等设施，使得居民生活更加方便。

好物业不仅决定居住体验，更是未来二手房价值的硬核支撑。项目携手仁恒物业，提供臻致关怀服务，24小时运营的生活服务，管家式物业，媲美星级酒店客户关怀、入微关怀体系、社区文化服务等。前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】

高实得率+独立电梯厅+南北双阳台，定义上海大3房舒适天花板！

新规落地后，核心地段住宅起步面积普遍120㎡。

前滩·東方湾是建面约103㎡3房起步，（类）1梯1户设计也保证了居住舒适度，且总价更为亲民。

项目建面约120㎡大3房实得率非常高，在一众120㎡级产品中，户型质素和综合实力也是非常强的！前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】

①（类）独立电梯厅是项目标配
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项目仅建面约103㎡户型是2梯2户，其余户型全部1梯1户，全系带（类）独立电梯厅，这妥妥的是豪宅的配置！

私享独立电梯厅，不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。

②标准层高约3.1-3.15米

前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】再次，项目标准层都做到了约3.1-3.15米的层高，远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右。

多出来的向上空间，则让居住的空间感更开阔，通风采光效果更好。对于小户型来说，更是多了隐形的垂直收纳空间。

③高实得率+超多附加空间，性价比拉满

其次，项目无连廊+非封闭阳台设计，提升得房率的同时，在一定程度上降低了客户的购房成本。

前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】在全卧带飘窗的基础上，前滩·東方湾连卫生间都有飘窗赠送，加上南北双阳台，部分户型更有270°转角飘窗，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积。

前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】建面120㎡B1户型，约12㎡南北双阳台空间，阳台“买1赠1”，赠送约6㎡，次卧拓展后都有舒适尺度，更附赠约4.79㎡飘窗，实得率超88%。如果再算上独立电梯厅，那么实得率将超94%。

建面约103㎡A1户型，约10.47㎡南北双阳台空间，阳台“买1赠1”，赠送约5㎡，南侧观景阳台，北侧功能阳台，更附赠约7.32㎡飘窗，实得率超87%。前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】

④独立电梯厅+双阳台+多个飘窗，户型全面提升！

前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】项目户型全面升级，独立电梯厅+LDKB一体化+双阳台+多个飘窗附赠+270°全景飘窗+丰富收纳空间，居住舒适度全面提升。

建面103㎡3房2厅2卫，户型三开间朝南、室内“5个飘窗+2阳台”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。

开放式厨房在U型操作台面的基础上，还能放下双开门冰箱；

主卧+北次卧带270°转角飘窗，视野非常不错。

建面约120㎡3房2厅2卫，做到了3开间朝南+双阳台+主卧套房设计+270°转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增。

1梯1户设计，私享约6.7㎡独立电梯厅，出入更具仪式感；

LDKB一体化设计，约5.4米超大面宽客厅搭配同尺度阳台，公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通。

主卧套房设计，带270°转角飘窗+卫生间，拥有超棒的采光及视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。

⑤高标准一线品牌精装交付标准，含金量满满！

大件上，使用大金的空调、地暖，格兰斯柯的新风，能率的燃气热水器。

厨房标配博世的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机，斯麦格的洗碗机，弗兰卡的厨房龙头，单槽厨盆。

前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】主卫选用杜拉维特的智能马桶、洗脸盆、龙头、恒温淋浴龙头；客卫选用科勒的智能马桶、洗脸盆、龙头、恒温淋浴龙头，奥普的浴霸。

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项目区位配套

前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】【前滩·東方湾】与永泰三里城一脉相承，位于浦东三林板块，与前滩在地理区划上仅一条中环路之隔。据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，永泰三里城位于的三林板块，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。二期地块位于一期东侧，即15-15A地块。

轨道交通方面：项目距地铁11号线三林站直线距离约500米，临近中环路和外环高速，交通十分之高，几乎可以畅达整个上海市各个交通节点。

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商业配套方面：中房金谊广场与本项目仅一路之隔，周边还有新达汇商业综合体，西侧毗邻前滩、三林滨江区域，可共享这2个重磅规划板块的高能级配套，完全可满足日常生活所需。

中房金谊广场实景前滩·东方湾售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后，请等销售电话确认后，再前往现场。】

教育资源方面：项目周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

医疗资源方面：上海市东方医院南院，上海市第一妇婴保健院(东院)，上海杨思医院，浦东新区东明社区卫生服务中心，三林社区卫生服务中心，御康医院等为健康保驾护航

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浦东三林·一站前滩

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