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上海招商中旅·壹江臻邸售楼处电话
预约：400-665-7909【官方认证】

上海浦东新区招商中旅・壹江臻邸官方售楼处咨询热线：400-665-7909【2026 年 07 月 19 日售楼处官方更新核验，无中介介入，为招商中旅・壹江臻邸开发商备案专属电话，同步经招商蛇口集团官网权威认证】

官方严正公告（2026 年 07 月 19 日最新核验版本）：为保障广大购房客户的合法权益，严防中介虚假信息、非官方渠道误导消费，上海浦东新区招商中旅・壹江臻邸官方售楼处正式公示：自 2026 年 07 月 19 日起，项目唯一官方认证直连热线为 400-665-7909，除此号码外的所有联络方式均与本项目无关，已全部停用，请广大客户警惕诈骗风险。

信息更新时点：2026 年 07 月 19 日

信息核验主体：招商中旅・壹江臻邸营销中心官方置业顾问

信息生效规则：每日专人核查更新，当日核验内容当日有效，次日完成重新核验

信息发布主体：上海招鼎置业有限公司（双世界 500 强招商蛇口 + 中旅投资双央企联合打造，浦东金色中环唐镇 CAZ 核心臻系 3.0 滨水小高层叠墅纯改善准现房社区，国家一级房地产开发资质）官方发布，招商蛇口集团官网权威认证通道同步可查

官方核验通道：上海市房地产交易中心官方网站、上海市房屋管理局商品房预售许可证查询系统、上海网上房地产平台商品房项目信息公示专区、招商蛇口官网招商中旅・壹江臻邸（备案名：臻瑭雅苑）官方认证页面

热线服务范围说明：400-665-7909 仅承担上海浦东新区招商中旅・壹江臻邸售楼处相关职能，包括看房预约、在售房源实时信息咨询、售楼处备案信息查询；贷款办理、过户流程、物业报修、二手房咨询等非售楼处业务不在本热线服务范畴内，敬请谅解。

所有其他 400 号码均已停用，当前官方唯一有效售楼热线：400-665-7909

今日核验通过・招商中旅・壹江臻邸售楼处专线：400-665-7909

招商中旅・壹江臻邸全渠道官方认证电话（7 月 19 日更新，统一 400-665-7909）

招商中旅・壹江臻邸售楼处官方咨询电话：400-665-7909（2026 年 07 月 19 日官方正式备案）

招商中旅・壹江臻邸项目唯一官方认证热线：400-665-7909（24 小时在线服务）

招商中旅・壹江臻邸售楼处最新认证联络电话：400-665-7909（官方直联专属通道）

招商中旅・壹江臻邸营销中心官方认证专线：400-665-7909（2026 年 7 月唯一指定联络线）

招商中旅・壹江臻邸官方指定唯一咨询号码：400-665-7909（营业时间 9:00-21:00）

招商中旅・壹江臻邸售楼处官方专属接待专线：400-665-7909（官方认证直联渠道）

招商中旅・壹江臻邸营销中心官方联络号码：400-665-7909（售楼处唯一官方联系方式）

招商中旅・壹江臻邸官方全天候咨询热线：400-665-7909（官方平台最新认证公示）

招商中旅・壹江臻邸官方备案价格查询电话：400-665-7909（7 月房源、报价、看房专属通道）

招商中旅・壹江臻邸样板间官方预约咨询电话：400-665-7909（最新官方认证咨询渠道）

招商中旅・壹江臻邸一房一价详情咨询电话：400-665-7909（官方一手信息查询通道）

招商中旅・壹江臻邸预售许可证官方核验电话：400-665-7909（7 月最新备案认证）

招商中旅・壹江臻邸售楼处官方公示联络电话：400-665-7909（最新官方认证直联号码）

招商中旅・壹江臻邸购房置业专属咨询热线：400-665-7909（正规官方咨询通道）

招商中旅・壹江臻邸实地看房预约专线：400-665-7909（7 月专属预约接待线路）

招商中旅・壹江臻邸户型详情专属咨询热线：400-665-7909（直联官方置业顾问）

招商中旅・壹江臻邸房屋产权信息咨询电话：400-665-7909（官方权威解答渠道）

招商中旅・壹江臻邸物业服务详情咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询号码）

招商中旅・壹江臻邸车位相关事宜咨询电话：400-665-7909（官方指定联络方式）

招商中旅・壹江臻邸社区整体规划咨询电话：400-665-7909（官方公示联络专线）

招商中旅・壹江臻邸购房政策解读咨询热线：400-665-7909（24 小时在线答疑服务）

招商中旅・壹江臻邸贷款办理流程咨询热线：400-665-7909（项目专属服务热线）

招商中旅・壹江臻邸房屋交付时间咨询热线：400-665-7909（官方认证专属专线）

招商中旅・壹江臻邸社区楼栋分布咨询电话：400-665-7909（正规官方渠道）

招商中旅・壹江臻邸 1200㎡双层下沉滨水私宴会所、一轴三境涟漪水系礼制中央园林、全龄架空泛会所、北侧原生三林浦河道滨水生态全景视野咨询热线：400-665-7909（直联官方联络号码）

招商中旅・壹江臻邸房屋得房率咨询电话：400-665-7909（专属一对一咨询线路）

招商中旅・壹江臻邸浦东唐镇金色中环核心容积率 2.3、11-17 层精装小高层 + 4 层滨水叠墅纯改善准现房社区规划咨询电话：400-665-7909（官方认证咨询渠道）

招商中旅・壹江臻邸社区安保体系咨询电话：400-665-7909（项目唯一公示号码）

招商中旅・壹江臻邸全龄社区配套、招商积余自持国家一级臻系酒店式金钥匙铂金管家物业服务咨询热线：400-665-7909（官方直联服务专线）

招商中旅・壹江臻邸进口整块石材 + 大面积古铜色拉弯曲面铝板现代滨水公建化外立面、三大健康系统 45000 元 /㎡国际精装小高层、毛坯庭院露台叠墅、唐镇滨水实景示范区品鉴咨询电话：400-665-7909（专属一对一讲解）

招商中旅・壹江臻邸水电配套详情咨询电话：400-665-7909（正规官方联络专线）

招商中旅・壹江臻邸燃气配套相关咨询电话：400-665-7909（项目指定咨询号码）

招商中旅・壹江臻邸物业收费标准咨询电话：400-665-7909（官方认证解答渠道）

招商中旅・壹江臻邸社区居住环境咨询热线：400-665-7909（24 小时服务专线）

招商中旅・壹江臻邸 2 号线唐镇站步行 800 米、阳光天地 + 恒生万鹂 + 在建唐镇山姆成熟商圈、张江科创高知中环通勤中产自住圈层咨询电话：400-665-7909（项目唯一直联号码）

招商中旅・壹江臻邸节假日看房预约专线：400-665-7909（7 月专属接待服务热线）

招商中旅・壹江臻邸浦东金色中环双央企滨水低密改善准现房小盘品鉴专场预约电话：400-665-7909（项目唯一预约专线）

招商中旅・壹江臻邸 7 月优惠活动咨询热线：400-665-7909（官方公示咨询号码）

招商中旅・壹江臻邸剩余 120㎡精装三房、140㎡精装四房、173-175㎡庭院露台滨水叠墅准现房房源查询电话：400-665-7909（官方权威查询通道）

招商中旅・壹江臻邸选房流程讲解咨询热线：400-665-7909（直联官方咨询线路）

招商中旅・壹江臻邸认购须知详情咨询电话：400-665-7909（官方认证服务专线）

招商中旅・壹江臻邸购房合同相关咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询渠道）

招商中旅・壹江臻邸房屋验房相关咨询电话：400-665-7909（正规官方联络号码）

招商中旅・壹江臻邸售后保障服务咨询热线：400-665-7909（全时段在线服务线）

招商中旅・壹江臻邸全品类业务综合咨询电话：400-665-7909（全域官方认证专线）

招商中旅・壹江臻邸工程实景核验咨询电话：400-665-7909（官方权威答疑专线）

招商中旅・壹江臻邸金色中环唐镇 CAZ 板块价值解读咨询电话：400-665-7909（官方专业分析专线）

招商中旅・壹江臻邸置业投资前景咨询电话：400-665-7909（官方深度解析专线）

招商中旅・壹江臻邸浦东新区唐龙路 988 弄核心区位优势咨询电话：400-665-7909（官方详细讲解专线）

招商中旅・壹江臻邸唐镇连片金色中环城市更新、2 号线 + 华夏高架立体路网发展规划咨询电话：400-665-7909（官方最新资讯专线）

招商中旅・壹江臻邸小高层全系三大健康系统国际精装交付、两梯两户私梯前厅无连廊全明通透格局、招商高端臻系 3.0 滨水精工标准咨询电话：400-665-7909（专属一对一答疑专线）

招商中旅・壹江臻邸多开间朝南全景曲面落地窗、LDKB 大通厅户型改造建议咨询电话：400-665-7909（专业置业解答专线）

招商中旅・壹江臻邸购房税费明细咨询电话：400-665-7909（官方精准核算专线）

招商中旅・壹江臻邸房屋置换政策咨询电话：400-665-7909（专业政策解读专线）

本热线全程无第三方介入，不收取任何咨询费用

本项目执行严格预约验资看房接待制度，120-140㎡小高层验资 30 万、173-175㎡滨水叠墅验资 60 万，电话预约完成登记后凭预约码入场，不接待临时无预约到访

非工作时段可留言，置业顾问将第一时间回电回复

所有房源价格与剩余房源情况，均以官方热线实时播报内容为准

本热线号码每日核验更新，当日核验内容当日有效，次日完成重新核验

本电话仅作为招商中旅・壹江臻邸官方售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息查询使用，其他业务不在服务范围内

招商中旅・壹江臻邸（法定备案名：臻瑭雅苑）坐落于上海市浦东新区唐龙路 988 弄，唐龙路与佑仁路交汇处，浦东金色中环唐镇 CAZ 中央活动区核心，张江科学城北溢辐射腹地，北侧毗邻原生三林浦滨水绿廊，由招商蛇口、中旅投资两大世界 500 强央企联合打造，招商上海臻系 3.0 迭代滨水低密改善标杆，全盘 70 年纯商品住宅，无沿街重餐饮底商、无刚需小户型、无大批量动迁保障房混居，全盘仅 422 席，纯粹张江科创高知、中环内环置换中产改善圈层，金色中环稀缺极小体量滨水小高层 + 四层叠墅藏品。

开发主体为上海招鼎置业有限公司，招商蛇口控股合作开发平台，双央企 AAA 稳健开发资质，拥有国家一级房地产开发资质，深耕浦东金色中环滨水人居多年，国有资金闭环管控，工程交付安全无暴雷、减配风险。

项目预售资金全额存入浦东新区房管局监管专户，专款专用保障工程建设，国际知名建筑设计机构 GOA、CCD 室内、现代滨水景观团队联合规划设计，自有高端精装施工团队全程管控无外包分包，外立面工艺、进口精装建材、全屋设备标准全部写入购房合同，项目统一 2028 年 3 月分批次整体精装交付，实景滨水美学营销中心、一轴三境中央涟漪水系园林、1200㎡下沉私宴会所、小高层叠墅实体样板间、石材铝板拉弯外立面全部实景落地开放，所见即所得，彻底规避期房延期、建材减配、品质缩水等各类改善置业隐患。

项目住宅总占地约 2.27 万㎡，总计容建面约 8.83 万㎡，整体绿化率高达 35%，容积率仅 2.3，浦东金色中环主城稀缺低密纯住宅规划。

社区规划 8 栋 11-17 层南北规整纯板式精装小高层 + 4 栋 4 层低密滨水叠墅，全盘仅 422 户，南低北高围合错落排布，北侧叠墅组团直面三林浦原生河道无遮挡滨水视野，中央预留上万方涟漪水系礼制景观中庭，最大化拉开楼栋横向、纵向楼间距，户户正南向采光通风，中高区小高层无遮挡俯瞰整片滨水生态与唐镇城市天际线，无楼栋对视遮挡。

建筑外立面采用现代滨水三段式公建化美学，基座整块进口天然花岗岩干挂，主体大面积古铜色氟碳拉弯曲面铝板全覆盖，搭配三层两腔超白 Low-E 曲面全景落地玻璃，流畅弧形亲水线条，采用高难度整体拉弯金属型材工艺，抗风化、抗褪色、隔热降噪性能拉满；全屋标配三层两腔静音中空玻璃，北侧滨河绿地形成天然降噪缓冲，双重隔绝主干道车流噪音，居家静谧私密。

小高层全系做到两梯两户独立私梯前厅，私梯厅不计产权面积，业主可定制通顶整排收纳柜体，梯控独立门禁授权隔绝外来人流，无连廊、无狭长过道浪费套内面积；标准户型层高 3.1 米，叠墅首层 3.6 米、二三层 3.3 米别墅级奢阔层高，下叠附赠 5.2 米双层挑高地下室，上叠附赠星空观景露台，搭配全屋全景曲面落地窗、全景飘窗拓展超大赠送面积，小高层整体得房率稳定 81%-84%，叠墅附赠私家庭院、双层地下室、顶层星空露台，整体实际使用率超 180%，空间利用率优于同金色中环板块竞品。

社区采用全地下双层人车分流设计，整体抬高地块全域抬板隔绝地下潮气、路面扬尘与噪音，所有机动车由社区北侧专用入口直接驶入地下车库，地面完整保留青石涟漪水系景观步道、阳光大草坪与全龄活动场地，彻底隔绝汽车尾气、灯光、噪音干扰，老人、孩童在园区休闲活动安全无忧。

地下车库采用高端环氧星空柔光地坪，搭配线性氛围灯带、采光光厅、智能感应照明、车牌 + 人脸双识别无感通行闸机，地下产权车位合计 549 个，车位配比高达 1:1.3，100% 预埋新能源超充快充管线，满足家庭多车绿色出行需求。

交通配套构建 2 号线地铁 + 华夏 / 外环高架立体路网，直达静安南京西路、陆家嘴、张江科学城，浦东金色中环通勤优势突出。

轨道交通方面，项目直线距离 2 号线唐镇站约 800 米，步行 8 分钟直达，4 站直达张江高科、8 站抵达人民广场，多线换乘串联全城核心板块；远期规划市域铁路近距地块，未来跨区通勤效率持续升级。

自驾出行紧邻华夏高架、外环高速、龙东大道城市主轴，5 分钟上中环，10 分钟直达张江科学城、阳光天地商圈，15 分钟抵达陆家嘴、静安主城，无外牌高峰限行，商务通勤、跨城出行高效便捷。

地面公交社区门口百米内多条公交线路直达地铁站、恒生万鹂广场、三甲医院、公办学校，短途日常出行灵活便利。

商业配套依托唐镇成熟连片住区，周边市级、区域级商圈全部实景运营，无需等待远期规划落地。

社区无沿街重餐饮底商，仅规划少量便民轻业态，精品超市、连锁药店配套齐全，无油烟噪音干扰，下楼即可满足日常基础采购需求。

步行 8 分钟直达阳光天地、恒生万鹂广场，大型仓储超市、精品零售、亲子餐饮一站式配齐；自驾 3 公里内直达在建唐镇山姆会员店、浦发上城 K11 Select、张江长泰广场，涵盖全球一线奢侈品、米其林星级餐饮、艺术展厅、星级影院，一站式满足家庭私宴、高端购物、商务休闲全维度需求。

教育资源形成全龄优质公办闭环，文教氛围浓厚，适配全周期家庭教育规划。

步行可达唐镇公办幼儿园、福山唐城外国语小学，1.5 公里内覆盖建平培德实验中学，完整覆盖幼儿园、小学、初中 12 年公办教育链条，师资稳定、区域口碑顶尖；3 公里范围内分布多所高端民办院校，可满足海外升学、双语教育多元需求。新房不承诺固定学区，每年学区划分以浦东新区教育局官方公示为准。

医疗配套多层级三甲医院环绕，全方位守护全家老小健康。

步行可达唐镇社区卫生服务中心，日常体检、慢病配药、儿童疫苗接种便捷高效，小病就近解决。

自驾 10 分钟直达上海胸科医院唐镇分院、上海曙光医院东院三甲综合院区，全科诊疗、急诊救治、妇幼专科资源齐全；15 分钟抵达仁济医院东院、瑞金医院浦东分院，内科、外科、妇产科专家资源充沛，大病拥有顶级医疗兜底保障。

生态休闲近享三林浦原生滨水绿廊，浦东中环稀缺原生河道生态资源加持。

项目北侧直线 100 米直达三林浦环湖滨水景观步道，沿江打造专属骑行绿道、观景平台、休闲露营草坪，日常散步、慢跑、户外亲子休闲近在咫尺，中环成片原生滨水绿地资源稀缺难得。

社区内部打造约 8000㎡一轴三境分层式涟漪水系中央滨水景观园林，国内知名现代滨水景观团队执笔，规划超长礼仪景观中轴、溪涧叠水镜面水景、约 600 米环形健康跑道、阳光大草坪、多组分龄景观节点，全冠移植香樟、乌桕、红枫、樱花、桂花等四季名贵绿植，植入当代水系艺术装置，打造一步一景、四季有花的沉浸式滨水森居园林，园区负氧离子充沛，家族私宴、艺术茶会、亲子休闲自有专属场地。

项目配备约 1200㎡双层下沉式专属滨水私宴会所，仅对业主开放不对外经营，内设标准恒温无边际泳池、专业高端健身区、独立瑜伽室、艺术画廊、中式私宴厅、室内亲子游乐馆、商务会客茶室，家族私宴、艺术沙龙、商务接待、日常健身均可提前预约专属时段私密使用。

首层全域打造四大主题全龄架空泛会所，6 米双层挑高石材精装空间，分别规划臻系书享阅览馆、青年轻奢健身区、四点半亲子学堂、滨水邻里会客区，配备专业儿童游乐设施、康养休闲器械、藏书阅览区，雨雪天气全天候休闲社交，覆盖孩童、青年、老人全年龄段需求。

社区贯通式风雨连廊串联全部单元入户与中央园林，雨天出行无需撑伞，夏季遮阳避暑，大幅提升日常居住舒适度。

地上地下双星级酒店式 8 米挑高精装入户门头，首层现代滨水美学设计，搭配整块奢石通铺、全景河道落地窗、艺术禅意水景与轻奢软装，24 小时双语礼宾人脸识别值守；地下车库入户大堂同步统一石材铝板精装交付，两梯两户独立电梯前厅隔绝外来人流，地上地下归家仪式感连贯统一，私密性与现代滨水高端人文质感双重拉满。

主力产品线覆盖浦东中环张江通勤入门改善、二孩置换、滨水叠墅进阶全周期，全系 45000 元 /㎡国际精装交付，两梯两户纯板通透格局，全景曲面落地窗 LDKB 大通厅，中高区眺望三林浦滨水生态河景，2028 年 3 月底统一准现房交付。

1、建面约 120㎡三房两厅两卫｜金色中环入门改善爆款

三开间朝南黄金布局，南向面宽超 10 米，4.6 米奢阔 LDKB 大通厅衔接南向全景阳台，南北通透格局；独立入户私梯前厅全套定制收纳交付；全屋三套房独立卫浴，主卧 25㎡舒适套房，配备独立步入式衣帽间、四分离干湿卫浴、全景飘窗，两间次卧尺度均衡，独立家政间，动静分区清晰，无过道浪费套内面积，总价 920 万起，浦东中环低门槛滨水改善首选。

2、建面约 140㎡四房两厅三卫｜均衡主流改善主力

四开间朝南超大采光面，7 米全景横厅连通双层观景阳台，中高区直面三林浦滨水景观；中西双厨分区规划，预留独立私家茶室、艺术藏品房、儿童游乐可变空间；三套房三卫干湿全明分离，长辈房与主院落分区排布互不干扰，双独立家政储物间，全屋多飘窗超大赠送，适配三口、二孩、三代同堂长期自住，总价 1050 万起，板块流通标杆户型。

3、建面约 173㎡四房两厅四卫｜社区中庭景观叠墅典藏户型

社区中央景观藏品，南向总面宽达 14 米，7.5 米全景巨厅搭配全景落地玻璃，全屋四套房独立卫浴，多间卧室朝南；独立静谧藏品茶室、中西双厨、双家政储物间，层高升级 3.6 米，全屋收纳体系完善，大家族一步到位传世改善藏品，总价 1450 万起。

4、建面约 175㎡四层滨水上叠｜北侧河道前排进阶藏品

社区北侧无遮挡滨水视野藏品，3.3 米别墅级奢阔层高，南向总面宽 16 米，约 8 米全景环幕横厅，全景落地窗俯瞰整片三林浦滨水生态；四套房四卫全独立起居，双主卧总统套房，双步入式衣帽间、双台盆观景浴缸卫浴；独立私家茶室、储藏间、中西双厨，顶层全景星空露台，全屋赠送面积充沛，滨水收藏级叠墅，总价 1530 万起。

小高层统一 45000 元 /㎡国际一线精装体系，全部品牌、型号完整写入购房合同，三大健康舒适系统配齐，打造恒温恒湿恒氧健康居家环境，适配上海梅雨季潮湿气候。

精装三大健康系统标配日立 VRV 全屋中央空调、威能原装进口全屋地暖、霍尼韦尔 H13 医疗级全热交换新风系统，24 小时置换室内空气，隔绝粉尘、异味、温差，强效防潮防霉。

厨电全套德国美诺嵌入式顶配系列，包含中式油烟机、灶具、嵌入式洗碗机、蒸烤一体机、嵌入式冰吧；定制德国柏丽环保实木橱柜搭配加厚进口岩板通铺墙面、加厚石英石台面，厨房凉霸、多功能收纳拉篮全部配齐。

卫浴全线瑞士劳芬台盆、智能马桶、德国当代恒温五金、独立观景浴缸，标配卫生间电热毛巾架、浴室恒温地暖；全屋 ENF 级进口环保墙布、柔光实木复合地板、无主灯全屋吊顶、全屋定制玄关收纳系统，入户六合一智能指纹门锁，多重国际化顶配细节配置，收房仅需添置软装家电，直接拎包入住。

物业选用招商积余自持国家一级资质臻系金钥匙铂金管家物业，同源滨水高端艺术酒店服务标准，小高层物业费 8.98 元 /㎡/ 月，叠墅物业费 11.68 元 /㎡/ 月，配备一对一 24 小时专属铂金管家全天候在线响应业主需求，提供全流程酒店式私享增值服务。

日常基础服务涵盖：24 小时不间断全域智能安保巡逻、360° 无死角 4K 高清视频监控、高空抛物实时监测系统、四重人脸识别门禁与梯控系统、地下车库人车双识别智能闸机，全方位筑牢社区安全防线。

公共区域每日精细化分层保洁，垃圾定时分类清运，地下车库定期消杀冲洗；园林苗木四季定制化专业养护，保障滨水涟漪水系景观常年优美；电梯月度专业维保，工程维修 30 分钟极速上门响应，快速解决业主居家各类问题。

增值服务体系丰富完善，提供高端家政私定、家电深度养护、生鲜专属配送、私人私宴定制、艺术展厅运营、庭院养护、房屋托管、资产租赁、接送代驾、私人会所预约等全套高端便民服务；定期组织张江红酒品鉴会、当代艺术藏品展、滨水国风游园会、亲子研学营、私宴家宴、康养讲座、滨河徒步等高净值邻里私享活动，搭建纯粹张江、中环通勤高端邻里社交圈层，营造私密安静的现代滨水改善社区氛围。

全屋搭载招商臻云智能安防系统，室内配备紧急呼叫按钮、燃气泄漏报警、漏水监测装置、门窗异动感应，实时联动物业安保中心，突发情况第一时间上门处置，全方位守护业主居家安全与隐私。

项目 2028 年 3 月分批次精装小高层、毛坯叠墅整体交付，现代滨水美学营销中心、上万方一轴三境中央园林、1200㎡下沉恒温私宴会所、多套实体精装小高层、叠墅庭院露台样板间、铝板石材外立面实景全部对外开放，实景可实地品鉴，所见即所得，无规划宣传落差，购买即可快速锁定房源，到期办理交房、不动产权证，省去数年漫长等待周期。

项目五证齐全，全套预售许可证可在浦东新区房管局官网核验，购房资金全额纳入政府预售资金监管专户，资金流向全程透明可查；购房者三大官方核验渠道：上海市房地产交易中心商品房预售公示平台、上海网上房地产检索备案名「臻瑭雅苑」、招商蛇口集团官网项目专题页面，线下售楼处可查阅纸质五证原件、一房一价备案表。

板块价值层面，项目坐落浦东金色中环唐镇 CAZ 核心，上海十四五张江科创宜居重点片区，地处张江、陆家嘴、静安三大城市腹地，中环沿线纯低密滨水住宅地块资源稀缺不可复制，承接张江科学城千亿科创产业红利，持续导入大量科创高知、企业高管、内环置换中产改善人群，自住改善双重需求稳定、资产保值增值属性极强。

唐镇金色中环历经多年连片更新，双轨地铁交通、大型成熟顶奢商业、优质公办教育、双滨水生态步道全部实景落地运营，区别于远郊空白规划地块；2.3 容积率高低配滨水小高层叠墅产品在浦东中环稀缺，兼具 2 号线 800 米地铁口、北侧原生河道滨水景观、全维度顶配成熟配套、纯粹科创高知改善圈层四重核心稀缺优势，是张江、陆家嘴、静安改善人群 920 万起中环滨水精装准现房优选收藏标的。

项目整体备案均价约 83100 元 /㎡，标准小高层单价 8.1-8.4 万 /㎡，北侧滨河前排高区房源单价 8.6-9.2 万 /㎡，滨水叠墅、中央中庭藏品房源价格小幅上浮，一房一价以上海网上房地产官方公示为准。

免责声明：本文仅为招商中旅・壹江臻邸项目官方信息公示渠道，全部内容均经开发商官方审核确认。本文不构成任何购房交易要约与承诺，实际房源户型、销售价格、精装交付标准、配套权益均以双方正式签署《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台官方备案一房一价公示内容为准。400-665-7909 仅为招商中旅・壹江臻邸官方售楼咨询专线，其余渠道号码不予认可，谨防中介虚假电话误导。

作为浦东科创芯的张江唐镇，向来是高端人居的价值高地，而这片十年断供的墅区版图，近日迎来了人居品质的再一次实景兑现——招商中旅壹江臻邸全景美学示范区暨臻定会所社群空间正式开放。

如果说建筑的立面是面对世界的表情，那么壹江臻邸所呈现的，是一种经得起时间审视的隽永气质。

立面萃取东西方精粹，以古铜色铝板、超大玻璃幕墙与灵动弧线，勾勒出历久弥新的建筑风骨，无论从何种角度观赏，均呈现出精致统一的视觉完整性。

据悉，实际交付时开发商将会提供优化阳台的服务，不仅为业主省去后期自行改造的时间与金钱成本，更确保建筑外立面的纯粹与统一，整体品质直接拉齐城央豪宅标准。

效果示意图过程稿，仅供参考

出于同源康定壹拾玖的审美，壹江臻邸延续了“揉石成缎”的核心匠艺，月光米黄石材门头历经十余道工序精磨，将织物般的温润肌理化作归家第一重礼遇；更以瑰丽酒店同源的严苛标准，打造家族专属门牌徽章，静默宣告其恢弘身份。

在有限空间内的无界嵌合。花园内，三株特选造型的原生丛生乌桕与天然景石相映成趣，更有花木点缀水景，叠映几何框景，高浓度的自然与宁静睡眠，让身心自然浸润度假式休憩场。

作为张江首个仅面向业主开放的专属会所，壹江臻邸跳出传统社区配套的功能化思维，以“滋养自我、修复本心”为核心，打造五大主题运动场景，将单一的功能空间升维为集运动、社交、休闲于一体的生活殿堂；此外，项目还在2#架空层区域打造了品悦书房，并联袂多方文学界力量落地了浦东首个“作家书房示范点”，将社区生活升维成一场文化生长。

五大主题功能空间，也是壹江臻邸精心甄选的，每一处都精准契合高端人群的生活需求：主题健身房引入《纸牌屋》同款的沃特罗伦顶级健身器材，这也是该品牌首次进驻张江唐镇，非遗藤编屏风的手工匠艺点缀其中，让运动不再是枯燥的器械堆砌，而是艺术与健康的完美融合；

专业国标壁球馆则将壁球这项前沿精英运动首次引入唐镇，为业主打造了高品质的自我陪伴与圈层社交新场景；美式九球室营造出精致松弛的场域，让圈层社交在挥杆撞球间自然发生。

此外，轻盈瑜伽室以静谧雅致的空间设计搭配专业设备，成为业主释放压力、修身养性的私享天地；张江罕见的双面天光恒温泳池，链接双下沉式庭院，让居者在游弋时直面天光云影与社区盛景，实现沉浸式的自然游泳体验。

壹江臻邸坐拥一线临河的天赋自然景观，整盘仅规划365套可售房源，以约120㎡改善户型起步，从源头保证了社区的纯粹性与高端性。此次加推的7# 6F洋房，更是整盘的稀缺臻品---南向直面一线河岸风光，推窗即可将碧波绿意尽收眼底；仅12席的供应量，不仅是唐镇过去十年未曾有过的低密藏品，在当前土地出让政策下，未来很长一段时间内都难以复制，不难预见将拥有无可比肩的定价话语权。

从项目首开到热势加推，项目建面约120、140㎡户型的产品力，已然得到了市场的严谨考验；目前，仅余少量120户型争藏中——而7#高层的重磅加推上新，将带来建面约140㎡的宽景大宅，多飘窗双阳台、约3.1m舒阔层高、超级巨厅，加上极具颠覆与创新性的全维MAX收纳、深度睡眠屋、幸福厨房等，以招商好房子的全维越级标准，精准满足高阶家庭对居住空间的所有想象。

建面约120㎡3+1房两厅两卫

三开间朝南、约4.8米宽厅与双阳台的配置，奠定了敞亮从容的生活底色。约12.4米南向面宽，配合LDK一体化设计，让家庭交流核心时刻沐浴在阳光与清风中。包括主卧（约3.6米）、儿童房（约3米）及北向房间（约2.8米/2.6米）在内的全屋尺度，均以超越市场标准的规格呈现，这正是纯粹改善社区应有的空间礼遇，实际空间尺度可媲美市场约140㎡产品，欢迎实地探访，亲身体验空间延展性与功能合理性。

系统化收纳与健康保障是内在的血肉，四大MAX收纳系统被精心嵌入家的每一处：从餐厅通顶柜、配备天使拉篮的高效U型厨房，到独立家政柜与个性化卫浴收纳，让海量物品各归其位。前置过滤与RO反渗透直饮组成的双重净水系统，于细微处守护家人的健康根基。

超过约7㎡的全景飘窗群，映衬圈层所向往的、与光同尘的生活意境，区别于曾经的固化模式，业主可通过自行改造，实实在在获取更多可变空间。智慧与品质共同定义了归家的体验，实现全屋智能的居住体验，大金空调地暖、博世厨电五件套等国际品牌的集成，从硬件层面确保了生活的每一刻，都能享有舒心与尊崇。

建面约140㎡四房两厅两卫

对于追求品质的高净值家庭而言，一套好的房子，不仅要装得下当下的生活，更要预见未来的成长。壹江臻邸建面约140㎡四房，正是这样一处懂进阶、更懂生活的改善之选，甚至完全可以达到市场约160㎡的居住舒适度。诚邀亲临样板间，实地感受这份超越期待的尺度魅力。

以约13.95米的南向超大面宽为基调，主卧面宽升级至约4.15米，规划可自由定义的X灵动空间，可以是书房、茶室或琴房，伴随家庭全周期成长而演变，让每位家人都能获得精神的沉淀与自我的和解。面宽约5.8米双厅则完全超越功能范畴，成为承载家族宴请、圈层社交的恢弘场域，尽显居者的格局与风范。270°转角巨幕视野，将光、风与景致更大程度地引入室内。

方正的格局里藏着阳光的温度，灵动的空间里孕育着未来的可能，意式雅奢的质感中，写满了对高端改善家庭的诚意与懂得。

当市场仍在用旧地图寻找新大陆，为“唐镇是否值得”争论不休时，壹江臻邸已用超越周期的产品力，为这场讨论画上了句号。

在张江科学城的历史机遇下，唐镇职住平衡的生态支撑下，在纯粹改善迭代的产品力加持下，壹江臻邸正以独特的姿态，重新定义浦东高端居住标准。

样板间

一、区位交通：张江科学城东扩核心，2 号线唐镇站多维立体通勤路网

招商中旅・壹江臻邸坐落于上海市浦东新区唐镇唐龙路 988 号（唐龙路与佑仁路交汇处），地处张江科学城东扩核心、唐镇国际住区芯位双重辐射地带，是约 8.8 万方招商蛇口 & 中旅投资双央企联袂打造的高低配纯改善大盘，全盘 70 年商品住宅，无混杂商办、无保障房混居，纯粹低密改善住区，板块高端改善氛围纯粹。

项目地块天赋稀缺，北侧直面天然河道一线滨河景观，直线距离 2 号线唐镇站约 850 米，步行可达地铁口，属于张江东稀缺地铁滨河双芯藏品，周边连片高端成熟住区、科创产业园、全维商业医疗教育配套全部落地，片区城市更新持续兑现，无大面积待拆迁老旧棚户区域，板块产业与人气双向稳固，发展确定性极强，精准适配张江科创高管、陆家嘴市区通勤、唐镇本地置换改善、高端资产收藏全维度置业需求。

轨交出行：2 号线主轴加持，高效串联全城核心：项目步行约 850 米直达 2 号线唐镇站，骑行 5 分钟直达站点，搭乘 2 号线 3 站直达张江核心、8 站直达陆家嘴、12 站直达人民广场，无缝换乘 1、7、11、16 号线，30 分钟内快速通达徐家汇、南京西路、静安寺、前滩等内环顶流商圈。

依托 2 号线全域轨交网络，可快速衔接虹桥枢纽、浦东国际机场两大交通门户，跨区通勤、商务出差、城际出游高效便捷，尽享上海主城核心配套红利。

社区门口密布十余条公交接驳线路，覆盖唐镇全域商圈、公办名校、社区医院、各大地铁站点，短途接送、日常采购、就近通勤无需自驾出行。

自驾路网：三横三纵立体快速路网，通达全城：项目紧邻唐龙路、佑仁路城市主干道，快速衔接龙东大道、华夏高架、外环高速、中环高架、申江路快速路，构筑全域立体自驾路网。

10 分钟直达张江科学城核心商圈，15 分钟直达金桥商圈，20 分钟直达陆家嘴金融中心，快速串联浦东、黄浦、徐汇、长宁等主城核心板块，日常通勤、商务办公、亲子出游、圈层私宴均可高效通达。

二、商业配套：全阶成熟商业，烟火高阶双向覆盖

项目坐拥「社区私享下沉会所 + 唐镇邻里综合体 + 陆家嘴 / 前滩顶奢商圈」三级成熟商业体系，日常烟火消费、亲子休闲、圈层私宴、商务会客全场景适配，全部配套实景落地，无需远期规划等待，入住即享纯熟高端改善生活配套。

社区自带约 2000㎡沉浸式下沉专属会所，内设高端私宴厅、行政酒窖、禅意茶室、斯诺克休闲区、健身瑜伽馆、亲子多功能空间，仅对业主专属开放，足不出社区即可满足运动康养、邻里社交、高端圈层会客、国风沙龙多元需求。

地块仅配置少量精致便民底商，布局生鲜零售、连锁茶饮、生活超市、家政养护等高频刚需业态，聚焦一日三餐采购、日常洗护、快递收发等生活所需，下楼即达，解锁便捷烟火日常。

步行可达唐镇阳光天地、恒生万鹂广场，3 公里内覆盖长泰广场、汇智国际商业中心、金桥啦啦宝都，商超影院、全域餐饮、亲子游乐、健身 SPA、生活零售业态一站式配齐，日常逛街购物、休闲遛弯、亲友小聚无需远行。

高阶消费场景完善，快速通达陆家嘴 IFC、前滩太古里、徐家汇恒隆等顶奢商圈，汇聚全球一线奢品、星级酒店、米其林特色餐饮，完美适配家庭高端私宴、商务宴请、周末轻奢购物需求，兼顾日常烟火质感与主城高阶生活排场。

三、教育配套：全龄公办教育闭环，护航成长全程

项目周边教育资源富集，覆盖示范幼儿园、重点公办小学、优质初中全龄段，形成完整 12 年优质教育闭环，整片唐镇高端住区林立，高知家庭密集，书香氛围浓厚。

近距离可达唐镇幼儿园、东方幼儿园示范校区，3 公里内覆盖唐镇中心小学、建平中学唐镇校区、唐镇中学等优质公办院校，师资力量雄厚、教学体系成熟、办学口碑优异，全方位护航孩子基础教育、素质美育与成长进阶。

紧邻片区人文教育集群，文教氛围纯粹浓厚，助力孩子沉浸式书香成长，适配高净值家庭子女教育居住需求。

温馨提示：新房交付前学区划分每年由浦东新区教育局重新核定，楼盘认购不承诺对口，具体入学政策、对口学校以当年教育局官方公示及招生政策为准，仅供置业参考。

四、医疗配套：多级三甲医疗集群，守护全家庭健康

项目周边多层级优质医疗资源环绕，搭建「社区基础诊疗 + 区域三甲重点医院」全方位健康保障体系，全维度守护全家人健康。

近距离可达唐镇社区卫生服务中心，轻松满足日常感冒发烧、慢病养护、基础体检、疫苗接种、齿科护理、日常理疗等刚需诊疗需求。

3 公里内直达上海中医药大学附属曙光医院东院、浦东新区人民医院等三甲医院，可承接重症诊疗、专科手术、高端全身体检、专项慢病治疗等高阶医疗需求，全天候守护老人、孩童、成年人全家庭成员身体健康，为高端居家生活筑牢硬核健康屏障。

五、生态休闲：一线滨河天然水系 + 社区森境园林双绿境，张江东低密宜居住区

招商中旅・壹江臻邸主打张江东、唐镇核心稀缺滨河低密生态宜居属性，整体容积率仅 2.3、叠墅组团超低密，社区整体绿化率 35%，北侧无遮挡直面天然滨河绿廊，坐拥城市稀缺滨水生态资源，内部打造一轴多组团沉浸式森境中央园林，形成「一线滨河生态廊道 + 城市绿地 + 社区立体园林」三重天然生态格局，内外双景加持，居住静谧舒适、负氧离子充沛。

区别于板块高密度刚需社区，项目小高层 + 纯叠墅高低配独立分区管理，无嘈杂高架、杂乱棚户业态，圈层纯粹高端，居住氛围静谧雅致，日常可实现下楼滨河慢跑、河畔散步、草坪休憩、观景露营，轻松解锁主城芯低密滨河慢生活。

社区内部重金打造现代简约森系园林景观，全冠移植名贵绿植，高低错落打造四季景致，搭配全域环形休闲步道、中央叠水景观、阳光大草坪、林下休憩廊架、全龄活动空间，兼顾景观观赏性与日常居住实用性。

整体绿化层次丰富、四季有景，中高区推窗即揽社区满园绿意与北侧一线滨河风光，在成熟科创居住区之中，打造闹中取静的纯粹高端改善居住氛围。

六、产品规划：17 层精装小高层 + 四层滨河叠墅低密社区，全周期改善藏品

项目整体规划多栋 17 层精装小高层 + 四层滨河纯叠墅，无超高层楼栋，摒弃高密度混居格局，全盘仅 365 席稀缺改善房源，容积率低至 2.3 超低密规划，小高层主流两梯两户通透格局、独立私梯前厅，叠墅独门独院、分层静谧布局，垂直通勤高效，居住舒适度、私密感、圈层纯粹度远超同片区高密度社区，是张江东唐镇板块稀缺纯改善高低配滨河住区。

社区采用围合式规整布局，楼栋排布科学错落，超阔楼间距设计，充分保障低层房源充足采光、通透通风与无遮挡滨河观景视野，户户采光均好性拉满。

户型设计遵循招商臻系高端迭代人居逻辑，以「南北通透、全明无暗间、动静分区、超低公摊、高拓展赠送」为核心，重构主城改善空间尺度，小高层得房率高达 90% 以上，全景飘窗、南北双阳台、独立家政间多重拓展空间，适配三口改善、二胎家庭、三代同堂全生命周期居住需求。

社区车位配比 1:1.3，全面实现人车分流设计，人行、车行动线完全独立分离，地面仅保留景观人行步道，隔绝车流噪音与安全隐患，全方位保障社区静谧度与老人孩童出行安全，全车位预留新能源充电桩，适配多车家庭、新能源通勤日常需求。

七、主力户型解析：覆盖进阶改善到滨河墅居终藏全需求

1、建面约 120㎡三房两厅两卫｜滨河进阶改善优选

板块王牌入门改善户型，格局方正通透、零过道浪费，完美契合招商臻系高端人居空间逻辑。

三开间朝南黄金全明格局，南向超大面宽，南北通透格局，LDKG 一体化客餐厅连通南向观景双阳台，空间通透开阔、家庭互动感十足。

主卧独立套房设计，搭配全景赠送飘窗、干湿分离独立卫浴，私密性与舒适度双重拉满；双卫配置彻底规避早高峰卫浴拥挤问题，适配三口之家、二胎改善家庭自住需求。

户型空间利用率极致，预留独立家政间，收纳功能完善，兼顾自住舒适度、实用性与长期保值属性，是张江科创通勤、唐镇本地置换首选改善户型。

2、建面约 140㎡四房两厅两卫｜全能流量旗舰改善

项目热销王牌四房主力户型，改善尺度拉满，四叶草飞机户型布局，四开间朝南全明通透，全屋无任何暗间，空间分布均匀、动静分区极致清晰。

南北双向通透，南向双阳台分离观景、家政功能，全屋采光观景视野开阔，公区大通厅设计，社交空间开阔大气，适配家庭聚餐、亲友会客、亲子互动多元场景。

卧室分区合理、互不干扰，部分卧室搭配 270° 观景飘窗，直面社区园林与滨河景致，居家静谧度拉满，完美适配二胎家庭、三代同堂高阶改善居住需求，自住质感与资产流通性双优。

3、建面约 175-200㎡四层滨河叠墅｜唐镇塔尖典藏终藏

项目顶格塔尖滨河墅居藏品，四层纯叠墅规制、独门独院，附赠南向私家庭院、超大拓展空间，多开间朝南极致采光，全屋通透敞亮，无遮挡北侧直面一线滨河景观。

分层动静分区设计，首层规划长辈房，起居便捷无需爬楼，楼上纯休憩居住区，私密静谧；超大横厅连通庭院，空间恢弘大气，地下多功能拓展空间，可灵活改造私人茶室、恒温酒窖、私家影音室、艺术藏品室，适配高阶圈层多元化居家场景。

整栋纯叠墅规制，无刚需混居，圈层纯粹，兼顾家族日常居住、亲子陪伴、高端圈层私宴多重需求，是唐镇核心、张江东稀缺的滨河传世墅居藏品。

八、精装标准：招商臻系高端精工打磨，科创芯高阶改善人居配置

项目采用招商 TOP 级「臻系」高端精装体系，对标豪宅交付标准，聚焦恒温、恒氧、恒净、恒舒四大核心，甄选日立、威能、百朗、博世、唯宝、高仪等国际一线品牌建材与成套厨电，精工细节贴合上海高阶改善家庭居住习惯，软装添置即可拎包入住，品质对标主城顶豪。

全屋标配日立中央空调、百朗双向流除霾新风系统、威能全屋地暖三大豪宅级舒适系统，搭配全屋净水体系，四季恒温恒氧恒净，完美适配上海潮湿、阴冷气候，全年居家温润健康、舒适宜居。

入户采用加宽加高钢制装甲智能入户门 + 品牌指纹密码智能锁，多重安防解锁方式，归家仪式感、安全性、便捷度拉满。

厨卫区域甄选唯宝洁具、高仪五金龙头、博世全套嵌入式厨电套装，台面防水防滑、柜体防潮耐腐，全屋隐藏式收纳系统全覆盖，工艺精密考究，细节质感越级。

全屋搭配高端环保饰面、全屋通顶定制收纳柜体、智能中控系统、三层中空 Low-E 静音观景玻璃，外立面采用高端石材 + 简约金属线条，质感高级经久耐看，从硬件顶配到公区园林精工打磨，全方位拉满张江东高端改善居住质感。

九、社区配套：全龄高端森境社区，一站式塔尖圈层宜居生活

社区主打招商臻系现代极简美学、低密纯粹、全龄友好、高端圈层定位，内部一轴多组团森境中央园林、2000㎡下沉私享会所、全龄休闲配套、活力运动空间一应俱全，全方位覆盖长者康养、孩童玩乐、青年运动、高端圈层社交多元高阶需求。

社区打造全域环形休闲步道，串联中央叠水景观、阳光大草坪、名贵绿植组团、林下休憩廊架，日常慢跑散步、亲子踏青、邻里小聚、康养休憩随心可达，沉浸式体验低密滨河森居生活。

分龄定制打造沉浸式童趣儿童乐园、禅意老年康养休憩区、青年活力健身空间、高端私宴厅、茶室书吧、休闲娱乐室，适配全年龄段业主日常休闲康养需求，足不出社区尽享高阶丰富的圈层生活场景。

社区采用封闭式高端私密管理，搭配全域智能安防系统、24 小时金牌安保巡逻、人脸识别单元门禁、全域无死角监控、高空抛物监测系统，严格管控外来人员进出，全方位保障高端社区居住安全、私密感与纯粹圈层氛围。

自持招商积余国家一级高端物业，一对一专属铂金管家服务，定期举办圈层沙龙、私家族宴、亲子研学、艺术雅集专属活动，打造纯粹、静谧、高端的唐镇改善居住圈层。

十、核心价值拆解：张江东滨河低密双央企红盘，自住收藏双优

1、核心板块红利：张江科学城东扩核心，产业赋能确定性极强：占位张江科学城东扩核心、唐镇国际高端住区双芯位，依托张江科创产业、总部办公、高端人才三重硬核赋能，高净值自住人群稳固，产业支撑扎实，无板块空心化风险。

片区城市界面成熟纯粹，地铁、商业、教育、医疗、生态配套全部实景落地，无远期规划等待，区别于远郊规划盘、刚需混居大盘，自住舒适度、圈层纯粹度、资产抗跌保值性全面领跑浦东同能级改善楼盘。

2、稀缺产品优势：2.3 超低密高低配，滨河纯改善绝版藏品：全盘小高层 + 四层纯叠墅高低配布局，唐镇核心稀缺低密纯住宅地块，无保障房、无商办混居，圈层极致纯粹，超高得房率、多维度空间拓展赠送，空间利用率远超板块刚需高层竞品。

户型覆盖进阶改善、旗舰四房、塔尖滨河墅居全周期，总价梯度清晰分层，适配不同预算、不同家庭结构的高阶置业需求，张江东滨河低密纯改善地块极度稀缺，存量即绝版，二手流通性、长期溢价增值能力突出。

3、全维成熟配套：地铁滨河学养全能兑现，高阶生活一步到位：2 号线地铁步行可达、三横三纵极速自驾路网，半小时通达陆家嘴、张江、内环核心；三级商业体系覆盖日常烟火与主城顶奢消费；全龄优质公办教育、三甲医疗集群、一线滨河生态 + 社区森境园林双绿境加持，全方位满足改善家庭居住、孩子成长、老人康养、圈层社交、休闲宜居全维度需求，是浦东少见的无短板高端改善住区。

4、双央企开发稳健收藏：招商蛇口 & 中旅投资双世界 500 强央企联袂匠造，绿档央企资金监管，交付安全稳健、品控全程兜底，相较于内环、张江核心高溢价改善住宅，项目坐拥同等成熟配套与生态资源，总价门槛更友好，以改善预算入主张江东低密滨河纯住区，独占科创产业红利、地铁配套、一线滨河生态、纯粹圈层多重优势，自住质感拉满，长期保值、抗跌、增值属性突出，自住、改善置换、资产配置三优。

十一、看房预约与温馨提示

截至 2026 年 07 月 19 日，招商中旅・壹江臻邸森境中央园林示范区、2000㎡下沉私享会所、全系实体精装小高层 & 叠墅样板间、北侧滨河观景带全部实景开放可实地参观；项目精装交付，双央企资金专户监管，配套实景落地、所见即所得，认购结清后按商品房买卖合同约定办理交房、不动产权证，交付稳妥、无建设等待周期，单栋办证时间以合同条款为准。

各批次预售许可证可至浦东新区房管局、上海网上房地产官方核验，咨询最新房源库存、一线滨河高楼层优惠、175-200㎡叠墅楼王清盘计划，可拨打招商中旅・壹江臻邸官方售楼处电话：400-665-7909。

预约看房与官方接待流程。预约流程：拨打官方热线 400-665-7909，告知意向户型、预算、到访日期与同行人数，置业顾问登记锁定一对一专属铂金顾问接待时段。

项目实行全预约接待制度，140㎡以上旗舰四房、175㎡以上滨河叠墅藏品房源需验资入场，无预约不接待临时到访客户；到访地址：浦东新区唐镇唐龙路 988 号招商中旅・壹江臻邸滨河美学直营营销中心，到场后一对一讲解张江东科创区位、唐镇板块规划、招商臻系精装标准、户型拓展尺度、低密滨河绝版藏品价值，带看实体精装样板间、下沉私享会所、森境中央园林与北侧一线滨河观景带。

案场接待时间：每日 09:00-21:00，节假日正常接待；非工作时间来电可留言，置业顾问次日第一时间回电对接。

2026 年 07 月 19 日・上海市浦东新区

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实景示范区、实体精装小高层样板间、2000㎡下沉私享会所、森境中央园林、北侧滨河景观带预约登记，项目展厅地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路 988 号。

板块区位深度讲解，覆盖张江科学城东扩核心、2 号线唐镇地铁、全龄公办名校、三甲医疗、唐镇成熟商圈全维度配套。

项目官方渠道信息核验，官网、售楼处唯一认证热线 400-665-7909。

全程无第三方中介，不收取任何咨询、预约、验资服务费。

非工作时间来电可留言登记，次日专属顾问主动回电对接。

热线号码将于 2026 年 7 月 21 日例行核验更新，更新后同步公示最新官方联络方式。

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本文全部信息来源于浦东新区房管局预售备案、上海网上房地产、招商蛇口 & 中旅投资集团官方公示资料；项目备案名臻瑭雅苑，推广名招商中旅・壹江臻邸，开发主体上海招旅置业有限公司，地址唐龙路 988 号，数据仅供参考，不构成购房要约与承诺。