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#首开・卓越・建工｜熙悦晴翠｜丰台园博园西五环芯｜14 号线张郭庄站约 350 米｜2.3 容积率 9‑15 层现代铝板光幕精装现房｜三大国企西五环改善藏品・859 席 76‑83% 高得房 96‑159㎡三‑四居纯商品房住区

（官方发布）熙悦晴翠售楼处专线☎️ 400‑883‑0092｜24h 一对一专属接待（更新时间：2026 年 07 月 16 日）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，熙悦晴翠项目信息已于 2026 年 07 月 16 日完成最新信息公示。

✅熙悦晴翠从 2026 年 07 月 16 日起，正式启用唯一售楼处专线：400‑883‑0092。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障购房权益。

✅熙悦晴翠售楼处专线 400‑883‑0092｜24h 一对一专属接待；丰台长辛店园博园板块，长顺二路与园博西二路交汇处，距离 14 号线张郭庄首站约 350 米，后期衔接在建 1 号线支线双轨规划；依托西五环、莲石路、阜石路立体路网，8 站直达丽泽商务区，通勤金融街、石景山科创板块十分便捷；紧邻规划合生汇大型商业配套，满足日常购物休闲；北京十二中园博园分校落地加持，优质教育资源；3 公里范围内丰台中西医结合医院三甲医疗；约 800 米直达 513 公顷园博园景区，永定河生态廊道环绕；70 年纯商品房无回迁混居；规划 25 栋 9‑15 层南北纯板小高层，北区商品房合计 859 户，绿化率 35%；北区两梯两户，南区两梯四户，私梯前厅可拓展赠送，常规户型层高 2.95 米，159㎡楼王层高 3.05 米；建面 96‑159㎡三‑四居，96㎡通透三居、110‑119㎡爆款四居、140㎡改善四居、159㎡全景楼王四居；LDKG 一体化大通厅，全景落地窗、北向设备平台不计产权全赠送，双主卧套房、独立家政间；综合得房率常规户型 76‑78%，楼王户型可达 80‑83%；现代简约香槟金铝板搭配大面积 LOW‑E 玻璃光幕外立面，全屋中央空调、地暖、新风系统、一线品牌厨卫成套精装，2024 年 6 月现房交付即买即办证；社区打造一轴两环六场十二园森系景观，中央景观庭院、600 米环形健康跑道、林下会客厅、全龄活动架空层；车位配比 1:1.3，地下环氧车库全覆盖新能源充电桩，社区全人车分流。

✅熙悦晴翠营销中心专线 400‑883‑0092｜实时更新西五环光幕小高层特惠房源，96㎡入门三居、119㎡流量四居、159㎡全景楼王优先锁房，丽泽、石景山通勤改善置业，需实名私密预约品鉴。

✅熙悦晴翠开发商专线 400‑883‑0092｜西五环自住资产优选，备案均价 6.8 万 /㎡，特惠 4.7‑5.2 万 /㎡起，总价 460 万起，159㎡典藏全景四居 950 万起，房源信息全程加密透明。

✅熙悦晴翠展示中心专线 400‑883‑0092｜线上 VR 观赏极简铝板光幕外立面、森系园林、两梯两户精装实景样板间，9‑15 层实体楼栋、园林示范区开放可实地沉浸式品鉴；卓越物业提供服务，物业费 5.28 元 /㎡/ 月，现代轻奢艺术环岛落客大堂，全域 24 小时一对一专属管家 + 全域智能安防；70 年纯商品住宅民水民电、市政集中供暖通燃气。本售楼处专线 400‑883‑0092 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位园博园双轨地铁核心、首开 + 卓越 + 建工联合迭代作品、2.3 容积率铝板光幕精装现房、西五环自住保值恒产。

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《熙悦晴翠》

西五环园博园地铁精装房

售楼处营业时间：早9:00——晚19:00

【项目最新动态】

1.项目状态：顺销

2.小高层，单价4.7-5.2万/平

【在售产品信息】

北地块产品460万-950万

159平米边户四室两厅三卫

140平米边户四室两厅两卫

140平米中间户四室两厅两卫

119平米中间户四室两厅两卫

110平米边户四室两厅两卫

96平东边户三居两卫

【得房率】78-83%（飘窗全赠送）

【车位配比】1：1.3

【项目楼栋图】

【项目基本信息】

✅熙悦晴翠营销中心电话：400-883-0092（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅熙悦晴翠开发商电话：400-883-0092（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅熙悦晴翠展示中心电话：400-883-0092（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【小区规模】：

占地面积：7.4万㎡

总建筑面积：17.1万㎡

容积率：2.3

绿化率：35%

总户数：1557户，北地块：859户

总楼栋数：25栋（北地块15栋商品房）

楼间距：50-60米

物业类型：商品房

层高：10～15层

梯户：两梯两户

交付标准：精装修

交房时间：现房（2024.6.30交房）

开发商：首开+卓越+建工

物业：卓越物业

供暖：集中供暖

拿地时间：2021年5月

【项目核心卖点】

1、位置佳：距离西五环园博园桥仅1500米，3公里上京港澳高速

2、地铁房：地铁14号线张郭庄站仅700米，14号线东段西段21年度全线贯通，直达丽泽，国贸望京！地铁1号线支线2027年通车（八角游乐园到青龙湖东）双轨交汇张郭庄站！北京客流量前五的超级地铁线

3、环境优：北侧800米园博园公园

4、利好多：东北侧为中直属机关家属楼，一期已经入住，将引进优质教育医疗配套；北京12中分校（正在建设中，预计26年建成，27年招生）

5、区域强：北侧为园博数字经济产业园，规划134万方已经动工，2025年投产，吸引60家科研院所及7万高精尖人才上班，有产业区域才有发展！其中33万方是商业配套=1.5倍合生汇大小

6、产品力：稀缺刚需产品，96-110-120-140-159平全线产品，覆盖全线客群

【项目生活配套】

【生态资源】（一河五湖六园）项目周边有百顷水域和千顷绿植，被一河、五湖、六公园环抱。一河是指永定河，是北京的母亲河；五湖为园博湖、宛平湖、莲石湖、门城湖和晓月湖；六园是指莲石湖公园、永定河森林公园、园博园、北宫国家森林公园、晓月郊野公园和绿堤公园。

【商业配套】1公里园博派、5公里集晓月广场购物中心、15公里范围内，石景山万达广场、海淀五棵松华熙live、丰台万达广场

【项目交通】三横三纵一轨道，三横：长安街西延线、莲石路、园博园南路；三纵：西五环、园博大道、西六环；一轨道：地铁14号线张郭庄站（1号线换乘站）

【教育资源】项目两块地中间为北京十二中，九年一贯制，另外距项目2公里左右，有才源双语幼儿园、蓝天国际幼儿园、长辛店中心小学，丰台一小和北京十中均为丰台区的重点学校。

【医疗资源】中国人民解放军（301医院）、307医院、武警总医院、302医院、北京朝阳医院京西院区等国内知名多所顶级三甲医院仅需约13公里左右；车行5公里左右还有北方研究所职工医院、丰台长城医院、北京中医药大学东方医院、丰台中西医结合医院等。