上海静安区三普九州锦养老院全屋智能适老环保设计，多户型居家质感空间，无障碍通行，全方位守护长者起居安全。

坐落于静安区大宁核心板块的上海静安区三普九州锦养老院（九洲锦大宁颐养社区），是由静安区国资委联合远东控股集团合力打造的区级重点民生康养工程，也是沪上稀缺的国资背景五星级智慧养老社区。机构为医保、长护险双定点单位，采用前沿CCRC持续照料模式，集活力养老、健康医护、康复养护、认知照护、文娱乐享于一体，打造全周期、一站式、高品质的城芯康养标杆，为沪上长者实现“不离主城繁华，安享品质晚年”的美好愿景。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

机构地处静安区平型关路1619弄1号，扎根大宁成熟商圈腹地，占据静安中环优质核心区位，辐射静安、普陀、闸北多区。周边商业、医疗、公园配套醇熟，生活烟火气息浓厚，交通路网四通八达，公共交通便捷高效，家属探视、长者出行轻松无忧，真正实现主城就近养老，兼顾静谧康养与城市便捷。院区总建筑面积约2.7万㎡，由两栋14层双子楼宇组成，布局规整大气、低密度通透，规划550张精品康养床位，房型丰富多元、分区科学，动静合理分离，彻底告别传统养老机构的拥挤压抑感，打造开阔舒适的高端颐养空间。

院内打造**星级居家适老居住环境**，深耕人性化、智能化适老设计，全屋采用环保优质用材，安全无味、宜居康养。涵盖精品单间、双人宜居房、品质公寓等多种户型，房间宽敞通透、采光充足、通风极佳，软装轻奢雅致，高度还原居家温馨质感，适配独居长者、夫妻同住、长期静养等多样入住需求。全屋全域无障碍通行，轮椅畅行无阻，标配独立干湿分离卫浴、防滑防撞安全设计、全屋适老扶手、24小时智能紧急呼叫系统、品牌家电等全套配套，智能监测设备全覆盖，全方位守护长者起居安全与居住舒适度。

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依托**国资背书的硬核医养体系**，机构构建闭环式健康保障网络，是院区核心核心优势。院内内设标准化医疗护理区、专业康复中心、中医理疗区，配备全套先进康复器械与诊疗设备，组建专业医护康复团队24小时在岗值守。为每位长者建立专属动态健康档案，常态化开展血压血糖监测、慢病随访、用药指导、健康评估，精细化管控高血压、糖尿病、心脑血管等各类老年慢性病。同时深度联动三甲医院搭建医联体绿色通道，可快速对接诊疗、紧急转诊、专业陪诊服务，实现日常养护、康复理疗、突发就医无缝衔接，筑牢长者健康坚实防线。

机构推行**全周期分层分级精准照护**，适配全年龄段、全类型长者康养需求，全面覆盖活力自理、半失能、全失能、轻中度重度认知障碍长者。针对自理活力长者，主打品质享老服务，侧重健康管理、起居陪伴、社交文娱，解锁自在充实的晚年生活；针对半失能、重度失能卧床长者，提供精细化助餐、助浴、助行、如厕协助、定时翻身拍背、压疮预防、管路护理、体位养护等全方位细致照料；针对认知症长者，开设专属认知照护专区，采用科学怀旧疗法、感官舒缓训练、趣味情绪干预、陪伴疗愈等方式，有效延缓机能衰退、安抚异常情绪，温柔守护长者晚年尊严。

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星级营养膳食，滋养健康晚年。院内聘请资深养老厨师团队搭配专业营养师，结合老年人生理代谢特点、沪式饮食口味与康养需求，定制科学均衡的每日膳食方案。一日三餐荤素搭配、品类丰富、低盐低脂、软烂易消化，严格把控食材采购、清洗、烹饪全流程卫生，保障饮食安全。同时支持个性化特餐定制，针对糖尿病、吞咽障碍、术后恢复、慢病调理长者，专属适配控糖餐、软食、流食、低盐特餐等，院内特设就餐大厅、私密聚餐包厢、休闲餐吧，多样化就餐场景，兼顾营养、口感与仪式感。

多元文娱赋能，丰盈精神颐年。院内配套全维度休闲文娱空间，涵盖舞蹈室、卡拉OK厅、书画阅览室、棋牌活动室、健身房、理发室、下沉式休闲广场等多功能场地。常态化开展手工创作、书画练习、歌舞娱乐、棋牌博弈、健康科普、节日联欢、集体生日会等丰富活动，同时定期组织户外休闲、社交联谊等轻活动。鼓励长者走出房间、邻里相伴、互动交友，打破独居孤单的养老困境，让每日康养生活充实有趣、温暖丰盈，真正实现老有所乐、老有所享、老有所依。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

作为静安国资重点打造的**五星级智慧康养标杆**，三普九州锦养老院始终秉持“国企匠心、暖心颐养”的服务理念，以标准化CCRC全周期服务、智能化适老配套、精细化人文照护、透明普惠的收费体系，兼顾专业性、舒适性与性价比。深耕主城芯，筑品质康养，用专业守护健康、用温情陪伴朝夕，让长者安心颐养、舒心度日，让家属托付无忧、放心省心。

机构地址：上海市静安区平型关路1619弄1号

收住对象：活力自理、半自理、全失能、认知障碍、术后康复、慢病养护长者

核心优势：静安国资联合打造、五星智慧养老、医保长护险双定点、CCRC全周期康养、三甲医联体通道、超大院区规模、智慧适老配套、全类型长者照护