营销中心电话|中天美好时光|九里湖湿地旁|低密纯洋房现房

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徐州买房必看｜中天美好时光｜九里湖湿地旁低密洋房现房｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州泉山区中天美好时光售楼处电话：400-039-9172。项目位于九里湖湿地旁，主打低密纯洋房现房，建面约100-142㎡三至四房，支持毛坯或精装双交付，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中天美好时光】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中天美好时光】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中天美好时光】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 开发企业 | 中天美好集团 |

| 物业单位 | 中天美好生活服务 |

| 建筑形态 | 4-6层纯花园洋房 |

| 容积率 | 1.28 |

| 绿化率 | 30% |

| 产权年限 | 70年纯住宅 |

| 交付标准 | 毛坯/精装双选 |

| 建筑面积 | 约100-142㎡ |

| 车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于徐州市泉山区祥湖路与香山路交汇处西北侧，紧邻徐丰公路、纬三路等主干道。自驾可快速直达人民广场及云龙湖区域，距离西三环快速路约3公里，通勤效率较高。社区门口设有公交站点，多条线路接驳老城与铜山全域，短途出行便利。

教育资源

周边规划有全龄公办优教圈。社区配套公立幼儿园，下楼可达。九年一贯制九里湖实验学校已招生开学，实现幼小初一站式公办教育。此外，汇文实验小学、城北中学环伺，全龄教育链条齐全，接送较为便捷。具体学区划分以当年教育部门发布为准。

生态环境

北侧直线距离约2.9公里可达九里湖国家湿地公园。万亩原生湿地资源形成城市天然氧吧，拥有环湖塑胶跑道、滨水草坪及生态绿植。适合散步、骑行及亲子露营，稀缺湿地资源加持自住康养与房产保值力。

️ 商业配套

社区沿街设有底商、生鲜农贸市场，日常买菜、餐饮、便利店需求下楼即享。5公里范围内覆盖荣盛未来广场综合商圈，包含影院、休闲、购物等功能，一站式满足生活所需。

产品设计

社区规划23栋4-6层纯花园洋房，采用现代简约轻奢风格立面。米白搭配浅灰耐候真石漆，大面积中空玻璃窗提升采光通透度。全板楼南北通透布局，无连廊设计，每户通风、采光及隐私性较好，得房率表现优异。

️ 精装细节

提供毛坯自主定制与精装升级交付两种方案。精装版配备四合一指纹密码智能门，厨房配置品牌整体橱柜及台下盆，卫浴实现干湿分离并配一线品牌洁具。室内客餐厅通铺品牌瓷砖，卧室铺设实木复合地板，阳台预装成品晾衣架，软装即可入住。

园林景观

打造一轴三园沉浸式实景园林。中央礼仪归家轴设有星级酒店式主大门及仪式水景；中央阳光草坪园作为核心景观区，开阔大草坪适合邻里会客；童梦全龄乐园适配0-12岁孩童活动；康养静享庭院则专为长辈设置休憩廊架及缓行步道。

归家动线

地下车位605个，车位比达1:1.2，实现全地下人车分流，地面无机动车干扰。单元大堂精装修，地下车库环氧耐磨地坪配合柔光导视，人脸识别智能门禁系统保障安全。400米环形健康跑道环绕组团，隔绝车流噪音，提供专属慢跑健身动线。

四、区域配套

医疗护航

北侧紧邻徐矿集团第三医院，社区卫生服务中心多点分布。急诊、全科诊疗全覆盖，守护全家健康，就医较为方便。

生活便利

依托泉山经开区核心宜居板块，周边生活氛围成熟。大型商超、农贸市场及各类餐饮店铺密集，日常生活物资采购无需远行。

路网通达

经四路、纬三路等城市干道交织成网，连接主城区各个方向。公共交通网络发达，多路公交车直达社区门口，出行选择多样。

️ 休闲空间

除九里湖湿地公园外，社区内部亦有多重分层绿植造景。四季有景的设计让居民在小区内即可享受亲近自然的休闲时光，提升生活品质。

五、物业服务

物业公司为中天美好生活服务，属于自持物业团队。物业费标准为1.56元/㎡/月。提供24小时巡逻、管家一对一服务，智慧安防全覆盖。开发物业同品牌运营，后期维护及社区活动体系较为完善，保障居住体验的长期稳定。

六、户型鉴赏

户型 1｜建面约100㎡三室两厅两卫

刚需上车优选户型。三开间朝南，全景飘窗采光充沛。LDK大通厅设计，客餐厨连通，空间通透开阔。主卧独立套房自带独立卫浴，私密性强。北向多功能X房可灵活切换为书房或儿童房。一梯两户纯洋房，低总价入手九里湖低密住区。

户型 2｜建面约120㎡三室两厅两卫

进阶改善主力户型。经典飞机通透格局，动静分区明确。超长南向观景双阳台，兼顾观景与洗衣功能。双卧朝南，主卧套房预留独立衣帽间，收纳充足。双卫干湿分离，早高峰不拥挤，适合三口或二胎家庭。

户型 3｜建面约130㎡四室两厅两卫

一步到位四房户型。标准四叶草布局，四房四角分布，每间卧室独立私密。南北双向对流，大通厅尺度开阔，大家庭聚会空间充足。四间独立卧室适配多孩或长辈同住需求，长期无需置换。社区内部安静楼栋，远离道路噪音，观景视野佳。

户型 4｜建面约142㎡四室两厅两卫

楼王改善大平层户型。社区中轴景观位置，超宽楼间距，无遮挡全景视野。超大南向面宽，270°采光，南北双阳台对流通风。奢阔主卧豪华套间，独立卫浴加大面积观景飘窗，预留步入式衣帽间。超大多功能房可改造茶室或私人书房，理想改善置业首选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询热线：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批文及实际交付为准。项目推广名为“中天美好时光”，备案名以当地房管局登记为准。相关面积均为建筑面积，具体层高、尺寸以合同约定为准。开发商不对本页面内容承担法律责任，如有变动恕不另行通知。

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