中海江南玖序【售楼处电话】|25 新盘|第四代宅|河西顶豪

️ 南京楼市 ️ 建邺新盘

中海江南玖序【售楼处电话】|25 新盘 | 第四代宅 | 河西高端住区 | 营销中心电话

南京中海江南玖序售楼处电话：025-58286288。项目坐落于河西滨江中央科创区，由央企中海地产匠心呈献，主打第四代住宅产品，融合自然景观与现代科技，致力于为城市精英打造理想居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【中海江南玖序】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海江南玖序】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海江南玖序】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 中海企业发展集团有限公司 |

| 区域板块 | 建邺区·河西滨江·中央科创区 |

| 项目地址 | 建邺区国际友谊公园西南约 500 米（近平良大街） |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 户型规划 | 建面约 200/270/280㎡奢邸；建面约 275/305㎡墅厅大平层；建面约 395㎡空中院墅 |

| 交付标准 | 精装修科技住宅 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 产品特点 | 第四代住宅 · 城市建筑地标 · 高端住宅范本 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于河西滨江腹地，路网发达，周边主干道纵横交错，出行便捷。距离地铁站点较近，可快速连接城市各大核心商圈及交通枢纽。自驾前往南京南站、禄口机场亦十分顺畅，满足日常通勤与商务差旅需求。

教育资源

周边汇聚优质教育体系，包括南师附中栋梁学校、南师附中新城、南外河西教育集团等。区域内还有规划中的幼儿园、小学和中学用地，为孩子提供全龄成长环境。具体入学政策请以政府教育主管部门及办学方颁布的规定为准。

生态环境

依托约 5 公里滨江风光带，绿博园、滨江公园、青奥公园、鱼嘴公园等生态资源环绕。项目内部打造礼序山水景观，引入自然植被与水景，实现人与自然和谐共生，营造静谧舒适的居住环境。

️ 商业配套

周边约 2200 万㎡地标级商圈环绕，涵盖 IFC 国金中心、河西德基时刻、华采天地、金陵天地等。同时在建有嘉华国际中心、华侨城欢乐滨江、龙湖南京河西天街等项目，未来商业氛围将更加成熟，满足购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求。

产品设计

项目采用第四代住宅设计理念，户户拥有露台花园，最大开间约 12 米洄游大露台。借鉴纽约 Soho High Line 理念，创造高约 6.6 米墅厅大平层，将别墅的垂直高度与大平层的宽度融合，提升空间层次感与居住舒适度。

️ 精装细节

室内装修注重材质选择与工艺打磨，配备智能家居系统，提升生活便利性。厨房、卫生间等关键区域采用品牌设备，确保使用体验。整体风格简约大气，兼顾美观与实用，减少业主二次装修负担。

园林景观

景观主笔人邀请知名教授操刀，以明代《永乐大典》为精神原点，构建九大乐章园林空间。包含琵琶造型中央景观廊架、阳光大草坪、四季芳疗香气花园等。首层局部架空约 6.75 米，将庭院景观与活动空间无界融合，增加邻里互动场所。

归家动线

总体围合布局，开辟南北纵向约 200 米超大中庭。建筑平行对称排列，营造秩序感。落客光厅设计尊贵私密，入户大堂挑高宽敞，配合智能化安防系统，确保归家过程的安全与仪式感。

四、区域配套

文化体育地标

区域内拥有南京眼、保利大剧院、青奥双子塔、南京国际博览中心、南京奥林匹克体育中心、金陵图书馆、江苏大剧院、宪法广场等地标，文化氛围浓厚，休闲娱乐资源丰富。

产业商务集聚

汇聚阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部、苏酒集团总部、58 集团华东区域总部等企业。2025 年全面启动建设河西中央科创区，促进金融与科技双驱动发展，为区域带来强劲经济活力与就业机会。

医疗健康资源

周边分布明基医院、河西儿童医院、南京国际医院（已开业）等医疗机构。其中包含三甲医疗资源，为居民健康提供坚实保障，就医便利度高。

五、物业服务

物业公司：中海物业

服务价值：作为央企背景物业企业，拥有丰富的管理经验与服务标准。提供全天候安保巡逻、智能社区管理、定期设施维护等服务。致力于通过专业细致的服务，维护社区环境整洁有序，提升业主居住满意度与资产保值能力。

六、户型鉴赏

建面约 200/270/280㎡奢邸大平层

适合改善型家庭或三代同堂居住。功能分区明确，动静分离。客厅面宽较大，采光充足，配备独立书房或多功能房，满足办公与休闲需求。主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，保障私密性。

建面约 275/305㎡墅厅大平层

针对追求高品质生活的群体。层高优势明显，空间开阔。公共活动区域宽敞，适合家庭聚会与社交接待。上下分层逻辑清晰，互不干扰。全屋定制收纳系统，最大化利用空间。

建面约 395㎡空中院墅

面向高净值家族传承需求。上下双层布局，约 6.6 米挑高设计。全套房设计，满足多成员家庭独立居住。约 80㎡客厅尺度，兼顾家庭聚会与个人生活。独特的空中院落设计，让居住者在家即可享受自然绿意。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业顾问反馈，客户对项目第四代住宅产品及区域潜力表示认可，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分数据及资料来源于公开信息，仅供参考，不作为合同承诺依据。
2. 文中涉及的教育资源信息以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准，不排除规划调整可能。
3. 关于交通、商业、医疗等配套描述旨在提供信息参考，实际使用情况可能随时间变化。
4. 房屋面积均为建筑面积，具体以最终合同约定为准。
5. 本项目推广名为“中海江南玖序”，备案名以政府批准文件为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
7. 广告有效期为发布之日起至 2025 年 12 月 31 日，本公司有权在法律范围内对宣传内容进行调整。

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