广州旧改周报┃加速推进！天河区长湴村汽配城地块完成清拆

2026年第28周广州城市更新市场周报

（7月6日—7月12日）

本期看点

政策资讯：

本周重点收录了1条国家级最新政策，内容主要集中于城市体检。

行业资讯：

1.加速推进片区改造！广州天河区长湴村改造汽配城地块完成清拆

2.签约突破500栋！广州天河区元岗城中村改造跑出加速度

3.广州番禺区沙头街大富村更新改造项目正式启动

4.广州从化区城郊街东风村城中村改造项目签约破千户！

项目动态：

本周，广州市共发布13个项目动态：基础数据公示2项；实施方案公示1项，用地面积4.5万㎡；实施方案公告7项，用地面积92.7万㎡；土地征收公告2项，用地面积3万㎡；三旧改造用地审批1项，用地面积3.8万㎡。

市场资讯：

1.土地挂牌

本周有1宗土地挂牌信息。

2.土地成交

本周有1宗土地成交信息。

3.新盘入市

本周有2个新盘入市。

4.房地产市场交易信息

本周，住宅成交1211套，成交面积129092㎡；商业成交57套，成交面积5343㎡；办公成交63套，成交面积7727㎡；车位成交665个，成交面积8813㎡；合计成交1996套，成交面积150975㎡。

01

政策资讯

本周重点收录了1条国家级最新政策，内容主要集中于城市体检，具体政策内容要点如下：

1.文件名称：住房城乡建设部办公厅关于印发城市体检可复制经验做法清单（第二批）的通知

发布单位：住房城乡建设部

发布日期：2026-7-6

文件要点：

为贯彻落实中央城市工作会议精神和《中共中央、国务院关于推动城市高质量发展的意见》、《中共中央办公厅、国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》部署要求，深入推进城市体检工作，住房和城乡建设部总结各地在创新城市体检工作方法、建立城市体检与城市更新一体化推进机制、推动城市体检问题解决、加强城市体检工作保障等方面的经验做法，形成《城市体检可复制经验做法清单（第二批）》。

02

行业资讯

1.加速推进片区改造！广州天河区长湴村改造汽配城地块完成清拆

长湴村旧改首期项目天源路汽配城地块的最后一栋建筑物H栋已于7月6日清拆完毕。而在此前的6月底，最后一户租户也完成清退。至此，该地块整个地块100%拆卸清零。

天源路汽配城地块为环五山创新策源区长湴片区城中村改造的首期工程，地处天河区天源路东侧，紧邻四线换乘的天河客运站TOD核心，占地3.33万㎡，衔接五山高校科创资源与华南国家植物园生态绿芯，周边3公里范围内集聚16所高等院校、11家科研机构及136家重点实验室，创新要素密集。

该地块分为出让商住地块、村集体物业复建地块两大部分：可出让的商住地块用地面积约1.15万㎡，规划建设量4.59万㎡，目前已启动地块出让前期工作；村集体物业复建地块用地面积约0.89万㎡，用途为商业用地兼容商务用地，规划建设量4.63万㎡，目前已深入开展建筑方案设计、功能布局优化等专项工作，同步推进土壤检测等前期工作，多环节协同保障尽快开工建设。

依托高校、科研院所集聚这一区位优势，改造后的汽配城将全面重构业态，聚焦承接高校院所科技技术转化需求，构建“百年教育知识高地+科创人才孵化摇篮”双核驱动模式，项目规划总建筑面积9.22万㎡，新建6.16万㎡商业商办空间作为科创服务中枢，配套3.06万㎡居住空间完善人才安居条件，打造集产业服务、人才居住于一体的综合性科创载体，形成“工作—生活—服务”闭环生态，并通过绿道网络衔接华南国家植物园生态体系，打造产城景融合的城市更新标杆案例。

2.签约突破500栋！广州天河区元岗城中村改造跑出加速度

据元岗街最新统计，截至2026年6月底，元岗村城中村改造项目今年已完成专项借款支出8.61亿元，累计总支出22.98亿元；今年已拆除房屋面积5.31万㎡，累计拆除28.64万㎡；自今年3月11日正式启动住宅房屋签约工作以来，住宅房屋已完成签约登记超750栋、完成入户详查超600栋、正式签订安置补偿协议超500栋，协议总金额超13亿元。

目前，谷裕市场南侧地块集体物业、村公司办公楼、环卫宿舍楼等已全部完成拆除，首期村民复建安置房地块（信源物流YG-11-1、YG-12）预计今年年底实现3栋楼封顶，二期村民复建安置房地块（村公司YG-16、长园新村YG-13）已完成规划用地相关手续及部分用地一阶段施工许可证办理。

下一步，元岗街将继续坚持“成熟一片、启动一片、建成一片”的原则，以签约突破为新起点，加快推进首期安置房建设，确保城中村改造工作平稳有序、惠民利民。在元岗，城中村蝶变的画卷正徐徐展开。

安置房效果图

3.广州番禺区沙头街大富村更新改造项目正式启动

7月5日上午，番禺区沙头街大富村更新改造项目正式启动，标志着项目从规划蓝图迈入落地实施关键阶段，将打造复合型新城载体，为区域产城融合发展注入新动能。

大富村坐落于沙头街道核心片区，南临市桥水道，毗邻莲湖湿地公园，远眺大夫山森林公园，山水生态资源得天独厚；村内留存张氏宗祠等多处不可移动文物，世代延续崇文重教的状元文脉，人文底蕴深厚。过去村内空间布局零散、公共服务配套不足，居住环境、教育资源、产业载体均存在明显短板，难以匹配番禺中心城区提质发展的总体定位。

本次改造摒弃传统城中村简单翻新模式，坚持生态优先、配套先行、文脉留存的规划思路，统筹生态、教育、文化、商业、居住五大功能板块，构建全龄友好的15分钟优质生活圈，实现生产、生活、生态协同发展。项目将围绕水岸焕新、社区教育、便民配套、文化滋养四大方向深耕建设。生态与文化层面，完整保留村内张氏宗祠等历史遗存，依托宗祠打造特色岭南文化广场，串联贯通滨水步道、生态绿廊，活化本土千年崇文文脉；教育配套方面，规划建设24班公立学校，同步配建图书馆、少年宫，一站式补齐片区优质教育资源短板；商业产业板块布局高端商业街区、邻里中心，完善便民消费场景，以产城融合激活片区经济活力，提升区域人才吸引力，为番禺高质量发展积蓄人才动能。

大富村更新改造遵循“政府主导、市场运作、村民主体”核心原则，构建区级统筹、街道主抓、村居落实、企业实施的四方协同机制，全流程公开透明，充分吸纳村民意见优化规划方案。

项目自2019年引入合作企业启动前期工作，先后完成基础数据调查、片区策划、合作企业遴选、实施方案编制报审等流程，改造意愿调查表决以85.6%高票通过。推进期间结合政策调整、村民诉求多次优化空间布局，同步探索村集体经济长效增收路径。2025年9月，项目实施方案经股东大会表决通过；当前用地报批工作稳步开展，预计2026年底全面开工建设。

4.广州从化区城郊街东风村城中村改造项目签约破千户！

城市更新攻坚再传捷报。截至2026年6月30日，城郊街东风村城中村改造项目取得标志性突破，片区累计签约户数突破1000户，目前项目已发放征收补偿款9亿元，安置房签约置换面积14万㎡。这一关键进展，为后续场地清整、地块规整、安置房建设、片区综合开发及全域净地出让扫清前置障碍，项目正式进入全面提速、高效实施的攻坚阶段。

自项目启动以来，城郊街、东风村两级组织与工作专班坚持党建引领，践行以人民为中心的发展思想，锚定“阳光征收、和谐改造、净地交付”工作目标，细化任务链条、压实各级责任，统筹推进政策宣讲、入户协商、安置保障全流程工作。工作推进全程严守政策统一、标准一致、流程公开底线。一线工作人员扎根村居、常态入户，把补偿政策、安置方案、片区整体规划讲清楚、说明白，全面回应群众最关心的居住、过渡、配套等现实问题。千户签约的亮眼成果，既是广大村民心系片区长远发展、主动支持城市更新的真实写照，也是街道、村社和专班一线干部攻坚克难、实干履职的有力印证。高签约率背后，承载着群众对公平公正征收工作的充分认可，更饱含大家对旧村蝶变、人居提质、美好生活的真切期盼。

下一步，城郊街将以本次千户签约为契机，保持攻坚态势不松劲，在严守政策红线、依法保障群众合法权益基础上，集中力量攻坚剩余农户签约工作。同步统筹推进房屋拆除、场地平整、地块收储等前期工序，有序完成地块整理、验收，稳步实现全域净地出让，为优质项目落地、城市功能扩容腾出发展空间。

03

项目动态

本周，广州市共发布13个项目动态：基础数据公示2项；实施方案公示1项，用地面积4.5万㎡；实施方案公告7项，用地面积92.7万㎡；土地征收公告2项，用地面积3万㎡；三旧改造用地审批1项，用地面积3.8万㎡。

1、基础数据公示

1

广州市天河区石牌村城中村保留提升（整治提升）改造项目

项目位置：位于天河区

土地总面积：40851.2㎡，其中：

（1）集体土地面积：39948.7㎡；

（2）国有土地面积：285.1㎡；

（3）未确权土地面积：617.4㎡。

项目范围房屋示意图

2

广州市花都区新街村、大陵村城中村改造项目

项目位置：位于花都区

土地总面积：470223.7㎡，其中：

（1）集体土地面积：356796.8㎡；

（2）国有土地面积：102064.9㎡；

（3）未确权土地面积：11362㎡。

现状建筑总面积：改造范围内现状建筑面积合计约358625.7㎡，其中：

（1）集体土地内现状建筑面积：215497.6㎡；

（2）国有土地内现状建筑面积：143128.1㎡。

项目土地权属分布示意图

2、实施方案公示

1

广州市天河区银河村城中村保留提升（整治提升）改造项目（首期）

项目位置：位于天河区西部，环五山创新策源区中部，东至天河源筑、南至天一新村、西至金坤花园，北至南海机器厂

用地面积：44700㎡

拆除建筑面积：83300㎡

建设内容：项目复建安置地块总建设量5.86万㎡（包括复建安置面积、政府统筹面积及公服配套面积），具体以经政府审批的复建量为准，原则上不应超过经市政府批准的详细规划所确定的指标。

改造要求：在项目中落实推进“四好”建设、“平急两用”公共基础设施建设、新型城市基础设施建设、新型建筑工业化、绿色建筑(含光伏)，并落实上位规划、产业发展、历史文化保护、城市树木保护、配套基础设施建设等有关要求。

资金来源：资金来源暂定为政府专项债券，同步通过多渠道筹措资金，积极申报城中村专项借款、中央预算内投资、超长期国债、城市更新示范城市补助等各类政策性资金支持。

改造模式：本项目整体采取“保留提升”方式，其中首期范围采取“依法征收、净地出让”模式实施改造。

改造主体：广州市天河投资集团有限公司，该公司成立于1998年11月18日。经查询工商信息显示，该公司由广州市天河区人民政府办公室全资控股。

项目改造范围图

3、实施方案公告

1

广州市花都区狮岭镇时尚智造产业港村镇工业集聚区（一期）更新改造项目

项目位置：位于花都区狮岭镇联合村，东至志兴织带厂，西至腾骏纺织公司，南至葛岗路，北至集益路

用地面积：54200㎡

规划控制要求：根据《广州花都时尚智造产业港村镇工业集聚区（一期）控制性详细规划深化优化》成果，项目规划用地性质涉及一类工业用地（M1）、城市道路用地（S1）和防护绿地（G1）。其中一类工业用地4.33万㎡，容积率3.0-5.0，建筑面积13.0万-21.7万㎡；城市道路用地面积0.66万㎡；防护绿地面积0.36万㎡。

改造业态：改造后项目业态应符合产业发展布局规划要求。根据《广州花都狮岭时尚智造产业港村镇工业集聚区（一期）更新改造项目实施方案》，项目将打造为时尚智造产业园区，拟发展产业类型为皮革皮具、服装服饰、高端化妆品及相关配套产业。

改造模式：自主改造

改造主体：广州市裕辉物流有限公司，该公司成立于2003年10月20日，经营范围为纸制品销售；针纺织品及原料销售；服装辅料销售；装卸搬运；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；非居住房地产租赁；物业管理等。

项目改造范围图

2

广州市花都区花城街道长岗村村镇工业集聚区更新改造项目

项目位置：位于花都区花城街长岗村，北至流溪河花干渠，南至育才路，西至长岗村工业园，东至鱼岭仔街

用地面积：46600㎡

规划控制要求：根据《花都区CC0501规划管理单元工业产业区块及控制性详细规划深化优化》成果，项目规划用地性质涉及一类工业用地（M1）、农林用地（E2）、城市道路用地（S1）。其中一类工业用地3.04万㎡，容积率2.0-4.0，建筑面积6.07万-12.15万㎡；农林用地0.68万㎡；城市道路用地0.94万㎡。

改造业态：改造后项目业态应符合产业发展布局规划要求。根据《花都区花城街长岗村村镇工业集聚区更新改造项目实施方案》，项目建设应立足花都、面向湾区北部的时尚制造产业集聚地，打造生产制造、研发检测、生产性服务于一体的湾区北部时尚智造园。

改造主体及改造模式：项目采取混合改造的方式，全部拆除重建，其中，自行整备交储范围3.22万㎡，由花城街长岗村集体经济组织作为整备主体，负责腾退、拆除建（构）筑物，对建（构）筑物权利人予以补偿，并按程序交储；自主改造范围0.76万㎡，保留村集体性质不变，由花城街长岗村集体经济组织自行开展土地整备，并由长岗村集体经济组织申请直接确认建设用地使用权（一类工业用地）及落实留用地指标（一类工业用地）后进行自主改造；拆旧复绿范围0.68万㎡，由花城街长岗村集体经济组织进行腾退、清拆、补偿后开展复绿。

项目改造范围示意图

3

广州市花都区花城街道大华村村镇工业集聚区更新改造项目

项目位置：位于花都区花城街大华村，北至广州飞虎钢化玻璃有限公司，南至迎宾大道，西至兴华涌和惠通驾校训练场，东至许广高速

用地面积：61000㎡

规划控制要求：根据《广州市花都区花城街大华村兴隆经济社地块（花都区CB0406规划管理单元）工业产业区块及控制性详细规划深化优化》成果，项目规划用地性质涉及一类工业用地（M1）、公园绿地（G1）、城市道路用地（S1）。其中一类工业用地5.27万㎡，容积率2.0-4.0，建筑面积10.54万-21.09万㎡；公园绿地0.29万㎡；城市道路用地0.54万㎡。

改造业态：改造后项目业态应符合产业发展布局规划要求。根据《花都区花城街大华村村镇工业集聚区项目改造实施方案》，项目依托花都汽车产业基地，规划以汽车零部件、智能装备为主导，以时尚产业为辅助，打造集生产制造、研发检测、供应链服务于一体的绿色化、数智化、集群化的创新产业园。

改造主体及改造模式：项目用地采取自主改造、合作开发的模式，由花城街大华村兴隆组集体经济组织作为改造主体，与公开选定的合作企业共同实施全面改造。

项目改造范围示意图

4

广州市花都区狮岭镇新庄村村镇工业集聚区改造项目（二期）

项目位置：位于花都区狮岭镇新庄村，东至新瑞街，西临新庄村村居，北至老虎河，南至新花路

用地面积：84300㎡

规划控制要求：根据《花都区CH1010规划管理单元工业产业区块及控制性详细规划深化优化》成果，项目规划用地性质涉及一类工业用地（M1）、城市道路用地（S1）。其中一类工业用地6.68万㎡，容积率3.0-5.0，建筑面积20.03万-33.39万㎡；城市道路用地面积1.75万㎡。

改造业态：改造后项目业态应符合产业发展布局规划要求。根据《花都区新庄村村镇工业集聚区改造项目二期实施方案》，项目将整合耀晖运动装备龙头、朵以时尚等多方资源，引导产业集群化发展，引入户外运动服饰、智能防护装备、产业数字化协同方案等三大版块，助力狮岭产业“增品种、提品质、创品牌”。项目围绕时尚运动、皮具箱包、智能制造等相关产业，打造研发中心、智慧工厂、产业配套、品牌发布、主题体验等功能业态，拟建设成为大湾区时尚运动产业数字化转型高地。

改造主体及改造模式：项目用地采取混合改造的方式，全部拆除重建，其中，自行整备交储范围4.99万㎡，由新庄村集体经济组织作为整备主体，自行腾退、拆除建（构）筑物，对建（构）筑物权利人予以补偿，拆平后狮岭镇政府会同区土地开发储备中心对项目地块进行验收并签订交储协议，自行整备交储产生的留用地指标在改造范围外兑现；历史用地批文处置范围1.92万㎡，由狮岭镇统筹建（构）筑物拆除、清退等，参照《广州市花都区农民集体所有土地上房屋征收补偿安置办法》（花府办规〔2025〕4号）有关规定执行，纳入改造范围一并实施处置，处置完成后，由区土地开发储备中心纳入储备用地管理；村级工业园自主改造范围0.76万㎡，由新庄村集体经济组织申请直接办理集体建设用地使用权首次登记后进行开发；政府专项债征收规划市政主干道范围0.76万㎡，由区交通运输局负责统筹实施。

项目改造范围示意图

5

广州市花都区炭步镇横岗村村镇工业集聚区更新改造项目

项目位置：位于花都区炭步镇横岗村，北至横岗公园，南至横岗新路，西至横岗村委路，东至横东社路

用地面积：25500㎡

规划控制要求：根据《花都区炭步镇横岗村村庄规划（2026—2035年）》成果，项目规划用地性质涉及一类工业用地（M1），用地面积2.55万㎡，容积率2.0-4.0，建筑面积5.10万-10.20万㎡。

改造业态：改造后项目业态应符合产业发展布局规划要求。根据《花都区炭步镇横岗村村镇工业集聚区更新改造项目实施方案》，项目改造后，产业定位以五金制造业为核心，力争构建“产品开发—加工生产-销售服务”全链条生态，协同片区工业制造产业形成集群式、规模化发展，打造花都区新质生产力样板园区。

改造主体及改造模式：项目用地采取自主改造、合作开发的模式，由炭步镇横岗村集体经济组织作为改造主体，与公开选定的合作企业共同实施全面改造。

项目改造范围示意图

6

广州市花都区新雅街道岑境村、东莞村、东镜村村镇工业集聚区改造项目

项目位置：位于花都区新雅街岑境村、东莞村、东镜村、旧村村、新村村，东至凤凰南路东侧村居，南至华兴工业园，西至广花公路，北至雅瑶涌

用地面积：566600㎡

规划控制要求：项目规划用地性质涉及一类工业用地（M1）、一类工业用地或商业兼容商务用地（M1或B1B2）、城镇留白用地（X1）、供应设施用地（U1）、环境设施用地（U2）、公园绿地（G1）、城市道路用地（S1）和水域（E1）。其中一类工业用地面积20.51万㎡，容积率2.0-4.0，建筑面积41.03-82.06万㎡；一类工业用地或商业兼容商务用地面积9.90万㎡，容积率2.0-4.0或2.5，建筑面积19.79万-39.58万㎡或24.74万㎡；城镇留白用地6.50万㎡，容积率2.0-4.0，建筑面积13.00-25.99万㎡；供应设施用地1.48万㎡；环境设施用地0.21万㎡；公园绿地3.29万㎡；城市道路用地13.89万㎡；水域0.88万㎡。

改造业态：改造后项目业态应符合产业发展布局规划要求。根据《花都区新雅街岑境村、东莞村、东镜村村镇工业集聚区更新改造项目实施方案》，项目改造后，产业定位以汽车零配件、航空电子、生物医药、科创总部为主导，推动产业标准化生产管理、智能化网络生产平台落地，基于片区发展角色定位，结合项目交通区位、资源禀赋、政策优势等，打造特色鲜明、新旧动能转换、开放协同的“新雅智造云谷”。

改造主体及改造模式：项目用地采取混合改造的模式，由岑境村、东莞村、东镜村集体经济组织作为改造主体。其中，自行土地整备交储（含其产生的留用地）12.62万㎡，由岑境村、东莞村、东镜村集体经济组织引入合作整备企业共同实施土地整备；政府直接征收34.46万㎡，使用专项债的，由各专项债使用主体负责土地整备，使用政府财政资金的，由征地主体负责土地整备；自主改造（含拆旧复绿）7.46万㎡，由工业土地竞得者出资组织实施；现状保留2.12万㎡。

项目改造范围示意图

7

广州市花都区新雅街道清㘵村村镇工业集聚区改造项目

项目位置：位于花都区新雅街清㘵村，东至花和路，南至清㘵村现状村居，西至平安一路，北至新街河支流二

用地面积：89200㎡

规划控制要求：项目规划用地性质涉及一类工业用地（M1）、城市道路用地（S1）和公园绿地（G1）。其中一类工业用地面积6.56万㎡，容积率2.0-4.0，建筑面积13.11万-26.23万㎡；城市道路用地2.02万㎡；公园绿地0.34万㎡。

改造业态：改造后项目业态应符合产业发展布局规划要求。根据《花都区新雅街清㘵村村镇工业集聚区更新改造项目实施方案》，项目改造后，产业定位以高端时尚制造业为核心，协同花都“数智先锋港”“时尚智港片区”等重点产业平台形成集群式、规模化发展，打造花都区临空智造+美妆时尚产业园。

改造主体及改造模式：项目用地采取混合改造的模式，由清㘵村集体经济组织作为改造主体，与收储用地公开出让后的业主单位共同实施全面改造，其中自行土地整备交储4.91万㎡，村级工业园统筹留用地开发1.97万㎡，政府直接征收规划市政道路及绿地2.04万㎡。

项目改造范围示意图

4、土地征收公告

1

广州市黄埔区黄埔街道下沙珠江村旧村改造项目

项目位置：位于黄埔区南部，北至中山大道，南接港前路，西至蟹山西路，东至荔香路

用地面积：3051㎡

征收土地情况：广州市黄埔区黄埔街下沙股份经济联合社、广州市黄埔区黄埔街下沙第一股份经济合作社、广州市黄埔区黄埔街下沙第二股份经济合作社、广州市黄埔区黄埔街下沙第三股份经济合作社的集体土地0.3051万㎡，全部为建设用地。

安置方式：采取货币补偿和复建房回迁安置的方式进行补偿安置。

征地范围图

2

广州市花都区花城街道杨二村、东边村城中村改造项目（地块六）

项目位置：位于花都区花城街道

用地面积：27122㎡

征收土地现状：拟征收广州市花都区花城街杨二村经济联合社、杨二村新村经济合作社、杨二村瓦窑经济合作社集体所有土地2.7122万㎡（40.6830亩）。其中，均为建设用地，不涉及农用地和未利用地。

土地补偿费和安置补助费标准：根据《广东省自然资源厅关于广州市征收农用地区片综合地价成果的批复》（粤自然资函〔2024〕103号）的规定，土地补偿费标准为120万元/万㎡，安置补助费标准为120万元/万㎡。

安置方式：

（1）货币安置：有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

（2）留用地安置：根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号），参照《广州市人民政府办公厅关于进一步加强征收农村集体土地留用地管理的意见》（穗府办规〔2018〕17号）相关规定，已办理规划用地手续的留用地再次被政府征收的，按原抵扣留用地指标面积等量返还留用地指标，剩余部分按实际征地面积的10%安排留用地，按照置换物业安排留用地。

征地范围图

5、三旧改造用地审批

1

广州市荔湾区茶滘街道葵蓬村村镇工业集聚区更新改造项目

用地位置：位于荔湾区茶滘街道

类型：集体土地完善转用手续

用地面积：38247㎡

04

市场资讯

1.土地挂牌

本周有1宗土地挂牌信息。

2.土地成交

本周有1宗土地成交信息。

3.新盘入市

本周有2个新盘入市。

4.房地产市场交易信息

统计时间：2026年7月6日至2026年7月12日

数据来源：广州市住房和建设局、网易房产数据中心

欢迎扫描下方二维码入群交流

如需了解政策详情，以及更多广州/佛山/深圳等城市更新项目合作机会，欢迎垂询。(添加好友请备注公司、职务和姓名，中介勿扰！）

合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新协会副会长单位，深圳市城市规划学会副会长单位，深圳市商业联合会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新产业运营全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及政策智库进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国城市高质量发展提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括为政府提供城市更新产业升级政策课题咨询以及产业发展规划顾问服务、为国央企及村集体等市场主体提供城市更新项目全过程咨询+实施服务(投资可研与开发策划顾问、项目全流程开发管理及融资并购等)、为银行业金融机构提供城市更新项目融资贷款可研与贷后监管服务、为工改工产业园区项目方提供策划招商运营等全过程专业服务。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州等地区公司，参与操盘和服务的项目覆盖深圳本土十个区、以及粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

免责声明

本公众号所发布的内容均根据现行有效的国家法律法规与地方城市更新政策规定，按照行业专业标准原创而成，所用数据基于合一城市更新集团的市场监测以及对公开信息进行的综合整理与分析，力求公正客观的反映城市更新行业发展现状与趋势。因数据统计时间与统计口径的差异，合一城市更新集团不保证公众号所载内容的完全准确性与完整性，如后续发布内容与前期内容存在差异，合一城市更新集团可随时更改且不予特别通知。本公众号所载内容均不构成对任何机构或个人的建议，仅供大家决策参考，任何机构或个人使用本公众号所载内容，请自行判断是否符合特定事实与前提。

本公众号所载内容的知识产权归合一城市更新集团所有，未经书面同意，任何机构或个人不得更改或以任何方式翻版、复制、转发或引用本公众号所载内容。未经授权私自转载或者转发本公众号所载内容的，所引起的一切后果和法律责任由私自转载或转发者承担，合一城市更新集团保留随时追究其法律责任的权利。