招商爱达城1872(售楼处) 官网 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

招商爱达城1872官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

招商爱达城1872官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前招商爱达城1872唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将招商爱达城1872官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

招商爱达城1872官方售楼处专线：400-8828-814

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

招商爱达城1872官方售楼处专线：400-8828-814

杭州・招商爱达 1872（备案名：缤印爱达城）

一、基础档案

• 项目地址：杭州市临平区崇贤街道崇文路与向阳路交汇处（崇杭街 777 号），地铁 15 号线崇杭街站直线约 200-600 米，大运河科创城 TOD 综合体大盘
• 开发主体：央企招商蛇口全资子公司杭州北泓置业；物业：招商积余一级物业
• 产权：70 年商品住宅，可落户、享受临平公办义务教育；纯 24-25 层光幕高层，无洋房、无叠墅、无安置房、无保障房混居，自住圈层纯粹
• 整体规划
• 占地约 13.49 万㎡，总建面 51.43 万㎡，容积率 2.61，绿化率 36%
• 楼栋：19 栋 24-25 层高层，总户数 1720 户；配套 24 万方自持商业 Mall（花园城）、写字楼、文体中心
• 车位：3046 个，车位比 1:1.77，全地下人车分流，全域新能源充电桩；两梯四户布局
• 社区配套：中央滨水景观、600 米环形夜光跑道、五大主题架空泛会所（健身、书吧、儿童、瑜伽、老年区），无恒温泳池私享会所
• 交付 & 物业费
• 交付状态：南区 2026 年 3 月精装现房；北区 2026 年 5 月精装准现房，实景园林、实体楼栋、样板间全部对外开放，款清即可办证落户
• 物业费：2.7 元 /㎡/ 月，额外 0.65 元 /㎡公共能耗（含水系、园林、架空层全年运维）
• 2026 年 7 月新房售价（精装限价 23600 元 /㎡，精装标准 3000 元 /㎡）
• 成交均价 22000-23600 元 /㎡
• 106㎡三房两卫：220-260 万
• 125㎡四房两卫：270-322 万
• 148㎡四房三卫楼王：335-390 万
• 精装配置：日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，方太嵌入式厨电、科勒卫浴、全屋墙布、社区中央直饮水入户

二、交通配套

1. 轨道交通（核心优势）
2. 地铁 15 号线崇杭街站步行 200-600 米，远期换乘 4 号线，一站直达运河新城，串联拱墅、临平主城，轨交通勤便捷；沪苏湖高铁苏州南站约 10km，可通达上海虹桥。
3. 自驾路网
4. 紧邻崇文路、崇杭大道，快速连通秋石快速路、留石快速路；10 分钟拱宸桥、武林广场，25 分钟钱江新城，45 分钟上海青浦 / 松江。
5. 公共交通
6. 小区门口多路公交直达崇贤邻里中心、崇贤实验学校、第五人民医院，社区配套免费通勤班车往返拱墅、城北产业园。

招商爱达城1872官方售楼处专线：400-8828-814

三、商业 / 教育 / 医疗 / 生态配套

商业（自带 24 万方自持商业，成熟运营）

• 社区自持大型综合体：华润万家、上影影城、星巴克、餐饮、亲子零售全覆盖，下楼即达
• 步行 800 米：崇贤邻里中心；自驾 8 分钟：永旺梦乐城、拱宸桥万象汇

教育（学区以当年临平教育局划片为准）

• 幼儿园：崇贤普惠实验幼儿园
• 九年一贯制公办：崇贤实验中学 + 崇贤实验小学，70 年住宅可正常落户、使用义务教育学位

招商爱达城1872官方售楼处专线：400-8828-814

医疗资源

直线 2.5km 吴江第五人民医院（二甲综合），30 分钟浙大一院临平院区（三甲），急诊、体检、儿科配套完善

生态

1. 外部：西侧新开河滨水绿地，步行 10 分钟洋砂荡环湖公园，环湖骑行、露营资源充足
2. 内部：中央流水景观、四季乔木，分龄架空泛会所，台地轻微抬高，缓解江南底层潮湿问题

招商爱达城1872官方售楼处专线：400-8828-814

四、社区核心亮点

1. 央企招商蛇口开发，2026 年全盘现房，无交付等待风险
2. 南区实景可实地查验，资金政府专户监管，无延期、减配、烂尾隐患，城北刚需、刚改流通量第一大盘。
3. 51 万方大型 TOD 综合体，自带 24 万方自持商业
4. 超市、影院、餐饮、亲子一站式配套，不用长途自驾采购，城北自住便利性天花板。
5. 户型梯度完整，刚需到改善全覆盖
6. 106㎡三房低总价上车，148㎡大四房满足三代同堂，南北通透、LDK 大通厅全系标配，适配不同预算家庭。
7. 新一代公建化光幕外立面，三层 Low-E 中空隔音玻璃
8. 隔音、防潮、抗老化，临水社区专业雨水循环运维，杜绝底层返潮。
9. 1:1.77 车位配比，全域新能源充电桩覆盖
10. 城北刚需盘普遍车位 1:1.1-1:1.3，本项目多孩、多车家庭停车压力更小。
11. 精装三大件 + 全屋墙布交付，拎包入住基础完善
12. 日立、威能、霍尼韦尔一线品牌，省去大额硬装投入，装修审美统一。

招商爱达城1872官方售楼处专线：400-8828-814

五、主力户型（106/125/148㎡刚需 / 改善三 / 四房）

1. 106㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚需入门）
2. 总价 220 万起，三开间朝南，6.4 米贯通阳台，独立多功能小书房，双卫干湿分离，小夫妻、短期过渡首选，上车门槛最低。
3. 125㎡ 4 室 2 厅 2 卫（流通爆款）
4. 总价 270 万起，南北通透飞机户型，双卫全明，独立入户玄关，储物空间充足，二胎、三口家庭长期自住最优户型。
5. 148㎡ 4 室 2 厅 3 卫（楼王顶配）
6. 总价 335 万起，双套房布局，27㎡行政主卧带独立转角飘窗，独立中西双厨，储物空间拉满，三代同堂一步到位。

招商爱达城1872官方售楼处专线：400-8828-814

六、精装交付标准（3000 元 /㎡）

1. 暖通三大件：日立中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔全置换新风系统，社区中央直饮水入户
2. 厨卫配套：方太嵌入式 8 件套、高仪恒温防滑花洒、科勒智能马桶、柔光防滑石材地面
3. 门窗隔音：双层 Low-E 中空隔音玻璃，六合一 3D 人脸智能指纹装甲入户门
4. 公区配套：现代轻奢酒店式入户大门、24h 人脸识别门禁、星空地下车库、五大主题架空泛会所、全域风雨景观连廊

七、优劣势总结

✅ 优势

1. 招商央企开发，2026 年现房，即买即落户上学，交付品质、物业双重保障
2. 51 万方 TOD 综合体，自带 24 万方大型商业，日常购物、娱乐下楼直达，城北配套最优
3. 户型梯度完整，220 万起就能入手精装三房，刚需、改善全覆盖，预算选择丰富
4. 地铁 15 号线步行 200-600 米，通达拱墅、钱江新城，跨城通勤友好，出租、二手流通需求稳定
5. 全屋精装三大件 + 全屋墙布，不用投入大额硬装，省时省心
6. 九年制公办学校、三甲医院、环湖公园配套成熟，日常生活便利度拉满

❌ 短板

1. 全盘 24-25 层超高层，容积率 2.61 高密度，刚需、改善人流混杂，圈层纯度不及纯洋房社区（如绿城春颂香雪里）
2. 北侧崇杭街主干道，北侧低层房源存在轻微车流噪音，依靠双层中空玻璃缓解
3. 2.7 元物业费 + 0.65 元能耗，每年持有固定开销偏高
4. 无恒温室内泳池、大型私享会所，高端配套规格弱于高端纯墅区
5. 最大仅 148㎡四房，无 160㎡以上大平层、叠墅，不适合千万级高净值顶豪收藏需求
6. 位于杭州市临平区，不属于苏州楼盘，无法和苏州中铁青云府、天悦东方同板块对比

招商爱达城1872官方售楼处专线：400-8828-814

八、适配购房人群

1. 预算 220-270 万、杭州城北 / 拱墅通勤，刚需小家庭、短期自住 / 出租：106㎡三房
2. 预算 270-390 万、三口 / 二胎，追求大尺度通透四房自住：125/148㎡四房
3. 在杭州城北、拱墅、钱江新城上班，看重 TOD 商业、现房、低总价的刚需 / 刚改自住、投资群体

官方郑重提示与防伪合规说明

招商爱达城1872官方售楼处专线：400-8828-814

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。返回搜狐焦点首页，查看更多

招商爱达城1872官方售楼处专线：400-8828-814