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一、大虹桥西赵巷低密住区，地铁通勤兼顾静谧生活

华发虹桥四季是绿档国企华发打造的四季系精品，坐落青浦赵巷国际墅区腹地，属于大虹桥辐射圈稀缺纯居住地块，避开商务区密集人流与车流嘈杂，居住氛围安静纯粹售楼处官方。

小区步行约 700 米直达 17 号线嘉松中路站，5 站直达虹桥枢纽，可换乘 2、10 号线通达静安、徐汇主城；崧泽高架、G50 高速紧邻，自驾往返市区、会展中心通勤高效，周边市西软件园集聚科创企业，上班族自住适配度很高。

整块地块规划 70 年纯商品住宅，无沿街重餐饮底商、无保障房混居，全盘仅 609 户，住户以科创菁英、本地置换家庭为主。周边配套大多已落地，奥特莱斯、合生新天地等商业近在咫尺，不用等待远期规划兑现，刚需首置、二孩家庭改善都合适。

二、2.2 低密纯板式小高层，简约公建化耐看立面

社区占地约 3 万方，规划 9 栋 14-18 层纯板小高层，容积率仅 2.2、绿化率 35%，板块内难得的低密指标。楼栋错落围合排布，最大楼间距可达 56 米，高低楼层都能保证充足日照，楼栋之间对视少，居家私密性更强。

外立面采用石材基座搭配浅灰质感真石漆与大面积三玻两腔 Low-E 玻璃，高窗墙比拓宽室内采光视野，隔音隔热、耐雨水风化，长期居住楼栋外观不易显旧。

小区实现完整地下人车分流，双层环氧精装车库，车位配比约 1:1.44，全域预埋新能源充电管线；地面只保留景观步道，无机动车穿行，老人散步、孩童玩耍安全性更高，车库精装入户大堂搭配采光天井，日常归家更有仪式感。

三、一轴三园森系实景园林，私享会所 + 全龄架空空间

园区由专业景观团队打造一轴三园景观体系，约 1.2 万方中央景观区，全冠成年乔木大面积移植，搭配中央镜面水景、2000㎡阳光草坪、环形康养跑道，四季花木层次分明，下楼散步一步一景。

自带约 600㎡业主专属私宴会所，仅对小区住户开放，内设小型健身区、藏书阅览区、共享茶室，居家会客、日常健身不用外出。

所有楼栋首层设置挑高架空泛会所，划分四点半学堂、长者休憩区、亲子游乐空间，遇上阴雨天，下楼也能休闲会客，不受天气限制。

物业四季精细化养护水景、绿植，公区游乐设施、步道定期检修，园区常年整洁清爽。

四、90-130㎡通透三四房，精装交付实用无浪费

户型覆盖入门三房到改善大四房，全部一梯两户无连廊，南北通透格局，得房率稳定 77%-80%，3 米标准层高，搭配地暖、吊顶也不会压抑，飘窗全部赠送拓展面积，过道几乎无多余浪费空间。

1、建面约 90㎡三房两卫板块入门爆款，三开间朝南飞机户型，约 9.6 米南向大面宽，U 型厨房动线流畅，双卫生间干湿分离，主卧带全景飘窗独立套房，总价门槛友好，适合年轻夫妻首套置业。

2、建面约 100㎡舒适三房两卫均衡改善主力，独立玄关预留通顶收纳，南北通透，主卧套房配备专属衣帽间，三间卧室全带飘窗，二孩家庭居住不拥挤。

3、建面约 130㎡旗舰四房两卫全盘改善楼王户型，约 6.2 米 LDK 一体化横厅，南北双阳台分区，休闲观景、家政洗衣互不干扰；独立家政间，三开间朝南，主卧套房空间开阔，四间卧室分区清晰，三代同堂居住互不打扰。

全盘统一精装交付，标配中央空调、全屋地暖、新风三大健康系统，厨卫选用科勒、老板、摩恩等一线家装品牌，添置家具即可入住，2026 年准现房交付，置业更安心。

五、华发一级自持物业，24 小时全维智能安防守护

小区后期由华发自有一级资质物业全权运营，不外包第三方，物业费约 3.8 元 /㎡/ 月，一户配备专属楼栋管家，7×24 小时线上报修通道，快速响应居家问题。

全域多重智能安防全覆盖：人脸识别单元闸机、电梯专属梯控、高空抛物 AI 实时监测、地下车库无感通行、园区 4K 无死角监控，外来访客需业主线上授权登记，全方位守护居家私密与安全。

日常配套服务包含快递代收、精装设备季度维保、园林四季精细化养护、定期邻里亲子沙龙、会所全年运营维护，每季度公示物业运维明细，服务透明规范。

六、全维度醇熟配套，教育商业医疗生态一站式配齐

交通

17 号线嘉松中路站步行可达，崧泽高架、沪渝高速立体路网，多条公交线路覆盖社区门口，自驾、公共出行往返虹桥、市区双便捷。

教育

社区西南侧规划自建幼儿园，3 公里内覆盖多所公办幼儿园、崧泽九年一贯制学校，协和双语私立学校近在咫尺，70 年住宅可正常落户，覆盖孩子学前到中学全周期就学需求（学区以教育局公示为准）。

商业

1 公里内奥特莱斯、合生新天地，2 站地铁直达万科天空之城，3 站可达蟠龙天地古镇商业，山姆会员店、大型购物中心短途车程，生鲜、餐饮、影院、亲子休闲业态齐全。

医疗

上海德达医院、复旦华山医院西院、社区卫生服务中心环绕，日常体检、应急就医拥有完善三甲医疗保障。

生态

赵巷体育公园、大片城市绿地环绕，板块森林覆盖率高，早晚慢跑、周末踏青休闲去处充足，繁华之外坐拥自然绿意。

线下看房预约指南

项目实景园林、私宴会所、实体精装样板间全部实景开放，想要实地感受低密小高层尺度、中央景观视野与地铁通勤优势，可提前致电预约置业顾问一对一专属接待。

售楼咨询电话：400-8188-078每日接待时段：9:00-18:00推荐白天到访，室内采光、园林水景展示效果更佳，到店可详细咨询剩余楼栋楼层、房源总价、精装交付清单与准现房交付相关细节。