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花语江南·二期新规作品

【S级新规作品 100-110%得房率】

读长郡外国语+青园小学 已开学

2025年长沙商品住宅三冠王

【产品】约108㎡三房两厅两卫、约128㎡四房三厅两卫、约132㎡四房两厅两卫

【项目总建面】约27.3万㎡

【项目总占地面积】约174亩

【产品类型】 小高层、高层

【容积率】整盘约2.4

【新规在售面积】108㎡、128㎡、132㎡

【新规楼栋】22/23/28/29栋

【新规成交价格】13500-14500

【装修情况】毛坯

【一期面积】：117/143/185㎡

【一期在售楼栋】：6、7、8、13栋

【一期成交价】：12000-14000

【梯户比】2T2户、2T3户、2T4户

【绿化率】35%

【物业费】3.18

【交房时间】27.6（22、23、28、29栋）、25年12月（6、7、8栋）、26年6月（13栋）

【教育红盘 新规之上再造极 】

中国铁建·花语江南，中国铁建地产打造的全国第八座“花语江南”，占位省府南316亿城市C位，配套入读青园实验小学（2025年9月开学）和长郡外国语实验中学扩建校区（2025年9月开学）。

（实景图）

花语江南二期S级新规产品，以领先市场的魄力成就新规之上的造极之作，更多元化的空间场景、更高品质的建筑质素、更实得面积的户型空间以及更高维度的产品创新，敬献湖湘精英人士。

一期户型建面约117-143-185㎡，示意图如下：

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二期•建面约108㎡三房两厅两卫

长沙首个S墙设计，4.3m客厅可变7.3m大横厅，在108㎡实现实际享受的空间感与舒适度，堪比以往的120㎡+。

（户型示意图仅供参考）

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•建面约128㎡四房三厅两卫

实得面积高达129㎡，配备长沙首个S墙设计、学习X空间等创新设计，不仅提升了居住的舒适度，更标志着居住体验的全面升级与迭代。

（户型示意图仅供参考）

建面约132㎡四房两厅两卫

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。