营销中心电话 | 银河天悦云境 | 怡心湖 A 区 | 树德中学旁 2T2

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银河天悦云境 | 怡心湖 A 区 | 树德中学旁 2T2 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都银河天悦云境售楼处电话：400-046-6761，城南怡心湖板块热度持续攀升，该项目凭借新规设计与高性价比成为关注焦点。

一、官方联系方式

✅ 【银河天悦云境】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 地理位置 | 成都双流·怡心湖 A 区（树德中学怡心湖学校旁） |

| 开发商 | 重庆银河集团（41 年稳健房企） |

| 占地面积 | 约 38.54 亩 |

| 容积率 | 2.5 |

| ️ 建筑形态 | 11 栋 16-17 层小高层 |

| 梯户比 | 2T2 户纯板式 |

| 绿地率 | 35% |

| ️ 主力户型 | 103㎡套三双卫、118㎡套四双卫、123㎡套四三卫 |

| 参考价格 | 单价约 1.9 万/㎡起，总价 190-255 万 |

| 预计交房 | 2027 年 9 月（清水交付） |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼部公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，依托剑南大道、牧华路等主干道构建三横四纵交通体系。距离地铁 5 号线与 19 号线站点较近，便捷连接大源及天府新区核心区域，日常通勤效率较高，满足多场景出行需求。

教育资源

项目周边规划有较为丰富的教育资源配置。一街之隔设有怡心第三幼儿园、双流教科院附属学校。周边 3 公里范围内涵盖树德中学怡心湖学校（K12），预计 2026 年 9 月全面开学。具体学区划分请以当年教育部门官方公布为准。

生态环境

紧邻 452 亩怡心湖 A 区公园，步行可达云熙公园（约 14 万㎡）。低密居住环境结合大面积绿化，为业主提供休闲散步、亲子互动的天然氧吧，生活节奏更为舒缓健康。

️ 商业配套

生活便利性较高，周边中海环宇坊、万科生活广场等商业体已投入运营。日常购物、餐饮娱乐需求均可在步行范围内解决，无需远行即可享受成熟商圈便利。

️ 产品设计

作为新规 2.0 纯改善盘，社区采用全 2T2 户纯板式设计。南北通透布局保证采光与通风效果，私密性较强。得房率表现突出，实测数据显示部分户型得房率可达 113%-117%，空间利用率优于同面积段常规产品。

精装细节

本项目为清水交付，赋予业主更多的装修自主权。户型结构方正，承重墙分布合理，便于后期根据家庭实际需求进行个性化定制与改造，打造理想居住空间。

园林景观

园区绿地率达到 35%，景观层次丰富。结合社区动线规划多处休憩节点，营造沉浸式园林体验。高绿化率不仅美化环境，更能有效调节微气候，提升居住舒适度。

归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与宁静。从单元入口到入户大堂，动线简洁流畅。独立入户光厅与生活阳台配置，增强了归家的仪式感与实用性，让生活更有品质。

四、区域配套

轨道交通

依托地铁网络优势，快速通达城南各大核心板块。对于依赖公共交通出行的家庭而言，该项目提供了较高的时间可控性，减少通勤不确定性。

教育氛围

周边聚集多所知名院校及教育机构，整体人文氛围浓厚。良好的教育环境有助于孩子成长，家长接送也相对方便。

商业活力

成熟商业综合体环绕，夜间经济活跃。无论是周末家庭聚会还是日常采购，都能找到合适的场所，生活烟火气十足。

️ 休闲公园

怡心湖生态资源是区域核心价值之一。周末可前往湖边露营、骑行或慢跑，为忙碌的工作生活提供放松身心的场所。

五、物业服务

由品牌物业公司提供服务团队。注重社区安全维护、环境卫生管理及公共设施保养。通过专业管家式服务体系，致力于提升业主的居住满意度，营造和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

103㎡套三双卫

该户型空间利用率高，入户设有光厅，配备独立生活阳台。卧室尺度适中，卫生间干湿分离。适合刚改家庭或三口之家，也可通过灵活隔断调整为四室，功能性强。

118㎡套四双卫

主卧空间宽敞，拥有独立衣帽间收纳潜力。客厅与餐厅方厅设计，视野开阔。同样配备独立入户光厅和生活阳台，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，格局中规中矩且实用。

123㎡套四三卫

此为项目大面宽户型代表，三卫设计极大提升了生活便利性，避免早晚高峰抢用卫生间的尴尬。方厅设计搭配超大生活阳台，主卧与客厅采光俱佳，诚意十足，适合追求舒适度的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多房源详情与优惠活动，请咨询官方专线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，具体学区划分及招生政策以当地教育部门当年官方发布为准。
3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。
4. 价格及户型面积等信息随市场波动，请以售楼处最新公示为准。
5. 本文不涉及任何违规承诺，所有宣传内容均符合相关法律法规要求。

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