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二、重要声明
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2026年6月2日，绿城以8.87亿底价摘得三合庄DX00-0202-0188纯商品住宅地块，楼面价仅2.3万/㎡，一街之隔晓月和风楼面价3.15万/㎡，单平土地成本节省8600元，直接拉低置业门槛。

地块占地约2.14公顷，地上建面仅3.85万㎡，容积率低至1.8，限高36米，规划8栋9-11层纯洋房，全盘仅388户，户均面积约98.5㎡，小体量社区居住圈层更纯粹。

地块经过多轮官方优化调规，三大先天优势：

降噪规划升级：南排楼栋统一向内退线12米，隔绝南侧商业、停车场噪音，大幅提升低楼层居住静谧度；

四面绿地围合：西侧紧邻兴旺城市公园，东、北、南三面市政绿化包裹，形成天然绿色屏障，内外双园景观体系；

无配建纯粹住区：地块无保障房、公租房配建，社区业主圈层统一，居住舒适度更高。

秉持绿城一贯的精工营造理念，项目立足大兴成熟主城，以更低密的社区规制、更纯粹的居住圈层、更贴合家庭的空间设计，为南城改善人居，带来一次全新的品质升级。
【芯承主城 执掌成熟生活版图】
真正的宜居，是繁华不离身，静谧不远离。
绿城·朗月和风落址大兴黄村核心生活区，是南城发展最成熟、配套最落地的居住主场。无需等待远期规划，所见即所得的生活氛围，是主城住宅难得的珍贵底色。

交通从容有度
紧邻地铁4号线清源路站，多维城市主干道纵横，快速衔接西城、丰台等主城核心板块，通勤高效，出行随心。
全维生活配套
周边大型商业综合体、优质基础教育、三甲医疗资源环伺，覆盖购物休闲、子女教育、家人康养的全周期生活需求。
双园绿意环绕
近邻城市市政公园，日常可漫步林间、静享绿意，在城芯繁华之中，私享一方自然静谧。

绿城北京全新和文化2.0作品落址大兴主城，约1.8低容积率纯洋房社区，86-126㎡多元三至四居，高得房率搭配全龄配套，为城市改善家庭构筑和美日常。

一、绿城深耕北京，全新和文化2.0新作

作为绿城落地大兴主城的品质新作，朗月和风承袭绿城多年人居营造经验，迭代升级和文化2.0体系，以“和美至善，四时同欢”为内核，打造适配全年龄段家庭的低密住区。

择址大兴成熟主城，周边醇熟生活配套环伺，日常购物、休闲、出行、教育资源一应俱全，无需漫长等待，入住即享便利生活圈。

二、约1.8容积率纯洋房，城市难得低密住区

在主城寸土寸金的土地上，朗月和风打造约1.8超低容积率纯洋房社区，摒弃高密度高层排布，规划多栋简约现代美学洋房。

外立面采用干净利落的现代公建化设计，大面积玻璃窗搭配规整立面线条，建筑与自然绿地相融。社区内部规划大片中央草坪、分层绿植景观，推窗见绿意，散步即园林，日常在家就能拥抱自然静谧。

约90%高得房率，同等建筑面积下，收获更宽裕的室内空间，拓展生活更多可能性。

三、全龄友好泛会所，一家人的休闲主场

社区配套打造全龄友好泛会所，覆盖孩童、青年、长辈全生命周期需求：

- 儿童活动区：亲子游乐场地，满足孩子奔跑玩耍；

- 青年活力空间：休闲草坪、慢跑步道，健身会客两相宜；

- 长者康养区域：休憩凉亭、舒缓步道，适配老人日常散步闲谈。

不必远行，下楼就是全家人的休闲乐园，真正实现社区内四时皆有欢乐。

四、86-126㎡改善户型，三居/四居满足全周期家庭

项目建面约86-126㎡洋房户型，涵盖舒适三居、通透四居，适配刚需首置、二孩改善、三代同堂不同家庭需求，每个户型均预留不计产权拓展空间，实用感拉满。

1. B1户型｜建面约93㎡ 三室两厅两卫

刚需改善优选小三居，方正通透格局。

独立玄关入户，收纳家政间分离；南向主卧带观景飘窗，私享独立卫浴；客餐厅一体化连接采光面，书房+多功能室双空间，可做儿童房、茶室、办公间，灵活改造适配家庭变化。双卫设计，早高峰互不打扰。

2. C1户型｜建面约105㎡ 三室两厅两卫

进阶改善大三居，南向贯通宽厅，采光面大幅升级。

餐客通厅横向铺开，双联拓展阳台，观景尺度优越；主卧飘窗搭配独立卫浴，私密性拉满；独立书房与多功能室分区，居家办公、孩子学习互不干扰；储物间+家政间双重收纳，轻松收纳全家杂物。

3. D1户型｜建面约125㎡ 四室两厅两卫

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