珑湾上城花园值得入手吗？沙井会展芯 42 万㎡精装现房，78-113㎡三四房 312万起，楼下十二年优质教育资源

深圳【珑湾·上城花园】

沙井珑湾上城这几天加推149套精装现楼，建面约91-130㎡三至四房，即买即入住。

最新消息：深圳西部宝安大前海，精装现房，建面约77-113㎡3-4房

沙井会展中心附近42万m²大盘，带精装现房住宅，即买即住，家楼下就是幼儿园、小学、初中，33层高使用率！

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可售楼栋：2C、3A、3B

可售货量：170套

可售户型（以下价格仅供参考，看房预约更优惠）

• 78-79平三房一卫325万起
• 89平三房两卫360万起
• 113平四房两卫510万起

办证/交房：放款后约一周办证，可同期交付

规划平面图如下

一、项目介绍：

中熙·珑湾·上城花园，项目位于深圳市宝安沙井南环路与西环路交汇处，紧邻国际会展中心，是西部中心的一颗璀璨明珠。该项目由深圳市中熙房地产开发有限公司倾力打造，总建筑面积约42万平方米，涵盖住宅、商务公寓、办公及商业等多种业态，是一个集品质住宅、高端公寓、甲级办公、特色商业街区及一站式教育于一体的综合生活大城。项目以卓越的品质和完善的配套，为居民提供高品质的生活体验。

二、珑湾·上城花园周边配套

交通配套：项目周边有多条地铁线路环绕，如地铁11号线马安山站，距离项目仅约1.5公里，可快速抵达宝安国际机场和前海中心区。此外，在建的地铁12号线、20号线以及穗莞深城轨等也近在咫尺，未来出行将更加便捷。项目还紧邻宝安大道、107国道等多条主干道，无论是自驾还是公共交通，都能轻松到达深圳各大核心区域。

教育配套：项目自带公立幼儿园和九年一贯制学校，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。此外，周边还有荣根学校、蚝业小学等多所知名学校，为孩子的成长提供多元化的教育选择。

商业配套：项目自带约2.2万平方米的特色开放式商业街区，满足居民的日常购物和休闲需求。周边还有京基百纳、新沙天虹、海岸城等大型购物中心，无论是品牌购物还是休闲娱乐，都能在这里找到心仪的选择。

三、珑湾·上城花园规划平面图

珑湾·上城花园户型图

四、珑湾·上城花园项目优劣势分析

优势

地理位置优越：紧邻国际会展中心，位于西部中心核心区域，未来发展前景广阔。

交通便捷：多维交通网络覆盖，出行方便快捷。

配套完善：教育、商业、医疗等配套设施齐全，满足居民全方位需求。

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珑湾上城花园，作为沙井会展芯的精装现房项目，凭借其42万㎡的品质社区和78-113㎡的三四房户型，以312万起的价格，成为当下置业的优选。项目不仅地段优势明显，更配备十二年优质教育资源，为家庭生活提供全方位保障。无论是自住还是投资，都具备极高的性价比和未来升值空间。现在入手，不仅能享受现房即买即住的便利，还能抢占区域发展红利。如果您对楼盘还有疑问，或想了解更多详情，欢迎立即拨打开发商官方400电话，我们专业团队将为您详细解答。提醒您，开发商售楼处官方400电话已于2026年07月15日更新发布，机会不等人，赶紧联系，抢占先机！