北京
看着住了多年的老房子变成一片废墟，杨先生心里有说不出的苦。土地被租出去，厂房倒闭后村里拿房子抵债，如今遇到拆迁又遭遇强拆，补偿款到底该怎么拿回？郑州冠领律师事务所编辑为您梳理这起因土地租赁引发的拆迁纠纷。
家住山西忻州的杨先生，原本有一块祖辈传下来的地。早年间，村委会为了建厂向他租用这块地。考虑到能有一笔稳定的租金补贴家用，杨先生虽然舍不得，最终还是点头答应了。没过多久，地面上建起了厂房，机器声代替了原来的农耕生活，杨先生指望着这笔租金能让家里的日子宽裕些。
可是好景不长，1996年工厂倒闭，租金断了，厂房也就这么闲置荒废下来。村委会见状，提出把厂房的几间房屋“赔”给杨先生，算是弥补占地带来的损失。为了给家人找个安身之处，杨先生接受了这个安排，一家人便在这几间老屋里安顿下来。
2023年，当地启动了征收项目，杨先生的房屋被划入拆迁范围。但拿到补偿方案后，杨先生发现给出的金额太低，根本无法接受，于是拒绝签字。他以为不签字就能先保住房子，没想到征收部门没等协商出结果，直接把他的房屋给强制拆除了。
遇到这种事，老百姓该怎么维权？根据《土地管理法》的规定，征收土地必须给予公平合理的补偿，要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收部门未经合法程序直接强拆杨先生的房屋，严重侵犯了其合法权益。杨先生可以依据《行政诉讼法》向法院提起诉讼，要求法院审查该强拆行为的合法性，并依法要求征收部门承担相应的法律责任，通过法律途径为自己争取应得的赔偿。
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