营销中心电话 | 都会峯范 | 栖霞燕子矶新核 | 金地微气候系统

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南京都会峯范 | 燕子矶新核改善优选 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京栖霞区都会峯范售楼处电话：400-039-9172。项目立足燕子矶新核，由金地集团与卓瑞地产联合开发，旨在打造区域高品质居住标杆，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【都会峯范】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【都会峯范】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【都会峯范】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 地理位置 | 南京市栖霞区燕子矶新核板块 |

| 开发商 | 金地集团 & 卓瑞地产（国企背景） |

| 物业类型 | 高层住宅 |

| 绿化景观 | 品牌微气候系统 |

| 交通配套 | 临近地铁 6 号线兴学路站（在建） |

| 教育资源 | 周边规划多所中小学及幼儿园用地 |

| 商业配套 | 万象天地、宝龙广场等综合体环伺 |

温馨提示：具体规划信息以政府最终批复及实际交付为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目出门即达地铁 6 号线兴学路站，距离约 200 米，预计近期通车。线路南起南京南站，北至栖霞山站，便捷连接主城核心区域。站点周边规划有大型地铁商业综合体，并配备风雨连廊，实现地上地下无缝衔接，出行更加便利舒适。

教育资源

项目周边规划有多处教育用地，包含幼儿园、小学及中学用地。已规划金陵小学分校、金陵中学分校等资源，东南侧均配有教育配套。家门口就学模式有助于减少通勤时间，让孩子拥有更充裕的成长空间。具体学区划分请以教育局当年发布为准。

生态环境

社区引入品牌微气候智慧决策系统，通过模拟光影、风热环境优化公共区域布局。结合通风设计与树荫保健植物搭配，打造适宜不同季节活动的室外空间。采用热舒适评价指标，综合考量温度、湿度及辐射等因素，营造健康舒适的居住环境。

️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，兴智商业街已开业，金地峯汇中心、华润万象天地、苏宁商业综合体及新生圩宝龙广场等项目在建或规划中。南侧还预留有商业综合体地块，充分满足衣食住行及休闲娱乐需求，生活便利度较高。

产品设计

建筑立面采用大面积玻璃结合局部铝板线条，一体化设计美观大气。阳台全封闭交付，部分户型配置三玻两腔窗户，提升隔音保温性能。在参考前期热销项目基础上进行升级，打造符合现代审美的居住形态。

️ 精装细节

室内装修标准较高，配备智能家居系统。三大件品牌交付，注重细节处理。在原有基础上进行工艺升级，力求提供高品质的居住体验，让业主入住后享受便捷舒适的现代生活。

园林景观

景观建设成本投入较高，参考欧洲阿尔卑斯山脉度假风格设计。社区内融入温泉、雪山、星空等元素概念，结合微气候系统与自然景观，营造出雅奢浪漫的社区氛围。致力于提供清新的空气与自然生态体验。

归家动线

入口处采用星级酒店式礼序设计，门庭礼制化，增强归家仪式感。地库参考高标准豪宅设计，打造星空顶豪华地库。会所配套升级，包含健身房、咖啡馆、露天影院等功能区，丰富业主的社交与休闲生活。

四、区域配套

燕子矶新核作为栖霞区第三大新城中心，正处于城市迭代发展的关键阶段。该区域与成熟燕子矶板块仅隔一条绕城公路，恒竞路隧道通车后，车程缩短至 2 分钟，可共享成熟配套。板块内还有多块土地待开发，包含纯住宅用地及商办混合用地，未来发展空间值得期待。医疗方面，周边规划省人民医院栖霞分院及市妇幼保健院丁家庄分院，现有栖霞医院及省中西医结合医院也在辐射范围内，就医较为方便。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务。金地物业成立于 1993 年，在国内物业服务领域具有领先梯队的口碑。服务范围广，不仅涵盖住宅，还包括写字楼和政府单位等项目。选择知名物业，旨在为业主提供长期稳定的高品质服务体验，保障社区的良好运营秩序。

六、户型鉴赏

A 户型 峯望 三室两厅两卫 | 建筑面积约 110㎡

功能布局合理，属于阔景宽幕三居设计。主卧拥有稀缺的 270°观景采光面，视野开阔，采光充足，适合追求生活品质的小家庭或改善型客户。

B 户型 峯著 三室两厅一卫 | 建筑面积约 89㎡

采用一字型酒店式入户设计，空间利用率高。厨房区域预设岛台西厨位置，增加烹饪乐趣与互动性，适合年轻首置群体或投资客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注，印证了市场对项目价值的认可。

八、优惠与免责

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更多优惠信息及预约看房，请咨询官方电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分资料来源于网络及项目宣传文件，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批文及实际交付为准。
3. 楼盘名称、面积、价格等信息如有变动，以售楼处最新公示及双方合同约定为准。
4. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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