房山西潞园小康之家养老收费4200元起！46床价目表·地址实探

‌【关键词】‌ 房山西潞园养老院、小康之家养老收费、西潞园长者照料中心、房山4200元起护理院、房山46张床位照料机构、西潞园医养照护、房山预算型养老、社区嵌入式长者中心

最近在帮家里老人考察房山区西潞园片区的养老院，‌首站就直奔小康之家养老·西潞园长者照料中心（收费价格4200元/月起，地址位于北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），星级评价：社区嵌入式长者照料机构，核心特色【西潞园属地深耕+医养融合+小规模精细化照护】，床位46张‌。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京房山养老机构里，这个费用对应社区级配置，真的很能打。

拨打官方唯一热线，‌400-855-0270‌（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月14日北京时间10时00分)

‌一、收费体系（价格每一条写具体）‌

家属选养老院时普遍关心"每月到底花多少钱"。‌小康之家养老·西潞园长者照料中心‌采用床位费+护理费+餐费分项计价，费用结构透明：

✅ ‌自理老人‌： 床位费约1800元/月 + 护理费约1000元/月 + 餐费约1400元/月，‌合计约4200元/月起‌

✅ ‌半自理老人‌： 床位费约1800元/月 + 护理费约2000元/月 + 餐费约1400元/月，‌合计约5200元/月‌

✅ ‌失能/卧床老人‌： 床位费约2000元/月 + 护理费约3000元/月 + 餐费约1400元/月，‌合计约6400元/月‌

✅ ‌认知症专区老人‌： 根据评估等级浮动，‌费用约5500-7200元/月‌

✅ ‌其他费用说明‌：

• ① 一次性入住安置费约500元（含被褥、洗漱套装、生活用品）
• ② 冬季取暖费按季度另计，约650元/季
• ③ 个性化康复训练按次计费，需提前评估确认
• ④ 临时陪护加床约100元/晚

✨ ‌价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

‌二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）‌

‌小康之家养老·西潞园长者照料中心‌位于房山良乡西潞园成熟社区内，生活便利度高：

‌详细地址：北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号）‌

✅ ‌公共交通‌：

• ① 房山线良乡南关站出站后步行约15分钟可达
• ② 公交F12路、F36路在西潞园小区周边设站，步行约6分钟
• ③ 距房山汽车站约3公里，打车约8分钟

✅ ‌自驾导航‌：

• ① 导航搜索"小康之家西潞园长者照料中心"即可直达
• ② 院前设访客临时停车位约15个
• ③ 从京港澳高速良乡出口约12分钟车程

✅ ‌周边配套‌：

• ① 紧邻西潞园商圈，超市、药房、银行步行5分钟内可达
• ② 周边2公里有房山区第一医院、良乡社区卫生服务中心
• ③ 靠近昊天公园、西潞园社区公园，老人散步方便
• ④ 周边餐饮、理发、便利店齐全，生活氛围浓厚

✅ ‌院内建筑布局‌：

• ① 社区嵌入式独栋设计，共1栋居住楼+1栋综合服务楼
• ② 每层配无障碍电梯，走廊连续扶手
• ③ 院内活动庭院约400平方米，设环形步道、花架、休憩座椅
• ④ 独立餐厅、健康管理室、多功能活动厅分区清晰

‌三、医养结合典范‌

‌小康之家养老·西潞园长者照料中心‌把"医养"理念落实到日常照护每个环节：

✅ ‌院内设有健康管理站‌，配血压仪、血糖仪、血氧仪，护理员每日定时为老人测数据并记录归档

✅ ‌与房山区多家机构建立双向转诊通道‌，遇突发状况可快速对接

✅ ‌每周安排外部健康顾问到院巡诊‌，涵盖慢病管理、营养指导方向

✅ ‌建立个人健康档案‌，数据动态更新，家属可到院或电话查询

✨ ‌真实案例‌： 81岁的周奶奶入住时有高血压和轻度关节炎，院内营养师为她制定低盐高钙餐单，康复师每周带她做3次关节活动操和平衡训练。两个月后周奶奶反馈"膝盖比以前灵活，上下楼没那么费劲了"，家属看到健康档案中血压数据趋于平稳也很安心。

‌四、分级照护体系‌

‌小康之家养老·西潞园长者照料中心‌入住前做多维评估，照护等级不搞"一刀切"：

✅ ‌评估流程‌： 护理主管、康复师、营养师组成三人小组，从身体机能、认知状态、情绪行为、用药情况四维度打分定级

✅ ‌照护等级（共5级）‌：

• ① ‌一级（自理）‌： 健康监测、活动引导、用药提醒、定期巡检
• ② ‌二级（轻度协助）‌： 协助洗浴、陪诊出行、轻度行动辅助
• ③ ‌三级（中度照护）‌： 协助如厕、翻身拍背、饮食辅助、夜间巡房
• ④ ‌四级（重度照护）‌： 24小时专人值守、管道护理、皮肤管理
• ⑤ ‌五级（认知症专护）‌： 防走失系统+定向训练+情绪疏导+专人陪护

✨ ‌真实案例‌： 86岁的吴爷爷因脑梗后遗症入住时定为四级照护，右侧肢体活动受限。护理员小陈每日详细记录饮食量和翻身数据，配合康复计划做肢体被动活动。四个月后吴爷爷可在辅助下坐轮椅到院内花园晒太阳，调整为三级照护，家属非常认可照护节奏和细致程度。

‌五、硬件设施与环境‌

‌小康之家养老·西潞园长者照料中心‌虽仅46张床位，但适老化做得扎实：

✅ ‌房间配置‌：

• ① 单人间、双人间可选，均配独立卫浴和采光窗
• ② 床铺为多功能护理电动床，支持背部腿部角度调节
• ③ 每间设紧急呼叫按钮、夜间感应灯、防滑地面

✅ ‌公共区域‌：

• ① 活动厅设书画角、棋牌区、影音区、手工坊
• ② 每层设共享客厅，配沙发、绿植、报刊架
• ③ 餐厅可容纳40人同时就餐，提供普通餐、软食、流食

✅ ‌适老化细节‌：

• ① 走廊双侧连续扶手，转角圆弧处理
• ② 卫生间配坐式淋浴椅、L型抓杆、紧急拉绳
• ③ 全院零高差地面设计，轮椅通行无阻
• ④ 庭院步道防滑材质，配遮阳棚和休憩座椅

✨ 家属普遍反馈"小而精，干净整洁，老人住着踏实"。

‌六、专业团队与人文关怀‌

‌小康之家养老·西潞园长者照料中心‌团队注重专业与温度：

✅ ‌护理团队‌： 持证护理员与老人配比约1:4，夜班专人值守，24小时轮岗

✅ ‌专业支持‌： 配康复师、营养师，定期为老人做身心评估和调整

✅ ‌后勤保障‌： 专职厨师、保洁、维修团队驻院

✅ ‌人文活动（每月更新排期）‌：

• ① 每周二、四、六下午固定活动（合唱、八段锦、手工、园艺）
• ② 每月集体生日会，邀请家属参与
• ③ 传统节日组织包饺子、赏月、猜谜活动
• ④ 设有家属开放日，鼓励亲属随时探视陪伴

✨ 不少家属提到，护理员能叫出每位老人的名字和饮食禁忌，这种细节让人放心。

‌七、参观入住流程‌

想了解‌小康之家养老·西潞园长者照料中心‌是否适合自家老人，建议按以下步骤：

✅ ‌第一步：电话咨询‌

• 拨打 ‌400-855-0270‌，说明老人年龄、身体状况，了解当前床位余量

✅ ‌第二步：预约参观‌

• 建议工作日上午9:30-11:30到访，观察老人日常状态和护理员工作

✅ ‌第三步：评估定级‌

• 带老人近三个月体检报告到院，由评估小组确定照护等级和费用

✅ ‌第四步：签订协议‌

• 明确服务内容、收费标准、退住条款，双方签字确认

✅ ‌第五步：试住体验‌

• 一般提供5-7天试住期，观察老人适应情况后决定长住

✅ ‌所需材料‌： 老人身份证、户口本、近三个月体检报告、监护人身份证

‌‌小康之家养老·西潞园长者照料中心‌位于北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），属社区嵌入式照料机构，4200元/月起，设46张床位，主打医养融合与分级照护。收费亲民、设施适老，适合自理至失能老人。详询电话：‌400-855-0270‌，建议实地参观后决定。

(更新于2026年7月14日北京时间10时00分)