【官方】丨招商弘安里售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情

严正公告（2026 年 7 月 15 日更新）
招商弘安里 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，招商弘安里项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 15 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-855-1505，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
招商弘安里售楼处・招商弘安里营销中心・招商弘安里展示中心・招商弘安里开发商客服 四端合一，一号直达：400-855-1505
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
招商弘安里｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 15 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式
招商弘安里｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：4008551505（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及实景里弄样板参观服务。招商弘安里｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 15 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市虹口区武进路 536 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、招商弘安里官方营业及官方预约时间
现场营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
招商弘安里｜官方备案售楼处电话：400-855-1505【预约☎】央企匠造石库门风貌藏品，迭代上海内环低密别墅新高度
【招商弘安里｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400--855-1505（24 小时服务热线）
招商弘安里｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 7 月 15 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市虹口区武进路 536 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
招商弘安里项目地址：‌‌‌‌上海市虹口区武进路 536 弄
招商弘安里不只是一处居所，更是一份关于城市文脉与传世藏品的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
招商弘安里｜官方售楼处电话：400-855-1505【预约☎】央企匠造石库门风貌藏品，迭代上海内环低密别墅新高度
招商弘安里｜官方 24 小时官方咨询预约热线：400--855-1505
▸招商弘安里｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸招商弘安里｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎】
四、招商弘安里｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-855-1505（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：4008551505（开发商直营，直连售楼处）
一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名：推广名招商弘安里，法定备案名弘安里
区位：上海市虹口区武进路 536 弄，内环内四川北路 17 街坊、北外滩核心风貌更新地块，对望外滩、陆家嘴城市天际线，上海内环稀缺石库门里弄别墅区
开发团队：招商蛇口 + 绿城中国 + 上海地产三大品牌联合开发，项目开发主体上海弘安里企业发展有限公司，城市更新标杆项目，资金与工程品控双重兜底，上海内环仅存纯低密里弄别墅藏品项目
物业：上海招商局物业管理有限公司，高端定制私邸管家服务，全周期里弄运维、私宴定制、藏品养护增值服务
地块指标
占地 3.73 万㎡，总建面 4.11 万㎡，容积率仅 1.1，低密藏品社区
全盘仅121 席纯联排 / 合院别墅，无高层、小户型混居，行列式石库门里弄格局，红砖 Art Deco 历史风貌立面
车位 356 个，车位比 1:3，每户标配多车位，地下专属车库入户，全覆盖新能源充电车位
社区核心独创设计：原生石库门里弄肌理复刻
完整保留上海百年里弄街巷尺度，复原青砖步道、红砖石库门门头、历史建筑构件，新旧共生风貌社区，实现城市文脉与现代居住功能融合，内环绝版风貌藏品规划
产权 & 交付：70 年纯商品住宅，精装交付；整体 2026 年 12 月统一交付，看房实行全预约制，不接待临时到访
价格体系（2026 年最新备案均价 24.3 万 /㎡）
入门 298㎡联排：总价 6400-7150 万
主力 378㎡合院：总价 8930-9800 万
640-680㎡传世大宅：1.6 亿 - 2 亿
二、全维度城市配套（内环顶豪藏品顶配）
1. 轨道交通（四轨交汇）
3/4 号线宝山路站、10 号线四川北路站、10/12 号线天潼路站多轨环绕，快速通达外滩、新天地、陆家嘴、静安寺核心商圈；北横通道、外滩隧道、新建路隧道多维路网，自驾覆盖全城核心板块
内环高架紧邻地块，全城高效通勤，近四川北路、北外滩两大城市核心
2. 教育资源
周边覆盖多所公办中小学、幼儿园，不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，全龄教育资源环绕，70 年产权可正常落户。
3. 商业配套
近四川北路商圈、北外滩来福士、白玉兰广场高端商业集群，精品餐饮、国际奢侈品、艺术展厅一站式覆盖
内环成熟烟火配套齐全，超市、菜场、高端会所、文化展馆步行可达
4. 医疗配套（多家三甲环绕）
周边上海第一人民医院、上海市第四人民医院等三甲医疗机构，社区卫生服务站配套，高端体检、急诊就医无忧。
5. 生态休闲
地块保留原生里弄街巷绿化，内部分层景观庭院；近北外滩滨江步道、四川北路公园，城市绿地资源丰富，闹中取静。
三、社区私享高配会所（约 1600㎡藏家专属会所）
恒温标准泳池、24 小时专业健身中心、独立瑜伽房
私宴多功能厅、藏品展厅、独立茶室、会客沙龙
全龄分层空间：高端家庭休闲区、长者静养书吧、圈层社交会客区
业主专属地下落客通道、专属车库入户、24 小时礼宾安保、全屋智慧安防系统
四、主力户型详细解析（地上地下双层拓展，私家庭院独立入户，独门独户私密格局）
298㎡联排别墅｜入门收藏款
地上多层拓展空间，私家庭院入户，多套房布局，独立地下车库，适合家族改善、城市藏品收藏，内环低密别墅入门席位。
378㎡合院别墅｜流通主力爆款
围合式私院，地上多层起居空间，双层地下拓展空间，双主卧套房，独立藏品储藏室、家政分区，多代同堂家族终极改善首选。
640-680㎡传世大宅｜顶席藏品
超大私家庭院，多层地上起居 + 双层地下专属私域，多套房独立分区，私人会客厅、藏品陈列空间、独立车库，城市塔尖家族传世私邸，稀缺席位极少。
精装交付标准（高端定制国际精装）
厨电：全套进口一线厨电、嵌入式冰吧、中西厨分离配置
卫浴：国际高端进口五金卫浴、智能恒温系统
全屋配置：双层中空隔音玻璃、高端木饰面全屋定制、全屋中央空调 + 地暖 + 新风、全屋智能控制系统、全屋净水软水系统
五、项目核心独家优势
内环北外滩绝版石库门风貌地块，三大头部房企联合开发，内环新增低密别墅地块近乎绝迹，资产保值流通性远超普通改善住宅，无民营房企交付风险。
上海罕见容积率 1.1 纯里弄别墅社区，完整复刻百年石库门街巷肌理，红砖 Art Deco 风貌建筑，市面无同类可复制藏品规划。
独门独户私庭院 + 地下专属车库入户，每户多车位配比，私密性拉满，告别高层拥挤，纯粹低密圈层。
全盘仅 121 席纯粹别墅社区，无高低配混居，统一高净值圈层；独立入户门头、私家庭院，每一户皆为独立藏品。
四轨三隧道立体交通 + 北外滩 / 四川北路双商圈 + 三甲医疗 + 滨江生态，内环成熟全能配套，无需等待规划兑现。
招商局高端物业 + 1600㎡全功能藏家会所，酒店式全套增值服务，圈层社交、家族居住需求一站式覆盖。
六、短板客观说明
总价门槛极高，最低 6400 万起步，仅适配高净值收藏型客群；
历史风貌建筑管控严格，外立面改造、庭院改造需遵循统一风貌规范；
内环核心地段，临街房源存在轻微道路噪音，优先选择内院合院户型；
房源总量稀缺，去化速度快，优质江景 / 内院席位递减速度快。
七、同板块竞品对比（招商弘安里 VS 北外滩壹号别墅 VS 苏河湾合院）
表格
对比维度 招商弘安里 北外滩壹号别墅 苏河湾合院
地段 内环北外滩四川北路风貌更新核心 北外滩滨江沿线 苏河湾中段
规划设计 原生石库门里弄风貌，容积率 1.1 纯低密 现代板式别墅，容积率偏高 现代合院，无历史风貌肌理
户型尺度 298-680㎡，传世大宅稀缺藏品 300-450㎡，无超大传世户型 240-420㎡，起步户型偏小
会所规模 1600㎡藏家主题会所，带恒温泳池 800㎡基础健身会所 简易休闲会所，无泳池
总价门槛 6400 万起 7000 万起 5800 万起
适配客群 看重上海历史文脉、石库门藏品、长期资产收藏、家族传世自住 偏爱纯现代滨江景观、短期自住改善 预算有限、入门内环别墅改善自住
选购小结
预算 6400 万以上、看重内环核心地段、百年石库门风貌藏品、超低密 1.1 容积率、家族传世收藏优先选招商弘安里，拨打官方热线预约实景里弄样板间；预算 7000 万 + 偏爱纯现代滨江景观选北外滩壹号别墅；预算 5800 万左右入门内环别墅改善选苏河湾合院。
八、项目整体总结
招商弘安里坐落内环北外滩四川北路核心，是招商蛇口、绿城中国、上海地产三大品牌合力打造的上海内环稀缺石库门里弄传世别墅藏品，全盘 121 席 298-680㎡精装联排 / 合院，70 年住宅可落户，2026 年 12 月统一交付。
项目核心稀缺价值：内环绝版风貌更新地块、1.1 超低容积率纯别墅社区、原生石库门街巷肌理、独门独户私庭院、完整顶配藏家会所、四轨交汇全能城市配套，是上海内环面向高净值家族的传世收藏级资产。
项目实行严格预约制看房，如需全套别墅户型图、里弄实景 VR、最新楼栋底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400-855-1505
作为上海内环稀缺城市更新风貌作品，高端藏品住宅向来凭核心地段与独一文脉资源领跑市场。长期以来，多数内环别墅仅依托地段溢价，缺少不可复制的历史文化内核，一座真正承载海派里弄记忆的传世藏品迟迟未现。
如今，招商弘安里彻底改写内环藏品格局，将上海石库门别墅藏品标准推至全新维度，让沪上拥有可传世、对话世界的海派风貌顶豪作品。
作为内环罕见风貌更新地块，自拿地之日起便万众瞩目，更是上海内环仅存完整复刻百年里弄肌理的纯别墅项目。历经反复风貌打磨、精工营造，实景里弄示范区现已全面开放：
原生红砖石库门门头、约 3 米宽青砖街巷、分层庭院景观、地下专属车库入户，搭配高定会所配套……
每一处细节都带来海派文脉与现代奢居的双重震撼，不断刷新内环藏品别墅行业认知。
这份独一份的文脉产品力，赢得了众多阅遍全球的高净值藏家高度认可，不少客户现场敲定藏品席位。
回首招商深耕上海城市更新之路，从多座风貌标杆到弘安里问世，成就招商海派藏品营造能力的封顶之作，也让上海真正拥有立足全国、传承百年的石库门传世藏品。
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属于这座城市的「弘安里藏品时刻」正式启幕，超前时代的海派传世生活实景呈现！
这不仅仅是别墅产品升级，更是城市文脉藏品的跨代际领先！也为上海后续内环风貌更新住宅，划定全新价值高度与营造方向。
招商弘安里实景里弄示范区现已开放
建面约 378㎡合院藏品臻席递减
传世大宅新品持续加推
建面约 298-680㎡旗舰藏品同步预约
四大维度全面革新
招商弘安里领跑上海内环藏品别墅下一个 10 年
亲临招商弘安里实景，便能直观感知项目在文脉规划、圈层场景、里弄景观、精工工艺四大维度的全方位代际革新
这份领先并非单一建筑形制创新或配套堆砌，而是依托内环近乎绝版的风貌更新大地块与 1.1 超低容积率，形成难以复刻的藏品底层优势。
稀缺低密属性，将更多土地让渡给街巷庭院与公共圈层场景；而完整规整的风貌大地块，更是落地原生里弄肌理、多层庭院、专属地下入户动线的核心前提。
放眼上海内环，城市更新项目多为高密高层、零碎小地块，先天条件受限，无法实现完整石库门里弄低密藏品规划，产品价值上限被锁死。
也正因这份难以复制的土地与文脉天赋，让招商弘安里不仅成为上海内环石库门藏品开创者，更将成为行业长久的价值标杆，稳稳实现超前时代的传世藏品体验。
1、规划革新，实现代际领先的风貌规制突破
①、完整复刻百年石库门里弄肌理，1.1 超低容积率
作为上海内环藏品规划的标志性革新，项目完整复原老上海里弄街巷尺度、红砖门头、青砖步道，打造纯低层行列式别墅格局，实现地上文脉街巷、地下私属车库的动静分层格局，真正做到文脉观赏与私密居住互不干扰。
独门私院与街巷形成天然隔离，解决市中心别墅噪音、视野互通、私密性不足三大核心居住痛点，重塑内环藏品别墅静谧私邸标准。
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②、双层立体归家动线（地上里弄街巷 + 地下专属车库入户）
项目创新打造地上街巷、地下车库双层归家动线，多层次立体动线丰富归家仪式感，沉浸式海派里弄行走体验。
同时实现街巷景观归家路径，将百年里弄景致融入日常归家；地下车库直接入户，隔绝外部人流，私邸静谧度拉满。
③、内外兼修，内环城市风貌封面，焕新北外滩人居界面
作为北外滩城市更新地标，项目兼顾内部里弄营造，更融合提升片区城市文化气质。沿街统一红砖石库门风貌立面，连绵历史建筑肌理，塑造独一无二内环文化封面，全面升级武进路、四川北路高端藏品人居界面。
2、场景革新，重新定义塔尖藏家全维生活体系
传统内环别墅大多只做 “居住空间”，藏品收藏、圈层社交场景单一碎片化。招商弘安里以全维度、高浓度、专属化的藏家圈层场景革新，把内环别墅从 “贵的房子” 升级为“完整的海派藏家生活场”，场景丰富度与精致度全面领先市面同类产品。
①、10 大丰富高浓的会所场景
涵盖行政酒廊、私董会、独立茶室、藏品展厅、私宴厅、共享厨房、雪茄吧、恒温健身中心、室内恒温泳池、瑜伽房，日常休闲、藏品品鉴、圈层会客足不出户，尊享海派顶豪格调。
②、定制化藏家专属空间
项目打造独立藏品陈列室、私宴定制厅、专属形象管理空间，结合塔尖藏家收藏、会客生活方式量身定制，精细化配置在内环别墅作品中独树一帜。
藏品展厅甄选低照度柔光设计，天然降噪材质，营造沉浸式艺术品、古董收藏展示氛围，灯光柔和静谧，兼顾观赏与藏品保护，场景质感远超行业常规别墅会所。
正统私宴厅大面积石材立面，搭配全景观景窗，既能收纳庭院景观，又完美守护空间私密，适配家族私宴、商务圈层会晤。
专属私人形象管理空间，在家即可完成造型打理，时刻保持塔尖藏家出众状态。
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③、私属入户门头 + 庭院礼序
每户独立石库门门头，私家庭院过渡空间，重塑别墅归家尊崇仪式感，每一次归家都是专属藏品府邸的礼遇。
3、景观 & 动线革新，打造超前时代的里弄立体庭院社区
项目创造街巷 + 私院 + 公共庭院多层次立体景观体系 + 全场景海派里弄归家动线，让景观不再是配套点缀，而是贯穿日常的核心藏品体验，体验超前市面别墅。
①、阳光地下车库
打破传统地下车库阴暗压抑短板，专属采光通风设计，自然光与清风双向涌入，重塑地下入户空间体验，每户独立车库入户通道。
②、多层次街巷庭院
社区公共区域打造多座里弄中央庭院，景致高低错落，漫步街巷沉浸式感受海派园林，居家庭院凭窗尽览绿意。
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4、工艺 & 材质革新，以历史建筑精工刷新内环藏品品质上限
招商弘安里实现从 “高端材料堆砌” 到 “文脉工艺艺术” 的维度升级，以重材、重工、重文的极致标准，把石库门建筑打磨为可传世收藏的城市艺术藏品，工艺水准领跑上海内环别墅赛道。
入口原生百年质感红砖、手工雕琢石库门雕花门头、工匠手工打磨青砖街巷景墙，打造专属海派藏品府邸场域，隔绝城市喧嚣，奠定百年归家尊崇仪式感。
从地块文脉规划、藏家生活场景，到里弄景观动线、建筑精工细节，招商弘安里完成全方位藏品产品革新。
不止是虹口一席绝版内环别墅藏品，更是引领当下、超前时代的海派风貌藏品旗帜。
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新规高实得率 + 独门私院 + 多层拓展
领先下一个 10 年的藏品别墅户型设计
实景示范区开放，大大增加高净值藏家置业信心，目前建面约 378㎡合院藏品持续递减中，入手紧迫性拉满
户型上，无论拓展空间还是私邸格局设计均为内环藏品翘楚，领先的不仅是公区会所，还有家族居住舒适度。
其一，依托规划拓展空间，地上地下双层拓展，整体实得率超 90%
不少藏家直言：378㎡合院，实际使用空间堪比传统 500㎡别墅，地下藏品室、私宴厅拓展空间充足，实用性拉满，进一步强化城市藏品资产安全垫。
其二，独门私院 + 独立入户门头，270° 庭院景观视野，将里弄街巷、社区中央庭院、自家私院三重自然景观尽收眼底，营造沉浸式海派居住体验。
对比内环一众高层大平层、高密度别墅仅有单面采光格局，弘安里独门独院产品优势无可替代。
其三，每一款户型格局设计精妙。
建面约 298㎡联排多套房布局，独立地下车库，私家庭院过渡，长辈套房独立分区，适配三口、四口之家收藏自住，作息互不干扰。
样板间实景参考：
建面约 378㎡，中央殿堂级家族厅可灵活改造为藏品展厅、私人影音室、家庭会客厅，适配家族不同阶段需求；多套房设计提供充足独立起居空间，双主卧总统套房设计尊重多代同堂私密需求，长辈房带独立卫浴，完美适配大家族居住。
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样板间实景参考：
建面约 640-680㎡传世大宅，实景样板现已开放，格局震撼。
①、超长庭院景观面
无论地上起居室、地下私域空间，私家庭院、社区里弄景观尽数收纳，室内无遮挡观景视野。
②、多层挑高起居空间，内环藏品第一梯队
市面常规别墅层高普遍偏低，项目地上起居空间奢阔层高，带来永久性采光优化与大宅气派感。
③、地下多功能 X 空间解锁藏家多元可能
既能打造专属艺术品收藏馆，陈列全球藏品；也能变身私人雪茄吧、家庭图书馆、影音私厅，满足藏家个性化精神需求。
④、人车完全分离双动线，拉满藏品府邸仪式感
通过地下车库独立入户 + 地上里弄街巷入户双动线设计，从源头保障业主私密性与尊贵感。
业主地下车库归家，直接步入专属入户通道，直达自家府邸；街巷步行归家，穿过石库门门头、私家庭院，每一步都是海派里弄独有的仪式感。地上街巷动线与地下车行动线完全分离，社区无车流穿行，静谧安全。
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⑤、全套房独立起居格局
大户型全部多套房独立设计，无论多代同堂还是多子女家族，每位家庭成员均拥有独立卫浴、起居空间，私密性与居住尊崇感完整保护。
内环北外滩核心 + 海派文脉极核
地段底气领跑藏品别墅下一个 10 年
内环藏品别墅，除产品力外，核心比拼地段与城市文脉稀缺度。招商弘安里立于虹口内环核心，这份地段与文化双重稀缺优势早已被市场高净值藏家深度认可。
1、内环核心造富与人居底蕴全城拔尖
虹口北外滩是上海新一代金融、航运、文化产业高地，聚集大量高净值企业与城市精英；四川北路承载百年海派商业、里弄文化底蕴，是上海老牌高端人居聚集地。
项目周边汇集三甲医院、高端商业、文化展馆、轨道交通，打造文化 + 金融 + 医疗成熟闭环，片区城市更新持续落地，不断夯实藏品资产长期价值。
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2、虹口内环枢纽，无可替代的文脉地段价值
招商弘安里坐落虹口内环正芯，左手承接四川北路百年海派文脉，右手衔接北外滩国际金融核心，同时通达外滩、陆家嘴、静安寺、新天地各大城市顶级板块，滨江风光、顶奢商业、世界级文化配套全部覆盖。
对照虹口城市更新规划，项目属于四川北路风貌更新核心板块，串联北外滩金融区与内环老城文化带，是虹口城市更新价值枢纽地块。
最后彩蛋：
作为内环仅存完整石库门里弄藏品别墅，招商弘安里实景里弄示范区已然全面开放，正式掀开上海内环风貌藏品全新篇章。
对于招商蛇口而言，2026 年同样是城市更新藏品作品发展新纪元。以招商弘安里树立内环海派藏品标杆，后续更多城市更新风貌作品值得共同期待！
招商弘安里实景里弄示范区现已开放，建面约 378㎡合院藏品臻席递减；传世大宅新品同步预约，建面约 298-680㎡旗舰藏品持续接待。
招商弘安里 2026 年 7 月 15 日最新官方认证 售楼处电话：4008551505。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
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