保式交付 | 西安保利天瓒

来源：市场资讯

（来源：保利发展控股）

2026年，“好房子”连续第二年写入《政府工作报告》。当“安全、舒适、绿色、智慧”成为衡量居住品质的新标尺，保利发展控股以全国第三座、西安首座“光塔”作品——西安保利天瓒的实景交付，回应这座城市对“好房子”的长期期待。作为保利发展控股在西安高新丝路软件城核心腹地的一次重要落子，西安保利天瓒正式迎来从一纸蓝图到品质交付的实景答卷。

在保利发展控股在陕西的产品战略版图中，西安保利天瓒是分量极重的一枚落子。这个全国第三座、西安第一座的“光塔”建筑，自诞生起便带着“高光”基因：取地3个月实现全实景开放，毛坯单价2.7万/㎡创板块新高，并成为2024年区域内首个摇号项目，首日登记人数达272组，超过推出房源数的2倍，首开当天700万级全景舱光厅售罄，迅速成为西安“现象级红盘”。

如今，这座从世界级建筑大师的哲思中生长出来的人文社区正式迎来交付，以“保式交付”的高品质标准，书写西安“好房子”答案。

西安保利天瓒打破传统人居边界，以超四代产品，打造“全景舱光厅”，并创新“第五空间”精神场域，用世界级的建筑语境，重塑千年古都的高端人居想象。

以光为媒，城市可收藏的建筑艺术品

走进建筑，最先感受到的是“光”。区别于传统立面，设计者从斯卡帕·布里昂家族教堂的“光盒”中获取灵感，将几何形态、对称秩序与光线情绪融为一体。立面山墙设计上打破传统的实体墙面，以大面积金色LOW-E玻璃窗为封面，横向勾勒香槟金铝板线条，纵向设置叠级的弧形金属线条，建造屹立城市之中的闪耀光塔，让建筑本身成为一件可居住的艺术品。

西安保利天瓒立面实景图

西安保利天瓒立面夜景实景图

以园为径，邂逅归家的精神场域

项目主入口处，50米超尺度迎宾界面气场恢弘，淡金色飘板屋顶，轻浮于玻璃光盒和厚重石材之上，“云瓒”金玉如意、“风瓒”金舞灵凤雕塑内外呼应，几何块体凝练大气，恢宏贵气被收敛、约束，内化成充满仪式感的“精神场域”。

西安保利天瓒社区入口实景图

拾阶而入， 20米的天瓒长廊两侧，乌桕枝叶婆娑，对望梦幻宝蓝奢石、纯手工捶打铜板微光闪烁，走在这里，寻常时光也变得温柔有仪式感。

天瓒长廊实景图

由长廊出，顿觉豁然开朗，秩序水院、几何园林、立体山水起承转折，融入森、木、水、光、石等自然元素，朴树、乌桕、榉树、晚樱、白玉兰等80余种花草名木，西安保利天瓒的园林，已经成为“垂直生长的自然博物馆”。

西安保利天瓒实景图

一圆一方双庭院，无界度假体验

穿过门廊，眼前铺展开西安首个双下沉式光感庭院。整个园林以“三玉二石、山水六苑”为骨架，将“天圆地方”的东方哲思落成可进入的空间。约210㎡的圆形“天瓒万相”，古罗马环形剧场与伦敦莎士比亚剧场的空间精神跃然建筑之间；约360㎡的方形“神性光院”，中央一座约12米高的鎏金山水光塔装置，让整个庭院成为一处可静心停留的场域。

西安保利天瓒实景图

超四代住宅，创著领先产品“全景舱光厅”

建面约185-243㎡的纯粹大平层，3.1米层高让空间向上延展。除了起居、休憩、会客、餐厨，还增添了一个可以自由定义的“第五空间”——书房、茶室、画室，随生活阶段而变。

西安保利天瓒实景图

建面约243㎡户型，三面采光、约270°环幕视野，四间卧室与厨房呈围合型布局。站在窗前，社区园林景观与城市天际线一起铺展在眼前——光从三个方向涌入，空间不再有边界，人在其中，自在舒展。

地上+地下双酒店式精装大堂入户，地上大堂天然奢石背景墙、环形水晶吊灯设计，营造媲美奢侈酒店的华丽质感，这不仅是归家的入口，更是一场关于秩序、质感与当代美学的无声表达。

地上大堂实景图

地下归家大堂实景图

“保式交付”，从来不只是建筑的移交，更是生活的兑现。西安保利天瓒专属落地保利发展控股旗下保利物业高端服务品牌“东方礼遇”，为业主打造有分寸、懂讲究的尊崇生活，让服务前置、陪伴全程、守护长久。

西安保利天瓒服务场景

前置服务 启幕交付序章

01

贴膜交付 精细化防护

西安保利天瓒创新打造贴膜交付标准，以全维度精细化防护，有效缓解施工划痕、灰尘侵扰，让业主初见新家，便是完美状态。

1、公区全域防护：电梯门头、入户门套等采用钢化膜+PVC阳角条，耐磨抗造、严防磕碰。

2、户内精细呵护：入户木饰面、强弱电箱用静电膜，防尘防划且不留胶痕；门槛石、不锈钢面贴标准钢化膜，木纹铝板用水凝膜专属保护。

3、严丝合缝工艺：所有贴膜收边规整、边角贴合，以无污染、无瑕疵、无误差为准则，每一处细节都经得起细看。

西安保利天瓒贴膜交付

02

“一房五验”品质查验 亲鉴品质

响应西安“先验房后收房”号召，西安保利天瓒全面落地“一房五验”严苛品质查验体系，通过施工自检与监理验收、物业承接查验、交付区联合验收等多轮内部把关，提前整改空鼓、渗漏、开裂等问题，并对归家动线、园林、地库及七大系统进行全面检测，确保重点问题销项率100%的基础上，正式开启西安保利天瓒交付前开放活动。

项目交付前开放现场

开放现场特设业主深度沟通环节，工程师与业主面对面交流，认真解答每一个疑问、详细记录每一条建议，以开放包容的姿态接纳业主的各项意见和反馈。

项目还为每户业主搭建了“多对一”专属微信群，将项目经理、工程师、物业经理、生活管家、客关经理、维保工程师等全部集结在微信群内，通过跨部门协同联动，确保业主的每一项诉求都能快速响应、及时落地。

品质交付 礼瓒归心之路

西安保利天瓒而言，交付仪式是一场关于生活哲学与精神归属的盛大启幕。从入口到光影长廊，归家动线的每一处，项目团队精心布置，提前备好欢迎花束，以微小仪式，开启业主的崭新生活；专属定制礼盒，搭配项目总经理署名信笺，将保利发展控股对业主的珍视，送至每位业主手中，让回家的路，成为一场沉浸式的美好预演。

交付现场布置 业主交付仪式

01

「迎礼」醒狮开序 交付即交证

礼瓒呈祥，祥狮送福，欢庆氛围中，也包含祝愿——愿每一位业主未来生活，将如醒狮气势般蒸蒸日上。交付现场同步办理不动产产权证书，实现“交付即交证”。

醒狮送福 交付即交证

02

「入户仪式」醒狮点睛 净手归心

醒狮点睛，朱砂落于狮目，祥瑞入宅，家运初启；净手礼紧随其后，一盅清水，涤尘亦澄心。一祥一净，一礼一境，让归家不只是空间的抵达，更是安顿自我的心灵仪式，让每一次归家的推门而入，都成为一次向内回归。

醒狮点睛 净手仪式

03

「承礼」光影铭刻 珍藏归家时刻

项目为每户收房业主提供全程拍摄服务，由专业团队记录下验收过程。从推开家门的第一眼欢喜，到每一个角落的细细检视——这些画面将被剪辑成一部专属收房Vlog，为业主珍藏这份“第一次见面”的感动。

收房仪式及Vlog记录

东方礼遇 至臻尊崇守护

“东方礼遇”服务体系，是根植于东方文化、专为高端改善客群定制的全周期生活解决方案。当业主踏入社区的那一刻起，服务标准就被具象化为一个个微小的日常：

人员筛选层面，项目以“东方礼遇”高标准甄选物业服务人员，每一位管家都经过严苛培训与考核，确保以专业素养回应业主的每一次需求。

西安保利天瓒为业主提供“东方礼遇”服务体系

日常守护中，项目提供早送晚迎服务——清晨的第一声问候，傍晚的最后一抹微笑，让归家的每一步都充满温度。

西安保利天瓒为业主提供“东方礼遇”服务体系

服务响应中，项目打造 “双管家+N对1”专属服务群——多位服务人员围绕一户家庭，提供7×24小时全天候接力服务、15分钟内一对一响应。从维修报事到生活咨询，从家政服务到圈层活动，超500项细节服务覆盖生活的每一个维度。

西安保利天瓒为业主提供“东方礼遇”服务体系

安全保障层面，社区关键位置设置云监控管理系统，加强对重点岗位服务质量的监督。并配备智能化机器人，提供智慧化的日常服务；同时配置AED设备（自动体外除颤器），以专业应急能力守护每一位家人的生命安全。

在西安保利天瓒，“好生活”从未被定义为交付之后才开启的命题，而是一场始于相逢、贯穿始终的生活预演。在项目尚未交付的时光里，保利发展控股将社群前置运营，为业主铺陈未来生活底色：

《爱丽丝梦游仙境物理秀儿童剧》，将奇幻童话与科学启蒙交织，让孩子们的想象力在剧场中生长；亲子高尔夫训练营，在绿茵与挥杆之间，让家庭陪伴拥有更高质量的注脚……

项目之外，保利发展控股正在用一场场跨越社区的相聚，将“好生活”的转化为全体业主共建的共鸣场。保利发展控股在陕西已连续多年举办全社区年度盛事，已举办三届业主春晚，从舞台到观众席，从节目编排到掌声喝彩，每一位业主都是这场年度盛会的主角。

今年盛夏，“六一亲子欢乐跑”让汗水与欢笑在跑道上交织，正在进行的乒乓羽毛球比赛，持续点燃邻里的热忱与活力。西安保利天瓒的业主们，也早已融入这场生活叙事之中。

社群前置运营

如今，随着交付完成，保利好生活的答卷从“前置体验”走向了“日常沉浸”。项目的会所空间，成为业主家的延伸：私宴厅融合宴会与茶室功能，并配备独立的棋牌室，成为圈层雅集的社交场域；恒温泳池让每一次畅游都成为与自然的对话；健身区配备完善设备，让运动成为日常的修行……这里没有冰冷的功能分区，只有流动的生活场景。

西安保利天瓒会所实景图

更重要的是，会所承载着社群生长的可能。未来，这里将陆续举办艺术沙龙、亲子工坊、读书会等多元活动，让邻里关系在共同的兴趣中升温，让每一位业主都能在此找到归属感与认同感。

西安保利天瓒架空层实景图

保式交付予您品质好房

从一纸蓝图到光塔矗立，从销售传奇到品质交付，西安保利天瓒的诞生与落成，是保利发展控股对“好房子”战略的生动实践，也是对西安高新这片热土的深情致敬。西安保利天瓒作为保利发展控股“三好房子”的人文样本，交付的不仅是一个理想的居住容器，更是一种与古城西安情感连接、与世界建筑美学共鸣的精神坐标。