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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息 由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 57500元/平方米
楼盘概况总价： 571-805万元/套
物业类别：普通住宅 项目特色：地铁沿线建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：普通住宅产权为70年
开发 商：厦门兆元盛房地产开发有限公司楼盘地址：湖里湖里区06-08五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东北侧（D05地块）

小区规划
占地面积：42170.96㎡建筑面积：131000㎡容积率：3.11 绿化率：35%楼栋总数：暂无资料栋总户数：暂无资料物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司物业费：住宅5.1
物业费描述：5.1元/㎡/月
停车位：暂无资料停车位描述：地下车位数1104楼层状况：26-29层

2.土地性质/建成时间

•土地性质：普通住宅用地，产权年限70年；

•建成时间：预计2028年5月31日竣工交付；

3.建筑规模与规划

•总占地面积：约4.22万平方米；

•总建筑面积：约18万平方米；

•容积率3.11，绿化率35%；

•总户数：982户，共规划13栋29层高层建筑，梯位为两梯两户或两梯三户布局；其中143㎡户型层高3.1米，还打造约2.8万㎡三重园林空间，楼间距规划宽松以保障采光；车位配比1:1.2，地下车位数1104个，能满足业主停车需求；

4.户型设计与布局

•为“高层+四代宅”组合，全系是100㎡以上纯改善型住宅，户型涵盖建面约104 - 179㎡的四房；

•104㎡户型有南向15米长真5面宽且卧室全朝南

•127㎡户型带双阳台或家政间

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