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广州兰园•江悦

项目位于三江交汇处，占据珠江稀缺头排江景，顶藏级豪宅奢阔尺度，筑就时间之上的滨江恒产。

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兰园•江悦项目傲居白鹅潭CBD，便捷交通路网，500米地铁站。白鹅潭定位“广州西翼CBD”，对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区，以200万平方米体量晋升广州5大世界级商圈之首。

基本信息

开 发 商 ：兰园集团

物业公 司：兰雅物业

物 业 费 ：6.8元/m²

总 户 数：68户

停 车 位：136个

产 权 年 限：住宅70年

交 房 时 间 ：2026年

占 地 面 积：约1.4万m²

总建筑面积 ：约2.7万m²

绿 化 率 ：40%

容 积 率：2.68

开 发 商 电 话：400 900 1180

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交通配套

约500米广州地铁5号线滘口站，这条线路可以直通越秀“北京路-海珠广场”、天河“珠江新城”等核心区域，还可以换乘2号线、1号线、6号线等多条线路，公共交通通勤便捷。

项目傲居白鹅潭CBD，便捷交通路网，500米地铁站；

近靠6大商圈，咫尺万象城/大湾区艺术馆/双太古等重奢级商业；

周边省级教育资源、三甲医院、5A级文旅资源环绕；

楼下滨江公园，私享约15公里鹅潭湾碧道。

齐聚景观/交通/商业/教育/医疗等高能级配套，构建国际化品质生活圈。

教育配套

周边省级教育资源、三甲医院、5A级文旅资源环绕。

商业配套

近靠6大商圈，咫尺万象城/大湾区艺术馆/双太古等重奢级商业。

项目规划低密度18层，一梯一户，270°全景视野，拥享三面环江震撼景观。开平式隐形门、总统套房奢阔尺度，兼顾舒适与私密的双重考究，筑就安逸从容的心灵居所。

68席艺术大宅，注定只为珠江少数人所珍藏，成就隐贵阶层难以复制的身份标识。

户型鉴赏

优点总结

1、兰园江悦位于广州荔湾区滘口板块，拥有一线江景资源，地理位置得天独厚。

2、项目距离地铁5号线滘口站约700米，无论是乘坐地铁还是自驾出行都非常方便。

3、项目自带超1600平方米的五星级酒店式双会所，包括地下泳池、私董会、雪茄室等高端设施。

4、全盘仅规划了1栋18层的住宅，且仅提供两种户型，具有较高的稀缺性和独特性。

缺点

1、白鹅潭板块并不是传统的豪宅区，周边的城市面貌还有待加强，多为仓库、老旧小区、城中村。

2、芳村大道西常年塞车，尤其是早高峰阶段，存在明显机非混行现象。

3、项目仅有193/285平方米两种户型可供选择，对于有不同需求的购房者来说，选择较为有限。

Q：打兰园江悦售楼处电话400-900-1180，能问些什么？
A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。
Q：打兰园江悦营销中心电话400-900-1180，能了解啥？
A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。
Q：打兰园江悦开发商电话400-900-1180，能拿到什么优惠保障？
A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。
Q：打兰园江悦展示中心电话400-900-1180，有什么专属看房服务？
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Q：为什么认准400-900-1180才是官方正规电话？
A：✅ ①项目2026年5月份官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。
Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？
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Q：买完房子以后，还有问题能打400-900-1180吗？
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重要提醒
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