【售楼处电话】星叶燕尚玥府|燕矶正核横厅|三线地铁泳池

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【售楼处电话】星叶燕尚玥府|燕矶正核横厅|三线地铁泳池 | 官方认证 | 营销中心电话

南京栖霞区星叶燕尚玥府售楼处电话：025-58286288，项目位于燕子矶新城核心区域，主打全系横厅设计，配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 星叶燕尚玥府售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 星叶燕尚玥府营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 星叶燕尚玥府展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详细信息 |

| 项目名称 | 星叶燕尚玥府 |

| 开发商 | 南京星燕房地产开发有限公司 |

| 项目地址 | 栖霞区·燕子矶新城·松花江路与怡园东路交会处 |

| 建筑面积 | 建面约 89-126㎡ |

| 建筑类型 | 现代高层 |

| 主力业态 | 住宅 |

| 预售证号 | 2023100096 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁规划线路，周边汇聚多条主干道。毗邻地铁 1 号线北延线笆斗山站与八卦洲大桥南站，以及在建的 6 号线燕江新城站，未来可换乘 6 号线与 7 号线万寿站。立体交通网络便捷通达，快速连接城市核心板块。具体开通时间及站点请以官方最终发布为准。

教育资源

周边环绕多所优质学校，包括南师附中燕子矶新城学校（幼、小、初、高全覆盖）、南京仙林外国语学校神农路小学等。项目一路之隔有燕子矶新城综合医院在建，近临市妇幼丁家庄院区。教育资源丰富，满足全龄段学习成长需求，具体学区划分以当年教育局政策为准。

生态环境

项目依托燕子矶滨江资源，享受滨江 3.0 时代生态红利。周边有燕子矶体育公园预计开业，集体育、文化、商业、娱乐于一体。社区内注重绿化覆盖，打造宜居环境，让业主在繁忙都市中也能亲近自然，呼吸新鲜空气。

️ 商业配套

城北万象汇等大型商业综合体近在咫尺，提供购物、餐饮、娱乐一站式体验。招商花园城引入知名盒马 X 会员店，满足日常高品质生活采购需求。醇熟的商业氛围让生活更加便利，无需远行即可享受繁华。

产品设计

项目总建筑面积约 17 万㎡，规划 10 栋 26-29F 现代高层。建筑采用简约现代风格，大面积玻璃窗设计，提升采光效果。立面色彩素雅，勾勒富有节奏的天际线。楼间距经过优化，最大化释放阳光和中央空间，保障居住舒适度。

精装细节

室内装修注重实用性与美观性结合，选用合规品牌材料。全屋配置合理，注重细节打磨，力求呈现高品质居住体验。从玄关到卧室，每一处空间都经过精心设计，满足现代家庭的生活习惯，减少后期改造麻烦。

园林景观

采用一环、两轴、六花园的空间格局，配备大面积绿地和多重运动设施。设有约 700 米轻氧跑道、室外羽毛球场及乒乓球场，满足全龄运动需求。同时设置林下户外会客厅和沉浸式儿童乐园，增进邻里互动，促进亲子交流。

归家动线

社区入口设计讲究仪式感，采用三进大门布局。一进尊崇大门意境悠远，二进显赫门楼气势恢宏，三进水景相迎洗去尘俗。层层递进的归家路径，不仅保障安全私密，更赋予业主尊贵的身份认同感，营造温馨归家氛围。

泳池会馆

项目规划特色露天泳池，提供度假酒店般的休闲体验。配套奢享会馆，兼具休憩交流、运动健身等功能。这样的公共设施在区域内较为少见，为业主提供了高品质的社交与放松场所，提升生活格调。

四、区域配套

燕子矶新城作为南京重点发展的滨江新城，历经十余年建设，配套已逐步兑现。医疗方面，除了周边的综合医院，还有市妇幼丁家庄院区加持。商业上，城北万象汇与招商花园城双核驱动，形成强大的消费引力场。休闲方面，滨江风光带与体育公园串联，提供丰富的户外活动空间。整体区域发展势头良好，生活便利性较高，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

项目由栖霞建设旗下物业公司提供服务。该企业成立于 1994 年，是中国物业管理行业较早建立质量保证体系的企业之一，拥有国家一级资质。物业团队深耕南京多年，转型物业加生活的双服务模式，升级服务体系，致力于为业主提供全维度的用心服务。专业的管理团队有助于维护小区环境整洁与秩序，保障资产价值稳定。

六、户型鉴赏

建面约 89㎡户型

该户型设计紧凑实用，功能分区明确。通过优化空间布局，实现三房两厅的居住需求。适合刚需家庭或年轻夫妇首置，兼顾经济性与功能性，降低上车门槛，同时保留一定的生活品质。

建面约 120㎡户型

此面积段户型空间更为舒展，通常配置大横厅设计，采光面宽较大。南向阳台与客厅相连，视野开阔。适合改善型家庭，能够容纳更多家庭成员活动，满足二胎或多代同堂的居住场景，提升居家幸福感。

建面约 126㎡户型

作为大户型代表，该户型强调奢华尺度与全龄适配。约 5.3-6.6 米奢阔横厅，打破传统格局限制。空间可按需改造成多功能区域，如家庭影院、书房或儿童游乐区。适合对生活品质有较高要求的精英人士，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的位置优势与产品力表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

本资料系要约邀请，不构成要约或承诺。所有图示、方案为创意展示，非实景呈现，不代表最终建设成果。所涉门楼、立面、户型、水景、绿化、会馆等仅为概念介绍，不构成开发商承诺，双方权利义务以书面签署的房屋买卖合同、附件、补充协议及主管部门审定文件为准。所涉交通、教育、医疗、商业等公共设施仅作信息提供，开发商不对有关设施的落实和利用作任何承诺，请以主管部门公示信息为准。本资料发布时间 2024 年 12 月，若有更新请恕不再另行通知。项目推广名：星叶燕尚玥府；开发商：南京星燕房地产开发有限公司；预售许可证号：2023100096。
本文仅供参考，不构成投资建议。

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