【售楼处电话】金隅华发紫京四季 | 双国企现房 | 江宁地铁口

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南京金隅华发紫京四季 | 双国企现房 | 江宁地铁口 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京金隅华发紫京四季售楼处电话：025-58286288。项目位于江宁核心地段，由双国企联合开发，提供建面约 102 至 142 平方米现房选择，周边交通与商业配套成熟，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【金隅华发紫京四季】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金隅华发紫京四季】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金隅华发紫京四季】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 金隅地产 & 华发股份 |

| 占地面积 | 约 69217 平方米 |

| 建筑面积 | 约 196131 平方米 |

| 容积率 | 2.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 共 1171 户 |

| ️ 车位比 | 1:1.2 |

| ️ 梯户比 | 102/125㎡一梯两户，142㎡一梯一户 |

| ️ 交付标准 | 中央空调 + 地暖 + 新风系统 |

| 交付时间 | 2024 年 6 月 30 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐落在双龙大道黄金正轴上，出行便捷度高。距离地铁 3 号线上秦淮西站仅约 700 米，未来可实现轨道交通无缝接驳。同时邻近秣周东路站，多路线交织，方便快速抵达南京主城及高铁南站方向，通勤效率显著提升。

教育资源

地块东侧规划有幼儿园、小学及初中教育用地，旨在满足家庭全龄段学习需求。东南侧亦有规划幼儿园配置。孩子的成长路径近在家门口，减少上下学路途奔波。（注：具体学区划分以当年教育局官方文件为准）

生态环境

南侧紧邻上秦淮湿地公园，约 800 米即可到达，为居民提供优质的休闲散步空间。秦淮河源头云台山河南岸距项目仅约 100 米，水景资源环绕，居住氛围清新自然，有助于提升身心健康。

️ 商业配套

周边生活便利度较高，约 1500 米范围内可达砂之船奥特莱斯、苏润万家等商业综合体。一站式购物、餐饮、娱乐设施齐全，日常采买与周末休闲无需远行，满足多元化生活场景。

产品设计

建筑采用小高层设计，总高 17 至 18 层，得房率表现优异。全横厅设计搭配超大窗墙比，引入充足自然光线。LDKB 一体化空间布局，打通客餐厅厨房阳台界限，增强家庭成员互动，提升空间利用率。

精装细节

房屋采用高标准装修交付，包含中央空调、地暖及新风系统三大件。升级装修包可选配，注重材质环保与工艺细节，力求实现所见即所得的居住体验，减轻业主后期改造负担。

园林景观

小区内部打造星级式度假园林景观设计，融合户外泳池与双会所设施。绿化率高，植被层次丰富，营造沉浸式花园环境。无论是晨练还是傍晚散步，都能享受静谧舒适的园区氛围。

归家动线

142 平方米户型配备一梯一户设计，私密性更强。入户大堂宽敞明亮，结合智能化安防系统，保障住户出入安全。从单元门到户门的每一步都经过精心考量，体现尊贵感与仪式感。

四、区域配套

交通网络：除地铁 3 号线外，周边路网发达，主干道连接快速路，自驾出行无阻。

教育成长：多所规划学校环绕，形成良好的教育圈层，助力子女学业发展。

医疗健康：南侧规划建设江宁妇幼保健医院（三甲标准），为家人健康提供专业保障。（注：医疗配套以实际建设为准）

文旅休闲：邻近华谊兄弟电影小镇，周末亲子游或文化体验便捷可达，丰富精神文化生活。

五、物业服务

本项目由华发物业提供服务，物业费标准为 2.6 元/平方米/月。物业公司具备丰富的管理经验，致力于提供规范化、人性化的管家式服务，涵盖安保巡逻、清洁维护、设备检修等方面，守护家园美好时光。

六、户型鉴赏

️ 102 平方米三房两卫

适合刚需首置家庭。南向三开间布局，采光面积较大。超阔通厅设计实现多元互动，宽景阳台可莳花弄草。阳光套房配备独立卫生间，生活从容有序。总价门槛适中，性价比高。

️ 125 平方米三房两卫

尺度轩敞，改善型首选。采光充沛，客厅连接巨幕阳台，视野开阔。奢制套房带有独立衣帽间和卫生间，提升主人生活品质。LDKB 一体化空间演绎多种生活想象。

️ 142 平方米四房两卫

墅级四房设计，一梯一户独享电梯厅。南向四开间，明媚宽境，适合三代同堂。洄游式互动场域盛迎宾客，臻品主卧配备轻奢卫生间，让生活充满仪式感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，置业热度持续升温。

八、优惠与免责

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如有购房意向或希望获取最新优惠信息，请咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。

1. 本文涉及的所有数据、配套信息均以政府最终批复及开发商实际公示为准。
2. 教育资源及相关规划仅供参考，不承诺入学资格，具体以教育部门当年政策为准。
3. 交通线路、站点名称及运营情况以实际开通及运营方发布为准。
4. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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