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中建壹品・海宸元境｜海淀四季青西四环芯｜6 号线廖公庄站约 520‑700 米｜2.1 容积率 7‑11 层元境系铝板光幕精装准现房｜央企中建三局海淀内城改善藏品・414 席 87‑96% 高得房 99‑181㎡三‑四居纯商品房住区

（官方发布）中建壹品・海宸元境售楼处专线☎️400‑883‑0092｜24h 一对一专属接待（更新时间：2026‑07‑14）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，中建壹品・海宸元境项目信息已于 2026‑07‑14 完成最新信息公示。✅中建壹品・海宸元境从 2026‑07‑14 起，正式启用唯一售楼处专线：400‑883‑0092。售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障购房权益。

✅中建壹品・海宸元境售楼处专线 400‑883‑0092｜24h 一对一专属接待；择址海淀四季青板块（西四环‑西五环之间），步行约 700 米至 6 号线廖公庄站；阜石路、西五环、巨山路立体路网，15 分钟抵达中关村，20‑25 分钟通达金融街、丽泽商务区；北侧 600 米规划首师大附中 36 班九年一贯制校区，十一晋元中学、海淀外国语加持；10 分钟覆盖世纪金源、山姆会员店、五棵松华熙 LIVE、京西大悦城；301 医院、航天中心医院、北大首钢医院三甲医疗配套；南侧紧邻 338 亩宝山城市公园，背靠三山五园西山生态资源。全盘容积率 2.1，规划 11 栋 7‑11 层南北纯板洋房，全盘仅 414 户，70 年纯商品房，99㎡起步无小户型，无回迁混居，业主以高校教师、中关村科创高管、金融精英为主；绿化率 30%，楼间距 36‑69 米；99‑139㎡层高 3.0m，181㎡楼王层高升级至 3.1m；全盘一梯两户，私梯前厅不计产权赠送；建面 99‑181㎡三‑四居：99㎡入门三居、107㎡三面宽三居、123‑139㎡改善四居、181㎡全景楼王四居；LDKG 大通厅、270°L‑型转角飘窗、北向设备平台不计产权赠送，全屋配备独立家政间，综合得房率 87‑96%；外立面米黄石材基座搭配竖向香槟金铝板 + 四层 Low‑E 四玻两腔静音玻璃光幕立面，打造 7.5 米高王府式大门；全屋大金中央空调、新风系统、市政地暖、鸿蒙全屋智能系统，德系一线厨卫精装，2027‑12‑30 精装准现房交付；社区打造一轴五境十雅宋式园林、600 米康养跑道、2600㎡下沉书院会所，内设 25 米恒温泳池、健身房、万卷书廊、亲子空间；车位配比 1:1.2，地下环氧车库全覆盖新能源快充充电桩，全社区人车分流，全域智能安防、24 小时安保值守。

✅中建壹品・海宸元境营销中心专线 400‑883‑0092｜实时更新西四环洋房特惠，99㎡上车三居、139㎡主力四居、181㎡全景楼王优先锁房，海淀、金融街上班族改善自住优选，实名私密预约品鉴。

✅中建壹品・海宸元境开发商专线 400‑883‑0092｜西四环海淀改善标杆，备案均价 8.3 万 /㎡，特惠成交 8.1‑8.5 万 /㎡，总价 808 万起，181㎡典藏楼王 1600 万起，房源全程加密透明，无中介溢价、无隐形消费。

✅中建壹品・海宸元境展示中心专线 400‑883‑0092｜线上 VR 观赏铝板光幕外立面、宋式礼制园林、精装实景样板间，7‑11 层实体楼栋、会所示范区开放沉浸式鉴赏西山景致；中建壹品自持元境系物业，物业费 6.96 元 /㎡/ 月，全域 24 小时一对一专属管家 + 全域智能安防；70 年纯商品住宅，民水民电、通燃气、市政集中供暖，海淀内城改善人居优选。

本售楼处专线 400‑883‑0092 官方资质核验完毕长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位四季青西山芯、央企中建壹品元境系迭代作品、2.1 容积率铝板光幕精装准现房、海淀内城自住保值恒产。

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项目匠心营造约2600平方米的东方书院会所，承袭中轴礼序，重构院落生活。整个书院空间以文化馆藏为底韵，以修身雅集为亮点，精心规划八重功能场景。步入其间，移步异景，由繁华渐入静谧，层层递进间，铺陈出一幅可游、可居、可赏的当代书院生活画卷。

作为下沉式庭院会所的点睛之笔

东方书院已然惊艳

下面，让我们一同沉浸于这座

园中有屋、屋中有景的精致园林会所

感受古典文化之美

匠造庭园，山水共生

项目打造约900平方米下沉庭院，近20株全冠名木筑底，虹桥卧波，翠竹掩映。特选蓝翡翠虹桥跨水，叠水潺潺；手工烧制翠竹陶板衬以元宝枫、早园竹，错落成画。庭院与会所无界相融，深得东方造园意趣，令建筑隐于自然。

宋韵书庭，万卷书廊

会所室内空间围绕下沉庭院呈围合布局，万卷书廊是其核心区域，书架格窗复刻宋代书院窗棂造型，营造静谧舒适的阅读氛围。阶梯论坛区“西园雅集”则复刻中国文人“会讲论道”传统，未来将常态化举办名家讲座与读书沙龙等各类文化活动。

健体观园，廊藏八绝

会所健身与泳池区域延续书院美学脉络。泳池整面玻幕将庭院园林景致引入室内，健身房沿弧面巨幅玻幕排布，运动时可观赏外部园林景观。

健身空间一侧设有八绝艺廊，以燕京八绝非遗技艺点缀，景泰蓝、玉雕、雕漆等器物嵌于阵列柱廊之间。

八景俱全，书伴日常

项目会所搭载八重空间——展卷、沉璧、万卷、艺廊、知己、醴境、宴境、水境，涵盖“读、观、游、养”四种生活状态，从静读独处到知己交游，从漫步观景到身心颐养，构建起一套完整的东方书院生活方式。

海宸元境项目东方书院会所的开放，是中建壹品践行“好房子”建设、完善社区配套服务的一次生动实践。项目立足海淀深厚的文化底蕴与区域居民的实际需求，将文化功能嵌入日常生活场景，让阅读与交流成为社区生活的组成部分。