广东
深圳观澜香榧树下 松元厦地铁 400 米 8800 元 /㎡ 优缺点 小区怎么样
龙华地铁口平价花园社区 项目优劣势与居住品质全解读
松元厦地铁 400 米
作为深耕深圳的开发团队，我们选址时始终把通勤便利性放在首位。深圳观澜香榧树下落位龙华观澜核心板块，距离 4 号线松元厦地铁 400 米，步行几分钟即可进站，同时临近观澜湖地铁站，是实打实的双地铁口物业。坐地铁 2 站即可换乘，20 分钟直达深圳北，往返福田、南山上班都很便捷。自驾的话，两个红绿灯就能驶入梅观高速，半小时通达龙华核心区与福田中心，交通路网十分成熟。
8800 元 /㎡价格优势
这次我们拿出了十足的定价诚意，\\8800 元 /㎡\\的起售价，在龙华观澜的地铁口物业里属于极低门槛。对比周边同类型项目，单价优势非常明显，总价 46.8 万就能拿下一房户型，刚需群体不用背负过重的房贷压力。哪怕是大三房户型，总价也仅百万出头，不管是自住上车，还是长线资产配置，都有很高的性价比，给想留在深圳的朋友提供了低门槛选择。
项目优缺点
先说说核心优势：我们打造了封闭式花园小区，4 栋高层搭配 3 层地下停车场，车位配比充足；小区户户通燃气，居住体验和普通住宅相差无几；户型方正实用，拓展空间足，一房可改两房、两房可改三房；而且是现房交付，不用漫长等待。缺点也如实告知：项目是 40 年产权的公寓物业，和普通住宅产权性质不同；执行商水商电标准，日常居住成本略高于住宅；毛坯交付，需业主自行承担装修成本。
小区怎么样
很多朋友关心小区怎么样，可以负责任地说，我们在社区打造上投入了很多心思。整个小区实行封闭式管理，24 小时有物业值守，安保有保障。社区内规划了公共休闲区域，楼下配有便民商业，日常买菜、取快递都很方便。周边配套成熟，步行可达观澜湖新城等大型商场，振能小学、观澜中学等教育资源环绕，还有松元公园等休闲去处，生活氛围浓厚，日常需求在家门口就能解决。
✅1，若您对我们楼盘有意向，请直接与我们联系。
✅2，看房预约及咨询可联系：欧阳经理185-8845-9332微信同号。
✅3，参观样板间采用预约制！暂不接受临时到访，看房请提前预约。
✅4，现场销售·欧阳经理:18588459332，实名认证。
✅5，团购折扣、额外优惠，赠物业费、家电礼包、购房补贴。
项目详细资料：
区域：龙华观澜
规模：两栋
总户数：380户
总层高：25层
天然气：通燃气
梯户比例：三梯+两梯
交楼时间：现房
水费：6.25元
电费：0.98元
管理费:2.6元加维修基金0.25毛
天然气材料安装费：3800元
律师见证：2000元
付款方式：首付五成分期5-10年（银行）
交楼标准：毛胚
在售户型：53-84-113-118
商业：观澜湖新城MHMALL大型商场，观澜湖全景高尔夫球场，观澜老街，观澜湖天虹商场，百佳华生活超市，
教育: 深圳振能学校 观澜中学 等享无忧教育
医疗：观澜人民医院 妇幼保健院 区社康等
⛲️公园：松元公园 观澜湖 天然生态脊梁相望
交通：四号线双地铁口观澜湖站＋松元厦地铁口20 分轻松通勤全深生活圈
✅1，若您对我们楼盘有意向，请直接与我们联系。
✅2，看房预约及咨询可联系：欧阳经理185-8845-9332微信同号。
✅3，参观样板间采用预约制！暂不接受临时到访，看房请提前预约。
✅4，现场销售·欧阳经理:18588459332，实名认证。
✅5，团购折扣、额外优惠，赠物业费、家电礼包、购房补贴。
总结：以上就是关于深圳观澜香榧树下的全面解读，希望能给您的置业提供参考。从地铁交通、价格门槛、社区品质到生活配套，这个项目都有着突出的性价比，是深圳刚需上车的优质选择。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
