营销中心电话|广州设计之都|白云设计核心|央企双轨名校

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广州设计之都售楼处电话：400-039-9172。作为白云区重点发展的核心引擎，该项目汇聚了优质的规划资源与成熟的产业氛围，为追求生活品质的改善型家庭提供了新的选择方向。

一、官方联系方式

✅ 【设计之都】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【设计之都】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【设计之都】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 具体内容 |

| 开发商 | 中建三局&白云城发 |

| 地理位置 | 广州·白云新城·设计之都核心区 |

| 产品类型 | 奢装大平层住宅 |

| 建筑面积 | 约 115-173㎡ |

| 总户数 | 约 705 户 |

| 建筑形态 | 5 栋 42-45 层超高层住宅 |

| 物业品牌 | 中海物业（颂系） |

| 装修标准 | 精装交付（品牌家电配置） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于白云发展主轴的重要支点，交通网络发达。直线距离地铁 14 号线彭边站约 200 米，距离 2 号线黄边站约 800 米，步行即可到达站点。同时临近空港大道、华南快速路及广佛肇高速，自驾通勤便捷，能够快速通达大湾区核心城区，满足日常通勤需求。

教育资源

社区西侧配套华中师范大学白云学校（九年一贯制公办学校），预计 2026 年小学开学，具体招生政策以教育局官方发布为准。学校占地约 60 亩，规划 96 班，同源知名学府体系，为业主子女提供就近入学的便利条件。楼下还配建 9 班幼儿园，实现全龄段教育覆盖。

生态环境

项目紧邻约 2.6 万方的黄边艺术公园，由专业园林团队设计，包含睡莲主题花园、阳光草坪等景观节点。社区内部打造立体都会度假式园林，拥有约 7000㎡中庭会客花园，让居民在繁忙都市中也能享受静谧的绿色空间，四季皆有美景相伴。

️ 商业配套

周边两公里范围内汇聚时光汇、云门 NEW PARK、金铂广场、安华汇等多个商业综合体。购物、餐饮、娱乐等设施一应俱全，下楼即享繁华生活圈。无论是日常买菜还是周末休闲，都能得到充分满足，兼顾烟火气与潮流体验。

产品设计

采用新规户型设计，实用率较高，层高约 3.1-3.3 米。外立面采用公建化曲线流体设计，搭配铝板全景玻璃光幕，提供开阔视野。户型涵盖建面约 115-173㎡多种面积段，满足不同家庭的居住空间需求，注重功能性与舒适度的平衡。

✨ 精装细节

室内臻选 AEG 等国际知名品牌家电，配备日立中央空调温湿平衡系统及爱迪士单向式新风系统。墙面采用艺术岩板或石材背景墙，细节处理考究。同时引入华为鸿蒙智家系统，结合智慧安防系统，提升居住的智能化水平与安全性。（具体品牌以实际交付为准）

园林景观

园林设计由国际顶尖设计机构 JTL 加特林执笔，融合莫奈画作元素，营造艺术氛围。社区架空层打造科普体验、共享书吧、礼宾会客等 5 大主题泛会所，云中图书馆现已开放，提供多品类书籍借阅。下沉艺术空间设有瑜伽室、健身房等，丰富业主的业余生活。

归家动线

三重归家礼序设计，从约 55 米奢阔门楼到约 9.5 米入户大堂，再到星空穹顶车马厅，层层递进。底层立柱与正门采用天然石材，地面运用拼花铺贴技术，呼应公园睡莲形态。酒店式落客区与精装大堂标准，为业主营造尊贵且舒适的归家体验。

四、区域配套

项目所在的白云区设计之都区域，规划投资规模超 2000 亿元，已成为大湾区重要的设计产业集群。区域内已有数百家名企进驻，包括多家建筑设计院及知名企业总部，产业氛围浓厚，人才聚集度高。医疗方面，周边有南方医院白云分院、广州市第八人民医院等资源，并规划社区医养中心，保障健康需求。整体生活便利性较强，适合长期居住。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务，隶属于中国建筑集团旗下中国海外集团。该物业品牌拥有国家一级资质，在行业内口碑良好。通过“星享家”业主专享服务平台，提供社群活动、成长季系列活动等增值服务。例如针对儿童家庭的小小启明星活动，整合教育、游学等资源，致力于提升业主的生活品质与社群归属感。

六、户型鉴赏

建面约 115㎡户型

适合刚改家庭，空间布局合理，功能分区明确。主卧套房设计，保证私密性。客厅连接阳台，采光通风良好，满足三口之家或小家庭的居住需求，性价比突出。

建面约 128㎡户型

进阶改善优选，增加房间数量或扩大公共区域。动静分区明显，厨房与餐厅互动性强。预留储物空间充足，适应家庭成长阶段的变化，居住舒适度进一步提升。

建面约 143㎡户型

主打舒适改善，四房设计成为主流。主卧空间宽敞，可设置衣帽间。部分户型拥有更好的观景视野，适合对生活品质有较高要求的家庭，兼顾社交与私密。

建面约 173㎡户型

大平层产品，稀缺性强。四房三卫格局，主人享有独立卫浴与更衣空间。公共区域尺度大气，适合多代同堂或喜欢宽敞空间的业主，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目的地段价值、教育资源以及产品力较为认可，现场看房热度持续保持。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所载信息仅供交流参考，不构成要约邀请或承诺。
1. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以教育局当年官方文件为准。
2. 项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府审批及合同约定为准。
3. 装修标准及品牌可能因市场情况有所变动，具体以实际交付为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况。

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