老杭州人眼中的繁华就是西湖边人挤人的热闹,是延安路车水马龙的繁荣。但是如果你现在只关注于那一亩三分地,那你就out了。杭州城市骨架已经形成,重心一直向东、向南、向西扩展。未来五年,真正体现杭州城市形象的繁华区将会是怎样的呢?许多人认为杭州最值钱的地段还在西湖方圆五公里之内。但是它早已悄悄地换了一个赛道。
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首先看城西。未来科技城早已不再是阿里巴巴的总部所在地。它是杭州城西科创大走廊的核心区域,也是余杭区经济发展最大的主平台。规上企业总营收已经连续两年超过万亿元。数字经济核心产业营业收入增长速度大于14%。何为概念?许多省会城市GDP都小于这个数。聚集了国家高新技术企业2000多家、省级专精特新企业500多家。之江实验室、湖畔实验室等四个浙江省实验室全部在这里。国家重大科技基础设施超重力离心模拟与实验装置已经启动。
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交通上没有含糊。目前杭州首列全自动运行列车已经下线,为12号线开通打下了基础。这条线从杭州西站开始,经未来科技城。加上已运营的19号线,从荆长路站向西到杭州西站只需8分钟,向东到东站只需22分钟,四十五分钟即可到达萧山机场。大学教育方面,未来科技城同浙江大学开展深度合作,创建了脑机交叉研究院、人形机器人产业创新中心。北京航空航天大学在那里成立了国际创新研究院。凤凰山休闲公园占地面积为三十七万多平方米,是经过对采矿废弃区进行改造形成的。红卫港滨水步道连接了闲林港,跑步、散步都非常舒适。
再次讨论钱江世纪城。很多人认为这里只是开过G20和亚运会的地方,一结束就结束了。大错特错的。钱江世纪城面积约为三十四平方公里左右,有六条地铁穿行其中,高铁、机场等交通十分便利。84幢高端楼宇矗立而起,近百家总部企业落脚生根,市场主体达三万家。已经建成近二十座税收亿元楼宇,财政收入连续四年超过一百亿元。2019年9月钱江世纪城在世界总部经济大会上获得中国商务区总部经济竞争力第二十名。今年的目标更狠,进入全国中央商务区前10名。
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赛会经济这块更绝了。奥体场馆的演唱会承接量已经占到杭州的一半以上。今年要举行200场大型赛事活动。郭富城演唱会宣布在奥体AT中心体育馆举行,算起来这一个场馆两年内已经连续举办了四场四大天王演唱会。世界羽联总决赛也会在这里举行。钱江世纪公园位于钱塘江南岸,长4公里。站在公园里看对岸的钱江新城灯光秀,是杭州夜景最好的角度。东风河公园也处在改造之中,是世纪城的城市绿色客厅。
最后是钱江新城。别以为这就是一个写字楼林立的金融区。占地面积虽小,但已建成的商务项目有七十九个,楼宇一百零九栋。楼宇企业有八千多家,从业人员超过十万。钱江新城中央商务区去年获得“中国商务区总部经济竞争力二十强”前十名。国际四大会计事务所、五大银行都在这里。全国前10名的会计师事务所有7家,律师事务所有5家。
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今年六月杭州上城·全球服务商协同联盟在这里成立,谷歌跨境电商加速中心也选择在这里落户。该中心可以接触到全世界的200多个国家和地区。钱江新城二期的规划也在加快进行中,定位为“未来总部湾、滨水新潮岸”。东部湾新城属于二期拓展区,以发展数字经济、总部经济为主。旅游打卡更不用说了。钱江新城的灯光秀是杭州城市名片,35栋建筑、70万盏LED灯联合作出表演。今年六月已经进入夏季主题模式。每周五、六晚7点半、8点半各一场,周日、周四8点半一场。
三个地方依靠科创硬核突围、依靠赛会和总部经济破圈、依靠金融和服务业撑起门面。从三个不同的角度重新定义了杭州的繁华。老城区的故事还在继续,但是新的主角已经出现。未来五年杭州最值钱的地方、最热闹的地方、最有想象力的地方不在西湖边,在城西的实验室里,在钱塘江两岸的写字楼里,在奥体中心的演唱会现场里。
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