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扬州悄悄洗牌!这3个板块,十年后将成为扬州新核心

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很多人对于扬州的印象还停留在“烟花三月下扬州”的古城风韵里。实话实说,这是对认知的一种重新认识。这座千年古城正在打一场大棋局,东进、南拓、西联、北优的城市格局已经写入了规划当中。但是真正理解的很少,扬州城市骨架正在被三个板块重新撑开。十年后再回头看看,现在认为偏颇之处,那时就是高攀不起的领域。



首先提出一个颠覆认知的事实。很多人认为扬州是内向型的三线城市,但事实上它早已将自身嵌入到长三角的交通网络之中。北沿江高铁扬州段已开工。扬州东站综合交通枢纽一体化工程占地面积为14万平米。未来的扬州东站,可以在2个小时内到达上海,在1个小时内到达南京。宁扬城际也在推进中。这叫什么?这就叫从“过路站”变成“枢纽站”。哪个板块最先吃掉这块蛋糕呢?生态科技新城。高铁站就在它的家门口,该板块以前的人没有听说过,但是现在你再看看E8单元(生态科技新城核心区)控制性详细规划动态更新方案已经公示了。它不是纸上谈兵,而是真实的实践。



生态科技新城的底牌不单单是高铁。2017年6月8日,江苏智能电网概念验证中心和中试平台在这里开工。这是2026年省级重大项目。国家2030新型配电网重大科技专项示范工程也在这里落户。什么意思?扬州要从电力装备产业的承接地变成智能电网技术的策源地。自2021年国网智慧能源科技园落户之后,这里就聚集了70多家企业。近两年开票销售额接近20亿元。这只是开始。航空科技扬州实验室也对飞机整机技术进行研究。全空间无人体系应用中心项目已开工,是省级重大项目。一个板块同时押注高铁枢纽、智能电网、航空科技——这不是赌,是算准了的。

再说第二个板块:东南新城。该地区以前是什么样的?老扬州人熟悉的是工厂多、老破小多、路不好走。目前呢?规划动态调整的公示方案。到“十五五”末期,人口达到30万,GDP达到350亿元。350亿属于什么样的概念呢?在很多地级市,一个区的规模就相当于一个区县。东南新城的打法非常清晰,“两带三片区”,大运河生态风光带、古运河人文活力带,商业商务片区、康养科创片区、港贸融合片区。不是瞎盖楼,而是沿着运河做文章。

2023年6月18日,扬州大运河“十里外滩”综合整治提升项目又有了新的动作,运和理想城·泊岸十里滨水美学馆正式对外公开。这便将运河由“景观河”变为“经济带”。片区已整理出2700亩可开发用地、25万平方米闲置载体资源。今年要引进亿元以上项目25个以上。总投资105亿元的1个列省重大项目、18个市级项目正在全力推进。东南新城不是对旧有城市副中心进行改造,而是对旧有城市副中心进行重建。



第三个板块中很多人会感到陌生的是扬州经济技术开发区。但是它的定位最高调,是“万亿之城的硬核窗口、商务宜居的南部中心”。这不是自己喊出来的,而是写入“十五五”规划中的。开发园区是经济建设的主阵地。建成光储充、新能源、低空经济四个以上的专业产业园区。经开区要想在全国前50名、GDP过千亿元,就要采取有效措施。经开区中集智能产业园三期7月份开始试生产,10月份全部投产,全部达产后可以形成60亿元的产销规模。这不是一个空想的蓝图,是已经进入了烤箱的面团,等待着出来。经开区所确定的“五个转变”战略,本质上就是把工业区转变为城市功能区。产业有、人口来、配套上,十年后这里就是扬州南部中心。



这三个板块并不是孤立存在的。生态科技新城吃高铁红利,投向科创产业;东南新城吃运河红利,主攻产城融合;经开区吃政策红利,打造产业高地。三条腿同时迈出,扬州的城市骨架就被完全拉开了。很多人说扬州慢了,实际上它是在蓄势。打牌时,别人出对子时它凑同花顺。当北沿江高铁开通、机场二期建成、各个产业园满产之后,再想买票就来不及了。

扬州由“旅游城市”向“枢纽城市”转变,由“文化名城”向“产业名城”迈进。这三个板块就是它的转型三根支柱。十年之后回头看看,现在觉得遥远的地方,也许就是明天的市中心。不服?我们就这样走了。

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