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深圳天安一号主推户型涵盖建面约118-255㎡的四房设计，具体户型包括118㎡、125㎡、142㎡、166㎡和255㎡等面积段。以下是各户型的详细介绍：
- 166㎡户型
- 布局：四房两厅三卫设计，空间更为奢华。
- 特点：户型设计注重私密性和舒适度，配备多个卫生间，方便家庭成员使用。主卧可看湖景，享受高品质居住体验。
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- 255㎡户型：
- 布局：四房两厅四卫设计，顶配户型，空间极为宽敞。
- 特点：两梯两户配置，直面一线湖景，视野极佳。户型设计奢华大气，配备多个套房和超大阳台，对标豪宅尺度。
- 125㎡户型：
- 布局：四房两厅两卫设计，空间更为宽敞。
- 特点：同样南北通透，采光充足。户型设计合理，居住舒适度高。
- 118㎡户型：
- 布局：四房两厅两卫设计，功能分区明确，空间利用率高。
- 特点：南北通透，采光良好，适合家庭居住。部分户型阳台侧面可看湖景，增添居住乐趣。
- 142㎡户型：
- 布局：四房两厅两卫设计，满足大家庭居住需求。
- 特点：户型方正，空间开阔。部分户型主卧可看湖景，视野开阔。南北通，开间大，客厅和阳台宽敞，实用率高。
户型优点：
- 得房率高：作为深圳首批新规住宅，天安一号得房率优势显著。基础得房率77.1-78%，加上赠送面积后实际得房率可达96.5-104.2%，远超片区竞品楼盘。例如98㎡可做三加一房、118㎡做四房，空间利用率极高，同等建筑面积下室内空间更大，居住舒适度高。
- 户型设计科学合理
- 格局方正：户型方正，无浪费面积，居家居住宽敞通透。如118㎡户型，进门有约6.12㎡的入户玄关位，提供充足收纳空间；客厅开间3.5米，采用LDKB一体化设计，空间通透；四开间朝南，主卧15.67㎡、次卧11.35㎡、次卧8.46㎡（含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的大阳台，U型厨房设计，操作动线合理，干湿分离设计，公卫采用三段式布局。
- 南北通透：多数户型南北通透，采光通风效果俱佳。像140 - 142㎡户型，横厅南北通透格局，独门独户设计，赠送入户空间，客餐厅7.3米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，客厅连接餐厅出长大阳台。
- 功能分区明确：动静分区清晰，满足不同家庭成员的生活需求。例如98㎡三房两厅两卫户型（仅13栋），三开间朝南，适合刚需家庭。
- 户型选择多样：提供118㎡、125㎡、142㎡、166㎡和255㎡等多种户型选择，还有特殊的542㎡顶层豪宅产品，可以满足不同家庭的居住需求，无论是刚需家庭、改善型家庭还是高净值家庭都能找到适合自己的户型。
- 部分户型景观优势明显：部分高层房源可以眺望岗头水库，享受湖景资源，如255㎡楼王户型，2梯2户配置，全屋套房设计，超大观景阳台，定位高端改善。
户型缺点：
- 部分户型存在设计小瑕疵：例如166㎡户型有一个套房卫生间对着床，可能会给居住者带来一些不便。
- 个别户型朝向有妥协：为获取湖景资源，部分户型朝向不够理想。如255㎡户型中，有一个户型阳台朝向东北，且客厅被夹在中间，卧室分布在两边，在通透性方面可能不及其他较小面积段的户型。
- 低楼层户型受楼间距影响：项目容积率较高，楼栋分布密集，楼间距相对较窄，低楼层户型的采光、通风和视野可能受影响。
总结：以上全部内容即为【深圳天安一号户型图分析，在售户型面积118-255㎡，一文读解】对本次项目的详情介绍，感谢您的阅读，期望能为您的购房置产提供助力和良好体验，想要获取更多有关内部优惠、准签优惠、预留房源、等相关的信息，欢迎您请致电开发商黄经理电话：13530937178（微信同号）
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