大虹桥红盘【大华望樾】开始认购！最后一批高层一次性加推，约94㎡起精装3.5代宅，多阳台高附赠，抓紧机会！

大华望樾2026年7月份最新官方认证售楼处电话：400-856-7334。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

大华望樾 项目官方认证联系方式（2026年最新）（全网统一）

一、核心联系方式

大华望樾 官方预约看房热线400-8567-334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

大华望樾 官方售楼处电话：4008567334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

大华望樾 营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-856-7334预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8567-334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

大华望樾 售楼处电话：400-856-7334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

大华望樾 官方预约看房热线电话：4008567334（可直接咨询房源动态、活动详情）

大华望樾 开发商售楼部热线：400-856-7334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8567-334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

大华・望樾（备案名：望樾华庭）全维度深度分析

项目地址：青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄板块定位：大虹桥徐泾北城、17 号线地铁口改善大盘；大华高端「樾系」3.5 代作品；高低配（精装高层 + 滨水联排），虹桥西进通勤首选改善项目

一、基础指标档案

• 开发主体：大华集团全资子公司上海华浦兴房地产；上海本土稳健房企，无合作方风险
• 物业：大华自持一级物业｜高层 4 元 /㎡/ 月；联排地上 4.6 元，地下室 2.3 元 /㎡/ 月
• 地块参数：占地约 4.94 万㎡，计容建面约 11.37 万㎡；容积率 2.2，绿化率 35%；地块三面天然河道，半岛形态
• 楼栋规划：7 栋 11–26 层精装高层（776 套）+18 栋 4 层滨水联排（132 套）；合计 908 户，无保障房、无沿街底商；平层与墅区分区管理、动线分离
• 车位配比：1:1.3，全地下人车分流，预留充电桩管线
• 产品面积 & 交付✅ 精装高层：建面 94/106/126/149㎡三房–四房（精装交付，三大件配齐）✅ 滨水联排：165–180㎡（毛坯交付）
• 备案均价：约 6.09 万 /㎡总价区间：高层570 万–900 万；联排1490 万起
• 交付时间：2028 年 6 月 30 日统一交付
• 精装配置：中央空调 + 威能地暖 + 新风系统；杜拉维特、高仪、博世等；全屋净水 + 智能中控
• 社区配套：约 2000㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、儿童室内游乐）+ 全龄景观、滨河步道

二、区位与板块价值分析

✅核心优势

1. 17 号线真地铁口，虹桥通勤王牌直线距离徐泾北城站约 100 米，步行可达；2 站直达虹桥火车站，换乘 2/10 号线、机场联络线，虹桥商务区通勤效率在大虹桥新房第一梯队。
2. 大虹桥规划红利持续兑现虹桥国际开放枢纽核心居住板块；崧泽高架、嘉闵高架双快速路，自驾往返市区便捷；承接虹桥商务白领稳定自住需求。
3. 三面环水稀缺半岛地块天然河道围合，外部生态资源优于板块内多数项目；内部打造中央水景园林，滨水景观资源集中在联排组团。
4. 高低配分区管理，圈层隔离高层居住区与联排墅区动线独立，避免大量高层人流穿行墅区；全盘无底商，杜绝沿街噪音、外来人流干扰。
5. 大华本土房企，交付稳定性强深耕上海多年，产品落地、运维口碑优于中小房企，大幅降低减配、延期风险。

三、交通配套维度

✅轨道交通17 号线徐泾北城站步行约 100 米；2 站虹桥火车站，直达静安寺、人民广场。✅自驾路网崧泽高架、嘉闵高架、沪青平公路；快速连接虹桥枢纽、中环。⚠️风险：崧泽高架早高峰经常性拥堵；往返浦西内环单程通勤耗时容易突破 1 小时。

四、生活配套盘点

商业

社区自带小型便民底商；大型商业：天空万科广场、蟠龙天地（地铁 1–2 站）；缺少步行可达重奢商圈。

教育

新房不锁定学区；周边尚鸿小学、上师大附属青浦实验学校；板块公办资源中等，不属于名校学区板块，无法满足强学区刚需。

医疗

就近德达医院；三甲复旦大学附属中山医院青浦分院自驾约 6km；无步行可达三甲。

生态

地块外围天然河道滨河绿带；社区内部中央景观、环形跑道。

五、产品规划深度解析

亮点

1. 高低配物理分区，私密性优化高层组团、联排组团分开布局，出入口、景观资源相对独立，缓解高低配社区常见的圈层冲突。
2. 户型得房率优势突出高层得房率 78%–89%，部分户型拥有拓展空间；94㎡做到标准三房两卫，空间利用率领先板块竞品。
3. 公建化外立面石材基座 + 大面积 Low-E 玻璃 + 局部铝板线条；高层统一精装交付，省去装修周期。
4. 完整下沉会所配套恒温泳池 + 私宴空间，在 600 万级外环改善楼盘中配置竞争力较强。

主力户型简析

1. 94㎡三房两卫｜入门主力（570 万起）三开间朝南，主流刚需改善上车户型；适合虹桥通勤首置家庭。⚠️中间套采光弱于边套，优先选远离高架楼栋边套。
2. 106㎡三房两卫｜均衡改善尺度升级，主卧套房舒适度更高，二胎家庭热门选择。
3. 126–149㎡三 / 四房｜高层天花板四开间朝南、横厅布局，LDK 一体化；适合长期自住三代同堂。
4. 165–180㎡滨水联排｜墅居改善有天有地，部分房源直面河道；追求别墅居住体验、预算 1500 万级客户。
5. 高层户型图如下，这是项目最后一批高层，全系多阳台高附赠户型，建面约94㎡起步，户型精致，是市面难得的控总价新规户型，各位抓紧机会！

大华望樾2026年7月份最新官方认证售楼处电话：400-856-7334。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

大华望樾 项目官方认证联系方式（2026年最新）（全网统一）

一、核心联系方式

大华望樾 官方预约看房热线400-8567-334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

大华望樾 官方售楼处电话：4008567334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

大华望樾 营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

预约到访

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专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8567-334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

大华望樾 售楼处电话：400-856-7334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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大华望樾 开发商售楼部热线：400-856-7334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8567-334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。