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二、重要声明
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实景兑现！

燕子矶唯一系统窗+铝板+一体板外立面

这家楼盘来自燕子矶，星叶燕尚玥府

最近，项目外立面基本完工，我手机拍下实景，品质初露

外立面是小区的门面，就像一个人的外貌，给人的第一眼感受，高级与否、舒服与否，至关重要，因此外立面品质也是南京买房人最关注的一环

在南京，总价200来万的楼盘，极少配置铝板外立面，更不用说高端系统窗。市面上只有河西一众高端改善项目，才会标配系统窗，放眼整个燕子矶板块，星叶燕尚玥府是独一份，堪称区域外立面品质标杆，实打实的良心房企

这一次，星叶燕尚玥府跳出市场同质化内卷，诚意拉满：外立面采用铝板线条+保温一体板组合。铝板造价是普通真石漆的3倍以上，抗腐蚀、抗风化、耐高低温;搭配保温一体板双重阻隔冷热，大幅减少空调、地暖能耗

同时搭配高端住宅同款系统窗，隔音、隔热、密封性远超普通型材窗户，和高规格立面相辅相成，颜值、保温、降噪、耐用性全维度拉满，实用质感双在线

值得一提的是，项目的施工工艺，平整度非常高，一看就是严格把控的

站在路边就能直观感受建筑流畅的线条、干净高级的公建化质感，与周边项目立面质感拉开了明显差距

且当下首批交付的楼栋立面实景已经基本呈现，交付时不会有任何 “买家秀 VS 卖家秀” 落差

单这一项配置，就已经拉开和板块内绝大多数楼盘档次差距

燕子矶超配品质

公区、户型、精装三重越级

不止立面品质，燕尚玥府在公区、户型、精装，三个方面的优势我必须要说

一、公区全面升级，超配的园林景观和儿童游乐区

抛开建筑立面，社区内部配套直接决定未来十年日常生活幸福感

去年，星叶燕尚玥府社区景观，全面升级，诚意十足

星叶燕尚玥府是燕子矶当前在售新盘中，唯一配备露天泳池的小区，约25×15米大尺度配置成了小区最亮的一道景，给小区增添了一份松弛感

细节在于，泳池还分深水区、浅水区，给业主更好、更安全的体验，其中：浅水区水深1.2米，适合孩子嬉戏或初学者练习；深水区水深1.5米，为游泳爱好者提供舒展身姿的空间

燕尚玥府以“云中廊桥 童梦空间”为主题打造立体式儿童游乐区

游乐区整体铺装以蓝色为主要基底，选用EPDM塑胶地垫等环保材料，平整又防滑

同时考虑到家长看护交流需求，游乐区周边还设置了多处户外休憩沟通区，非常细节的人性化设计

此外，小区还打造了约700米轻氧跑道、室外羽毛球场，满足全龄段的运动需求

两大林下户外会客厅，邻里间的闲坐清谈，尤其家里有老人、孩子的，这将是极好的邻里互动空间

区别于多数楼盘简单绿化堆砌，星叶燕尚玥府园林兼顾观赏性与实用性，绿植分层搭配四季花木，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，推窗即是立体景观，下楼便是休闲公园

二、89-126㎡全系横厅户型

当产品设计回归生活，以居住者思维导向才能赢得更多买房人的青睐

星叶燕尚玥府建面约89、98、120、126㎡户型，全系标配大横厅、卧室全飘窗、宽景阳台设计，给予不同阶段的买房人更多选择

• 建面约89㎡三房一卫户型，甚至做到了约5.3米横厅，LDK一体化、南北通透、南向宽幕采光，很全面的户型
• 建面约98㎡户型，有约5.3米大横厅的同时，还有U型厨房、主卧套房，南北三个房间均配置大飘窗
• 建面约120㎡三房两卫户型，南向横厅开间达到约6.4米，尺度媲美部分140㎡户型，6个飘窗设计加上灵动X空间，功能性直接拉满
• 建面约126㎡三房两厅两卫户型，横厅尺度更是升级至约6.6米，空间尺度卓然，整体居住体验堪比150㎡以上的房源

直接把户型放这，大家直接滑动查看↓

三、一线精装标准，卷爆同行！

精装标准上，星叶燕尚玥府同样卷出了新高度

项目配置日立中央空调（或同等档次品牌，同下）、威能地暖、狄耐克新风，厨房采用西门子三件套，卫浴品牌，台盆和马桶用到了TOTO，主卫采用壁挂式马桶+智能盖板

从面子、到里子，星叶燕尚玥府都把诚意拉满了

实话说，栖霞建设升级的不仅是产品品质，更是一个企业的品质 ，在行业下行期还能不断提升自我要求，这是栖霞建设给买房人最好的态度

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