广州多名房东被罚！最新提醒

来源：市场资讯

（来源：广州日报）

今日，记者获悉，从去年11月起，针对广州天河区城中村存在房东违规加收电费乱象，天河区纪委监委和天河区市场监管局共同牵头，开展水电违规加价专项治理攻坚行动，全面摸清全区城中村出租屋、工业园区底数，建立多部门联动“白+黑”巡查机制，核实12345工单处置、群众满意度及政策知晓度，纪委开展全覆盖嵌入式监督，建“政策宣导—合同规范—纠纷调解—执法查处—纪律保障”全链条治理闭环，在全区形成了多部门联动，齐抓共管的浩大声势。

专项行动开展以来查处多起电费违规加价案件，对违规房东责令全额退还多收费用并予以罚款。

为以案释法警示各转供电主体规范收费行为现集中公布一批典型案例：

案例一

市场监管局执法人员检查发现，天河区马蹄岗一巷房东吴某于2023年8月至2025年11月期间，按1.8元/度向承租人收取电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2026年1月30日，区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，责令当事人立即停止加价收取电费的违法行为，返还违法收取电费，并作出警告、罚款18784.66元的行政处罚。

案例二

市场监管局执法人员检查发现，天河区上社口岗新大街房东陈某于2023年6月至2026年1月期间，按1.5元/度向承租人收取电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2026年3月19日，区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，责令当事人立即停止加价收取电费的违法行为，返还违法收取电费，并作出警告、罚款1382.35元的行政处罚。

案例三

市场监管局执法人员检查发现，天河区程界西上社大街四巷房东邱某于2023年6月至2025年8月期间，按1.37元/度向承租人收取电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2026年4月6日，区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，责令当事人立即停止加价收取电费的违法行为，返还违法收取电费，并作出警告、罚款6000元的行政处罚。

案例四

市场监管局执法人员检查发现，天河区黄村街荔苑路某物业管理者于2025年11月至2026年3月期间，按1.5元/度向承租人收取电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2026年4月26日，区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，责令当事人立即停止加价收取电费的违法行为，返还违法收取电费，并作出警告、罚款10000元的行政处罚。

案例五

市场监管局执法人员检查发现，天河区珠村东横三路房东潘某于2025年7月至2026年2月期间，按0.85元/度向承租人收取电费，额外加收0.4元/度的综合费，实际收费标准为1.25元/度，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2026年4月16日，区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，责令当事人立即停止加价收取电费的违法行为，返还违法收取电费，并作出警告、罚款3827元的行政处罚。

案例六

市场监管局执法人员检查发现，天河区珠村东环路房东潘某于2025年1月至2026年3月期间，按0.8元/度向承租人收取电费，额外加收0.65元/度的综合费，实际收费标准为1.45元/度，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2026年4月26日，区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，责令当事人立即停止加价收取电费的违法行为，返还违法收取电费，并作出警告、罚款6912元的行政处罚。

在此，天河区提醒以下两种收费方式均构成价格违法行为：直接设定高于供电企业结算标准的电价向租户收费；以线路损耗、公共区域照明、房屋维保、管理服务费等为由，与租户用电量挂勾额外加收费用，变相抬高实际电价。

一经查实违规收费，经营者必须全额退还租户多缴电费，监管部门可并处违法所得5倍以下罚款，情节严重的将予以加重处罚。相关单位和个人务必严守国家水电价格规定，主动规范自身收费行为，区市场监管局将协同各职能部门及街道办，持续保持高压监管态势，做到标准不降、频次不减，织密民生保障网，坚决守好群众切身利益！