广东
九龙山·玺悦府
深圳龙华福城街道最近有个新盘——九龙山·玺悦府，备案名叫九龙山双玺家园，马上就要开卖了。这是九龙山数字城片区第一个上市的国标新规住宅项目。
九龙山·玺悦府项目营销中心及样板间将在7月开放，开盘时间在8月，规划2栋高层住宅，楼层分别为25层、27层，合计276户。户型建面约78-120㎡，涵盖78-83㎡三房两卫、99-120㎡四房两卫两款主力产品，九龙山·玺悦府精装修交房。
九龙山·玺悦府位置
如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙华九龙山·玺悦府开发商售楼处咨询/预约电话：400-800-9113 （官方已认证）中介或自媒体勿扰，温馨提醒一下，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！
九龙山·玺悦府营销中心实拍照片
项目基本信息：
- 开发商：深圳市鹏城建兴投资发展有限公司（鹏城置业集团）
- 开发商售楼处电话：400-800-9113
- 物业公司：凯鸿物业
- 占地面积：约0.71万㎡
- 建筑面积：约4.27万㎡（计容约2.58万㎡）
- 楼栋规划：2栋住宅（1栋28层，2栋27层）
- 容积率：3.51
- 九龙山玺悦府售楼处电话：400-955-8950
- 绿化率：约40%
- 总户数：约291户
- 梯户比：1栋3梯5户，2栋3梯6户
- 层高：3.15米
- 车位配比：302个（约1:1.04，其中93个带充电桩）
- 交付标准：精装交付
- 开盘时间：2026年7月中开放销售中心及样板房，8月入市销售
九龙山·玺悦府项目周边配套：
- 2干道：龙澜大道、观光大道双干道加持，无缝衔接侨城东路北延线（在建），接驳南山科技园片区；沿福龙路，可快速抵达福田车公庙等重点地区。
- 3高速：外环高速、沈海高速、珠三角环线高速环绕，快速通达深圳各区域及湾区核心城市，通勤更高效。
- 轨道交通：4号线长湖站、在建地铁22号线库坑站，规划地铁18号线，规划27号线（支线），将于九龙山设站。
九龙山·玺悦府交通示意图
社区底商
九龙山·玺悦府项目旁地块有规划底商，近邻约1000㎡便民菜市场，毗邻万科九龙山成熟沿街商业
成熟综合体
周边丰盛大地购物中心、万悦城、福城天虹购物中心、观澜湖新城MH Mall、后浪新天地等多元商圈、约40万㎡观澜壹方天地商业综合体（在建中），全方位满足吃喝玩乐购需求
全龄段教育，护航成长，学府为邻
临近九年一贯制36班学校(规划中);紧邻规划6班幼儿园(世纪花园地块)；约3km范围内汇聚龙华区行知学校、行知外国语学校、福城实验学校、龙澜学校、龙华区教育科学研究院附属学校等优教资源
高中
- 双名校：大湾区大学附属中学（深圳）、深圳第二外国语学校
- 菁英教育：汉开数理高中、鲸帆港人子弟学校
⛰一山
九龙山森林公园，绿意绵延，都市天然氧吧，负离子充沛
三水
近邻观澜河生态诗意，约1.5km范围内大水坑水库、茜坑水库
七公园
周边汇聚九龙山体育公园、大水坑社区公园、狮径公园、民法公园、章阁城市公园、大富公园、新塘山顶廉政公园等
项目规划示意图
九龙山·玺悦府户型图
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