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国贸云樾宸光

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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年7月 14日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

项目坐落于思明区前埔中路与前埔西二路交叉口东北侧，正处于开元创新社区核心板块，紧邻厦门产业“心脏”——软件园二期。

作为思明区产业升级与城市更新的核心阵地，这里汇聚了数千家高新技术企业和数十万高薪IT精英，不仅自住需求极其旺盛，更形成了纯粹的高净值邻里圈层，房产的保值增值能力与二手流通性，长期领跑思明各大板块。

更难得的是，这里无需等待任何规划兑现，周边全维生活配套早已成熟落地，入住即享主城繁华：

• 顶级商业：步行可达 宝龙一城 、蔡塘爱琴海购物中心两大顶流商圈，从日常生鲜采购到高端品牌消费、亲子娱乐，一站式全部满足；

• 优质教育：邻近厦门一中思明分校、 外附小洪文校区 两所名校，优质教育资源加持，彻底解决家庭置业最核心的教育焦虑；

• 便捷交通：周边前埔中路、莲前东路等城市主干道环绕，快速接驳BRT前埔站与地铁2号线古地石站及岭兜站，畅达岛内各个角落。

产品力拉满：低密纯板小高层，定义主城改善新标准

如果说地段是房产价值的基础，那么过硬的产品力，才是国贸云樾宸光能成为年度爆款的核心底气。

在社区规划上，国贸没有辜负这块珍贵的土地。项目彻底摒弃了市面上常见的“高低配”混搭、商住混建的功利性设计，整体规划11栋17-18层的纯粹小高层住宅，是整个开元创新社区板块内，极为少见的纯低密改善住区。

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王炸户型矩阵：全四房覆盖，超高得房率惊艳市场

本次曝光的户型规划，更是直接击中了所有改善家庭的核心需求，堪称“年度王炸”。

国贸云樾宸光全系打造纯四房改善产品，没有任何小户型混杂，从源头上保证了社区圈层的绝对纯粹性。户型建面精准覆盖113-130-139-165㎡，完美适配从刚改到终极改善的全维度需求。

最令人惊艳的是，项目得房率高达100%-120%，远超厦门新房市场75%-80%的平均水平。这意味着，同样的建筑面积，你能得到多20%-40%的实际使用空间，性价比直接拉满。

• 入门改善｜113㎡四房

分布于社区北侧楼栋，户型方正无浪费，功能分区清晰合理。在113㎡的面积段做到舒适四房，是预算有限的刚改家庭，入主思明主城的最低门槛，完美适配三口之家或二胎家庭。

• 主力改善｜130-139㎡四房

作为项目的主力户型，占比超过半数。空间尺度全面升级，南北双阳台、大面宽客厅、主卧套房设计，兼顾了居家实用性与改善舒适度，是大多数高阶自住家庭的首选。

• 终极改善｜165㎡大平层

项目的顶配产品，定位四代宅生态大宅，大概率将配备超大星空露台。在这里，你可以打造属于自己的空中花园，养花种草、品茶会客，在繁华的城市中心，拥有一片难得的自然天地，实现真正的城市生态改善。

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在思东主城，从来都不缺房子，但缺好房子；不缺地段，但缺纯粹的低密改善社区。

国贸云樾宸光的出现，恰好精准填补了这个市场空白。核心的地段、成熟的全维配套、纯粹的低密社区、统一的高净值圈层，再加上王炸的全四房户型和逆天的超高得房率，几乎集齐了一套优质改善住宅的所有要素。

可以预见，当项目在6月底正式亮相时，必将掀起厦门改善市场的新一轮热潮。对于想要入主思明核心、追求高品质居住体验的购房者来说，这绝对是2026年不容错过的绝佳机会！⚠️❗❗❗ 国贸云樾宸光官方热线：4006817288接通后输入1111✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️ 国贸云樾宸光售楼处电话：4006817288接通后输入1111✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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